| جميع الحقوق محفوظة © |

يااخوان سؤال بخصوص منزل مطالب مالكه السابق بالخروج

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
لدي صديق عزيز سألني بخصوص والدة الذي باع منزلة بشرط انة
ينتقل من بعد سنة, لحين انتهاء منزل والدة الجديد.
المشكلة بأختصار ان منزل والدة لم ينتهي يمكن باقي علية
4 أشهر بسبب التعطيل اللي صار من البلدية. الرجل اللي اشترى
المنزل يطالب والد صديقي بالخروج بالرغم ان والدة اخبر الشاري انة سوف
يستأجر المنزل لمدة ستة اشهر, لاكن المالك الجديد رفض.
هل يوجد حل او ماذا يحدث اذا رفض والدة الخروج.

والله الموضوع مهم رجاء افيدوني وارشدوني
الله يجزاكم الجنة

الردود (5)
الكل: 5
1.
عضو قديم رقم 270220
21:31:23 2013.12.11 [مكة]
اللي فهمته منك ان المالك الحالي اشترى المنزل من والد صديقك واعطاه مهلة سنة واحدة فقط وبعدها يخرج مهما كانت الضروف لكن البائع الذي اصبح الان مستأجر يريد تمديد المهلة ستة اشهر أخرى جواب المالك الجديد لايرغب بالتجديد لايوجد حل سوى ان يتفق المالك و المستأجر على تمديد المهلة واذا رفض المالك تمديد المهلة فعلى المستأجر الخروج والبحث عن منزل أخر والا فإن المالك يستطيع اجبارة على الخروج بقوة النظام اذا تقدم بشكوى لقسم الشرطة او تحويلها الي المحكمة وماكان اوله شرط أخره نور
2.
عضو قديم رقم 184305
22:07:09 2013.12.11 [مكة]
المؤمنين على شروطهم. على المستأجر النزول عند رغبة المالك.
3.
06:21:52 2013.12.12 [مكة]
شكرا على ردودكم. صحيح من حق المالك أنة يخرج المالك السابق.لكن اب صديقي رافض انة ينقل العفش مرتين ويقول بدفع له أيجار ستة أشهر ويمكن يجلس في البيت ثلاثة اشهر فقط. اذا حدث شكوا ماهي الأجرأت وماهو اسواء ما يمكن أن يحدث.
4.
10:04:52 2013.12.12 [مكة]
الحق100% مع المالك الجديد ، وياريت المالك القديم قد عمل إتفاقية مع المالك الجديد ( بأنه في حالة إتمام السنة وعدم تسليمه المنزل فإنه يُصبح مستأجر وعليه دفع إيجار شهري قدرة xxx ، لمدةXXX شهر ). لكان جلوسة نظامي ولا يستطيع إخراجه أحد. أما بخصوص الوضع الحالي ، فليس أمام المالك القديم إلا أن يُلطّف الجو ولو قضى الأمر إدخال الوساطات وذلك لكي يتعاون معه المالك الجديد ويعطيه فرصة في المكوث في المنزل إلى أن ينتهي بيته الجديد ويدفع له إيجار مناسب لتلك الفترة وتذكيره بقول الرسول صلى الله عليه وسلم (من فرّج عن مسلم كربه فرّج الله عنه كربه من كرب يوم القيامه). أما في حالة تعنت المالك الجديد وإصراره على إخراج المالك القديم ، فإنه بإمكانه رفع شكوى قد تؤدي إلى إلزام المالك القديم بالخروج وتتدرج الإجراءات من الإستدعاء وفي حالة عدم التجاوب إلى قطع الكهرباء عنه إلى إيقاف خدماته ومطالبتة بكامل إيجار الفترة شاملة فترة التقاضي.
5.
11:08:26 2013.12.12 [مكة]
شكرا لك اخ الكتاب , والله ماخلو احد الا وكلم المالك الجديد, ورفض يتفهم الظرف للمالك الجديد والمشكله ان المالك الجديد معرفة بس ما نفع معه شي. والله صادق المفروض ان المالك القديم شرط على المالك الجديد انة اذا انتهت السنة يستاجر البيت منة. هذي نصيحة للي يبي يبيع بيته وهو ساكن فية انة يشرط على الشاري ان يستاجر البيت منه ويحددون المبلغ. ششكرا جزيلا لكم
أضف رداً
نقاشات مشابهة