جميع الحقوق محفوظة ©
السلام عليكم
شقة روف مع سطح عمرها تقريبا 8 سنوات قائمة ومسكونة ولايوجد عليها خلاف أو منازعات مساحتها المسجلة في الصك وفي رخصة البناء وفي قرار الذرعة 110 متر مربع وفي الواقع وعلى الطبيعة تقريبا 200 متر مربع .
1) هل يعني هذا أن المستثمر العقاري في الأصل كان مخالفا ؟
2) ماهو وضعها القانوني وماهو الضرر المحتمل على المشتري مستقبلا ؟
3) هل يمكن شراؤها عن طريق البنك ؟ أم أن البنك سوف يعترض على اختلاف المساحة في الأوراق عن الطبيعة ؟
وشكرا لكم
المستثمر كان مخالف للنظام
ولايوجد ضرر مستقبلا ان شاء الله
والبنك يشتريها على اساس انها 100م حسب الصك
اخوي اذ مع السطح تمام اما اذ يبي يشتري الشقه على مساحتها المجوده يمكن بعد فتره يطلع لك واحد يقول مساحتها الحقيقيه اقل وتدخل في متهات اذ الشرا الشقه مع السطح يكون لك كذ تمام
مشكورين على الإفادة وماقصرتوا بارك الله فيكم
هناك شقة أخرى مشتركة معها في الدور وتم قسمة السطح بينهما وأصبحت كل شقة نصف دور ومغلقة ولهما بسطة درج وباب مصعد مثلها مثل الأدوار السفلية وكل شقة لها سطح خاص بها من داخلها
ثم هناك سطح كبير فوقهما عام للعمارة بمساحة 400 متر أو أكثر للخزانات والدشوش وكومبروسورات التكييف ........ إلخ .
