جميع الحقوق محفوظة ©
| اسم المعلن: | علي بن عبدالله بن علي علوش |
|---|---|
| رقم التواصل للمعلن: | 0500952007 |
| رقم ترخيص الإعلان: | 7100030991 |
| رقم صك الملكية: | 925420002802 |
| رقم رخصة الوساطة والتسويق العقاري: | 1100034666 |
| وجود قيد: | لا |
| وجود رهن: | لا |
| عرض الشارع بالمتر: | 25 |
| مساحة العقار: | 517 |
| سعر المتر للأرض: | 3500000 |
| عدد الغرف: | 11 |
| نوع العقار: | فيلا |
| عمر العقار: | جديد |
| نوع الإعلان: | بيع |
| المنطقة: | منطقة مكة المكرمة |
| رمز المنطقة: | 2 |
| المدينة: | جدة |
| رمز المدينة: | 201001 |
| الحي: | أبحر الشمالية |
| رمز الحي: | 201001058 |
| الشارع: | عامر بن الزبير |
| الرمز البريدي: | 23815 |
| رقم المبنى: | 7280 |
| رقم إضافي: | 7280 |
| واجهة العقار: | شرقية |
| رقم المخطط: | 440/ب |
| الالتزامات على العقار: | لايوجد |
| الضمانات ومدتها: | • ضمان ( 10 ) اعوام على الأعمال الخرسانية وسلامة المبني • ضمان ( 5 ) سنوات على الكهرباء والسباكة الغير المنقولة • ضمان ( 1 ) سنوات على تمديدات التكييف من المورد • ضمان ( 5 ) سنوات على مكائن التكييف من المورد • ضمان (5) سنوات على نظام العوازل في المبنى من المورد • ضمانات متعددة على قطع المواد الصحية والكهربائية من الوكلاء |
| الحدود والأطوال للعقار: | 12.5*25 |
| المطابقة للكود السعودي للبناء: | نعم |
| تاريخ الإنشاء: | 21/09/2023 |
| تاريخ الإنتهاء: | 01/02/2024 |
تقدم شركة ايان العقارية أحد مشاريعها المميزة عبارة عن فلل سكنية مستقله بتصميم عصري لعشاق الفخامة والتميز والرقي وفي موقع مميز جدا بارقى مخططات ابحر الشمالية مخطط الشاطئ الذهبي ، حيث يقع المشروع بمدخل المخطط و يبعد بنحو 100 متر من شارع عبدالله الفيصل ، قريبا من الكثير من مواقع الخدمات المميزة مثل أبحر مول وشارع عابر القارات
معلومات عامه
• الموقع / جده - ابحر الشمالية - مخطط الشاطئ الذهبي
• مساحه الأرض / 312,5 م2
• الواجهة / شرقيه شماليه
• الشارع / 20 متر
• إجمالي المساحات / 520 متر مربع
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مكونات الفيلا الرئيسية
الدور الأرضي
دورة مياة مع مغاسل خارجية - صالون استقبال – صالة طعام - صالة جلوس على المسبح - مطبخ امريكي مفتوح – مطبخ مغلق – مستودع – دورة مياه
الدور الأول
جناح رئيسي بمساحة 70 متر مربع يتكون من غرفة النوم وغرفة ملابس ودورة مياة مقسمة إلى ثلاثة أقسام رئيسية – صالة جلوس كبيرة – أوفيس – غرفتين نوم بدورة مياة خاصة لكل غرفة
الدور الثاني
غرفتين نوم – دورة مياه – غرفة عاملة منزلية مع دورة مياة خاصة – غرفة غسيل – سطحين روف منفصلين .
الفناء الخارجي
غرفة سائق مع دورة مياة خاصه – مسبح خرساني كبير مع شلال – موقف سيارات يتسع لسيارتين – مساحة فناه خارجية كبيرة مع مساحات مزروعة
ابرز ملامح التأسيس
• اسقف مرتفعة ونوافذ بمساحات كبيرة مع شترات الكترونية .
• نظام تكييف دكت اسبلت
• مصعد فوجي ثلاثة وقفات بسعة 6 اشخاص ( حسب رغبة العميل ) .
• نظام البيوت الذكية و كاميرات مراقبة للفيلا ودخول ذكي للفيلا .
• ارضيات بورسلان اسباني وباركيه طبيعي في غرف النوم
• كراسي معلقة جروهي ومغاسل رخامية .
• مسبح كبير مع شلال وموقفين داخليين مع بوابة ذكية .
• أبواب خارجية مصنوعة من خشب التيك الأمريكي الطبيعي .
• سخان مركزي يعمل بالطاقة الشمسية
• توصيلات داخلية للأنترنت ودش مركزي
• ضمان ( 10 ) سنوات على سلامة المباني إضافة إلى ضمانات متعددة على جميع مكونات الفيلا ومراحل البناء .
• إمكانية اختيار التشطيبات حسب رغبة العميل مثل الأرضيات والجدران والدهانات والابواب الداخلية ولأدوات الكهربائية والصحية وبعض التشطيبات الأخرى .
كهرباء، مياه
سكني
منصة مرخصة، لوحة اعلانية، منصات التواصل الإجتماعي، أخرى، الإذاعة
يحذر "مستعمل وجديد" من التعامل خارج التطبيق وينصح بشدة بالتعامل عبر الرسائل الخاصة فقط والتعامل يداً بيد والحذر من الوسطاء والتأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص صاحب السلعة.
