| جميع الحقوق محفوظة © دار تقنية المعلومات IT Dar |

فندق بمكة للبيع

1000300000 ريال
السعودية - منطقة مكة المكرمة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
*دخل الفندق اكثر من 70 مليون ومؤجر ب44 مليون*
🔹*يبعد عن الحرم100متر*🔹
للبيع‎

تفــاصيل فندق مكة

‎أولاً : مكونات المشروع :

‎يتكون المشروع من الأدوار التالية :-
‎1- دور بدروم + خزان أرضي بمساحة (814 م2) .

‎2- دور تسوية عبارة عن إستقبال ومحلات تجارية وصالونات بمساحة (1327 م2) .
‎3- دور ميزانين عبارة عن كافيتريا ومطعم وصالونات بمساحة (1306 م2) .
‎4- 3 أدوار عبارة عن مواقف سيارات بسعة (60) موقف وبمساحة إجمالية
‎= 4432 م2.
‎5- دور خدمات تحويلي ويستخدم لتحويل الأعمدة وتجميع الصرف الصحي وبه المطبخ الرئيسي للفندق، المساحة الإجمالية للدور (1627م2).
‎6- 20 دور متكرر كل دور مكون من (37) غرفة كل غرفة تحتوي علي حمام خاص ومطبخ ودولاب بإجمالي مسطحات بناء (21200 م2) وعدد الغرف الإجمالي = (840 غرفة).
‎7- دور مطعم بالدور الأخير بمساحة (940.00 م2) .
‎ثانياً : مميزات المشروع :

‎1- المشروع يقع علي شارع إبراهيم الخليل داخل الدائري الثاني ويبعد مسافة (600 م) تقريباً عن الحرم وتعتبر مساحة أرضه البالغة (1775 م2) من أكبر المساحات الموجوده علي الشارع ويندر تواجد مثيلتها بالمنطقة ، وتعتبر المنطقة الواقع فيها المشروع من المناطق المرغوبة لإسكان الحجاج علي إختلاف جنسياتهم وكذلك تعتبر من المناطق المرغوبة للمعتمرين وذلك علي مدار العام خصوصاً وأن المواصفات التصميمية والفنية والخدمات المتوفرة بالمشروع تلبي جميع إحتياجات الحجاج والمعتمرين ، ويعتبر إرتفاع مبني المشروع من أعلي المباني المقامة حالياً في المنطقة بحيث يمكن مشاهدة مناظر بانورامية للحرم والمنطقة المركزية من خلال الأدوار العلية .

‎ثالثاً : المواصفات الفنية الرئيسية للمشروع:
‎1- عدد (10) مصاعد ميتسوبيشي سعة 10 (أشخاص / مصعد) بالإضافة إلي مصعد خدمة لجميع الأدوار .
‎2- ثلاث سلالم هروب حسب مواصفات الدفاع المدني .
‎3- شبكة إنذار وإطفاء حريق من أحدث وسائل السلامة المعتمدة لدي الدفاع المدني بالإضافة إلي نظام رشاشات لجميع المبني .
‎4- نظام P.M.S والخاص بالتحكم المركزي لجميع خدمات المبني .
‎5- تكييف سبليت دكت لكامل المبني ماركة دايكن .
‎6- سنترال رئيسي لجميع أدوار المبني.
‎7- مداخل وصالونات رخام وديكورات أسقف جيبس لجميع الممرات .
‎8- الواجهات الرئيسية رخام والواجهات الجانبية والخلفية لياسة .
‎9- الأبواب من شركة جوايكو العالمية .
‎رابعاً: دخل المشروع: المشروع مؤجر لشركة الماسة للفنادق بمبلغ وقدره (44.000.000 مليون ريال) أربعة وأربعون مليون ريال سنوياً بعقد إيجار ينتهي في 1442هـ. الايجار قليل لانه شركة الماسة هي الي بنت الارض واستثمرت المالك ماحط حتى قيمة مسمار واحد

ملاحضة:
دخل شركة الماسة اكثر من(80)مليون

‎المطلوب بالكاش :(مليار و300 مليون ريال )

أو


الطلبات احضار خطاب رغبة بالشراء بي مطبوعات المشتري مصدق

واحضار شيك السعاة 5%؜

واحضار القدرة المالية مصدق



مع حفظ حق شخصين

لا يجيني الى الي عنده زبون صامل وجاد والله يحييكم جميع وكلاء أو وسطاء

كل شي واضح بالاعلان

اللهم ارزقني وارزق مني

🔰 **فندق بمكة المكرمة**🔰