جميع الحقوق محفوظة ©
الأحساء: عدنان الغزال 2016-01-06 1:21 AM
أوقفت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة مساء أمس، المزاد العلني لبيع أرض جوهرة الأحساء "شرق الهفوف"، وذلك بعد مرور نحو ساعة من بدء المزاد، وذلك في قاعة المؤتمرات في فندق الأحساء إنتركونتيننتال، بحضور عدد من رجال الأعمال والعقاريين. وأشار مدير العلاقات العامة والتسويق في اللجنة إبراهيم الحيدري إلى أن اللجنة اضطرت إلى إيقاف المزاد بسبب عدم بلوغ العقار السعر العادل، على حد قوله، إذ لم يتجاوز سعر المتر الواحد المربع 35 ريالا، بقيمة إجمالية 70 مليون ريال لمساحة إجمالية بلغت مليوني م2. وأضاف في تصريح إلى "الوطن" أن لجنة المساهمات العقارية تتجه إلى تشكيل لجنة لمراجعة ثلاثة إجراءات رئيسية وراء تدني السعر في المزاد، وذلك بهدف الوصول إلى معرفة الخلل، وهي إجراءات التثمين، وإجراءات البيع، وإجراءات التنظيم. وأوضح الحيدري أنه عند الانتهاء من دراسة وبحث تلك الإجراءات سيتم عرض العقار للبيع مرة أخرى خلال الفترة المقبلة، لافتا إلى أن تعليمات وإجراءات المزاد تمنع الإفشاء عن السعر الرسمي المحدد للبيع، وأن السعر الرسمي خضع في وقت سابق لدراسات عميقة من ثلاث دور خبرة متخصصة في أسعار العقارات ودراسات جدوى، إلا أن السعر العادل لم يصل في هذا المزاد.
وكانت "الوطن" نشرت أخيرا تقريرا بعنوان "العدل تكشف تلاعب مزادات المخططات بالأحساء"، إذ كشف مؤشر وزارة العدل تلاعب مزادات المخططات السكنية والتجارية الجديدة في مدن وقرى الأحساء، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع "السكني" لم يتجاوز 950 ريالا، ولم يتجاوز متوسط سعر المتر المربع "التجاري" 1100 ريال، في حين انتشرت أخيرا رسائل على تطبيق "الواتساب" على أجهزة الاتصالات الحديثة تشير إلى وصول سعر المتر المربع إلى مزادات مخططات جديدة، التجاري منها 3910 ريالات، والسكني 3080 ريالا.
http://www.alwatan.com.sa/Local/News_Detail.aspx?ArticleID=248228&CategoryID=5
اغلب ملاك الاراضي القفار و البلوكات هم من صناع القرار
لك ان تتخيل كم يحتاجون سنوات لتصريف ملايين الامتار ع محتاجي السكن
صدقت ولكن غالبية الشعب لا تصل قدرتهم الشرائية
الى شراء الاراضي خصوصا مع الارتفاعات الخيالية
ووصول بعض الاراضي السكنية الى 3000-4000 للمتر.
ماحد شاري بهذي الاسعار خللو عقاراتكم ياتجار العقار
الناس صابره سنين ومستعده تصبر اكثر
وكفاية جشع ماشبعتو جاتكم تخمه من كثر الفلوس ولا شفنا دعم للمجتمع ابي واحد منهم يتبرع بمستوصف والا صيدليه مو احسن من غسيل اليدين بدهن العود وغيره من الهياط
عبدالحميد العمري
تفاقمت الضغوط على السوق العقارية المحلية بصورة كبيرة مع نهاية الأسبوع الثاني من عام 2016، لتسجل أدنى مستويات لها لم تعهدها طوال الأعوام الخمسة الأخيرة، سواء من حيث قيمة الصفقات أو أعداد العقارات المبيعة، حيث انخفض المعدل الأسبوعي لقيمة الصفقات العقارية للعام الجاري إلى 5.9 مليار ريال، بانخفاض بلغت نسبته مقارنة بالمعدل الأسبوعي لعام 2015 نحو 14.9 في المائة، وبنسبة انخفاض أكبر مقارنة بعام 2014 وصلت إلى 35.4 في المائة. جاء التأثير الأكبر لتلك الانخفاضات من الانخفاض القياسي الذي لحق بقيمة صفقات القطاع السكني، الذي سجل معدلها الأسبوعي مقارنة بمثيله للعام الماضي انخفاضا وصلت نسبته إلى 28.1 في المائة، فيما بلغت نسبة الانخفاض مع المعدل الأسبوعي لعام 2014 إلى نحو 45.6 في المائة، وشهد عام 2014 كما أظهرته بيانات السوق العقارية المنشورة على موقع وزارة العدل، أعلى ذروة شهدتها صفقات ومبيعات السوق العقارية المحلية في تاريخها.
منقول عن الاقتصادية
ملاك العقار يبحثون عن التصريف لدخول في الأسهم التي أسعارها الأن في القاع وهروب عن الزكاة
