جميع الحقوق محفوظة ©
حياكم الله يا زوار موقع مستعمل وجديد الكرام، تعرف على أفضل برنامج إدارة أملاك العقارات في السعودية، إذا كنت تبحث عن على أفضل برنامج إدارة أملاك العقارات فهذا المقال سيناقش معك أفضل برنامج إدارة أملاك العقارات.[1]
الخطوط الفاصلة بين الفنادق والإيجارات قصيرة الأجل والعقارات متعددة الأسر أصبحت غير واضحة رسميًا. ومع قيام العلامات التجارية مثل Sonder وSelina بإعادة تعريف هذه الفئة، كان هذا المزج بين الضيافة وتعدد العائلات هو اتجاه ما قبل الوباء الذي يتسارع.
وبينما يقوم أصحاب العقارات بتقييم مصادر الإيرادات الجديدة، أصبحت الإقامات الطويلة أكثر جاذبية. بعد كل شيء، الشقق هي في الواقع مجرد فنادق ذات خدمات محدودة يمكنك الإقامة فيها لفترة طويلة جدًا! فيما يلي أشهر برامج إدارة الممتلكات العقارية:
يوفر Appfolio إدارة شاملة للممتلكات حتى تتمكن من إدارة أعمالك العقارية بالكامل في مكان واحد. يتضمن الإصدار القياسي التسويق والصيانة والمحاسبة والتأجير وإدارة التأجير، بالإضافة إلى الدفع عبر الإنترنت والتدريب الشخصي. يضيف الإصدار Plus رؤى متقدمة للأداء، وسير عمل قابل للتكوين، وتصدير البيانات، وأدوات إدارة الإيرادات.
تجربة متنقلة محسنة للمستأجرين، بدءًا من تقديم الطلبات وحتى تقديم طلبات الصيانة عبر الإنترنت عبر البوابة الإلكترونية؛ يمكن لمركز اتصال AppFolio التعامل مع مكالمات الصيانة بعد ساعات العمل، وإرسال البائعين، ونشاط السجل؛ تطبيق جوال لمديري العقارات يعمل في أي مكان ويحتوي على نفس البيانات والتقارير الموجودة في إصدار سطح المكتب.
يعني نهج النظام الفردي أنه لا يمكنك دمج الأنظمة الأخرى وتخصيص التكنولوجيا الخاصة بك بناءً على احتياجاتك الخاصة.
التكلفة الشهرية لـ Appfolio هي 1.25 دولارًا أمريكيًا لكل وحدة سكنية و1.50 دولارًا أمريكيًا لكل وحدة تجارية، مع رسوم شهرية لا تقل عن 250 دولارًا أمريكيًا.
تم تصميم برنامج إدارة الممتلكات الخاص بـ Buildium للقيام بكل ما يحتاج مديرو العقارات إلى القيام به عبر المحاسبة والعمليات والتأجير. بالنسبة للمكتب الخلفي، هناك محاسبة الممتلكات والتقارير المالية، بالإضافة إلى إدارة قوائم الإيجار وتطبيقات المستأجرين. بالنسبة للمكتب الأمامي، توجد بوابة للمقيمين لتتبع طلبات الصيانة، بالإضافة إلى إدارة الإيجار والوثائق.
مصممة لتناسب عملك. يمكن لأولئك الذين يديرون أكثر من 100 وحدة تخصيص وظائف محددة؛ يعمل عبر الأجهزة. مدعوم من ريل بيج.
رسوم إضافية للمدفوعات والتأجير الإلكتروني وعمليات التفتيش وفحص الممتلكات، اعتمادًا على الخطة
99 دولارًا أمريكيًا رسوم الإعداد بالإضافة إلى: تبدأ الخطة الأساسية بسعر 50 دولارًا أمريكيًا شهريًا لما يصل إلى 20 وحدة و160 دولارًا أمريكيًا لخطة النمو (حتى 20 وحدة). تتجاوز تكاليف الوحدة 20 وحدة حسب الوظيفة المطلوبة.
من بين جميع أدوات إدارة الممتلكات التي قمنا بمراجعتها، تتمتع Yardibreeze بمظهر أنظف وأكثر وضوحًا (جنبًا إلى جنب مع Hemlane وAvail). يعد طابعه العصري مثاليًا للمستأجرين الذين يقدرون تجربة جيدة التصميم تعمل بشكل جيد على أجهزة الكمبيوتر الشخصية والأجهزة المحمولة. يمكن للمستأجرين التوقيع على عقود الإيجار وإدارة الطلبات ودفع الإيجار عبر الإنترنت، بينما يمكن لمديري العقارات الوصول إلى أدوات إدارة الممتلكات أثناء التنقل على أي جهاز.
جميع الميزات التي تحتاجها لإدارة الممتلكات الخاصة بك، ويمكن الوصول إليها عبر واجهة بسيطة وحديثة على سطح المكتب والويب المحمول؛ إدارة علاقات العملاء (CRM) لأتمتة عمليات المتابعة؛ يتضمن Breeze Premier Edition تتبع تكاليف الوظائف، ومحاسبة الشركات، وإدارة علاقات العملاء لزيادة كفاءة التسويق؛ لا توجد رسوم الإعداد.
خيارات تخصيص أقل؛ لا يوجد تطبيق مستقل.
تبدأ من 1 دولار أمريكي لكل وحدة سكنية و2 دولار أمريكي لكل وحدة تجارية، وبتكلفة شهرية لا تقل عن 100 دولار أمريكي لكل وحدة سكنية و200 دولار أمريكي لكل وحدة تجارية.
الأفضل للعقارات التجارية
تقوم شركة IBM بدمج Watson AI في TRIRIGA، وهي منصة إدارة الممتلكات كاملة المواصفات. بدءًا من إدارة الطاقة وصيانتها وحتى تحسين المساحة ومحاسبة الإيجار، يعد البرنامج مثاليًا للمباني الكبيرة ذات الاحتياجات القوية لإدارة المساحة والأفراد.
يجمع الحل عالي الاتصال بين WiFi وIoT والذكاء الاصطناعي لمنح مديري العقارات رؤية كاملة للمساحات المفرطة الاستخدام وغير المستغلة. ولا يساعد هذا على تحسين المظهر الخارجي فحسب، بل يحافظ أيضًا على سلامة الركاب.
TRIRIGA هو منتج على مستوى المؤسسة ويأتي بسعر على مستوى المؤسسة. إنه مخصص فقط لأولئك الذين لديهم احتياجات أكثر قوة لإدارة الممتلكات.
عمليات النشر المخصصة بناءً على احتياجات الملكية.
يعد برنامج إدارة الممتلكات الخاص بالتصوير بالرنين المغناطيسي حلاً شاملاً للمديرين في كل من العقارات السكنية والتجارية. تتضمن المنصة وظائف المكتب الأمامي والخلفي، ودمج المحاسبة والتحليلات مع الإدارة الشاملة للمستأجرين.
أتمتة حسابات الإيجار المعقدة لأصحاب العقارات التجارية؛ توفر بوابة إلكترونية للمستأجرين والمقيمين؛ سهولة التكامل بين حلول الملكية وحلول الطرف الثالث، بما في ذلك المزامنة السلسة بين برامج التصوير بالرنين المغناطيسي الأخرى؛ المكاتب العالمية تعني فرق الدعم العالمية؛
يمكنك الدفع مقابل الميزات التي لا تستخدمها
السعر يختلف حسب الاستخدام
الأفضل لأصحاب العقارات الصغيرة
