| جميع الحقوق محفوظة © |

أسعار الأراضي لم تنخفض.. والهبوط في المخططات الخالية من العمران

محمد حضاض (جدة)
شارك من خلال
تويتر
فيسبوك
جوجل بلس
اكتب رأيك
حفظ
أسعار العقار ثابتة ولم تنخفض كما أشاع البعض، والانخفاض لم يتجاوز المخططات الخالية من العمران.
هذا ما أكده ل «عكاظ» رئيس طائفة العقار في محافظة جدة خالد الغامدي وعدد من العقاريين، الغامدي أشار إلى أن ما حدث بعد تصريحات وزير الإسكان كان ركودا في العقار، وهو أمر طبيعي لمن يعرف السوق العقاري جيدا.
وقال الغامدي ل «عكاظ»، بالنسبة لأسعار الأراضي في جدة، من الصعب تحديدها لأن أغلب العروض متوقفة، والجميع ينتظرون ما سيحدث خلال الفترة المقبلة، وإن كان هناك نزول قليل فهو في المخططات الواقعة في أطراف جدة والخالية من الخدمات والعمران، وهو أمر طبيعي للغاية.
وعن ما تحدث به البعض عن بيع أراض بأسعار أقل من سعر السوق ب30 في المئة، قال رئيس الطائفة إن الهبوط الحاد والبيع بأسعار منخفضة غير صحيح، لأن بيع أرضين بسعر منخفض في مخطط يحتوي على ألفي قطعة ليس مقياسا على نزول سعر المخطط بالكامل، لأن البعض يكون قد اشترى الأرض من فترة طويلة وربحه تجاوز ال 100 في المئة، ولا يرى ضيرا في بيعها بنقص 30 في المئة من ربحه وليس من رأس المال الذي دفعة قيمة لتلك الأرض.
وأردف أن جميع العقاريين يترقبون مشاريع وزارة الإسكان، التي تملك الآن أراضي تصل إلى 25 مليون متر مربع في عدة مواقع في جدة، من ضمنها عسفان والمطار وذهبان، وفي حال نفذت تلك المشاريع في فترة زمنية قصيرة قد نشهد نزولا يصل إلى 25 في المئة خلال الستة أشهر المقبلة.
ونصح رئيس طائفة العقار العقاريين المبتدئين بالتريث قبل اتخاذ قرار البيع أو الشراء، قائلا:إن الوضع لا زال يكتنفه الكثير من الغموض ولذلك عليهم الحذر وعدم البيع والشراء إلا في الضرورة.
ويتفق العقاري عامر الجامعي مع حديث رئيس الطائفة، مشيرا إلى أن ما يحدث في السوق ركود طبيعي جراء تصريحات وزارة الإسكان.
وقال الجامعي: لا يوجد بيع جماعي بسعر منخفض كما يلمح البعض، بل هناك وقف للعروض وانتظار لما سيحدث في مقبل الأيام. وأضاف: قد تكون أسعار الأراضي البعيدة عن العمران والخدمات هبطت بعض الشيء وهذا شيء طبيعي بسبب حجم المضاربة الكبير عليها، ولكن الأراضي الموجودة وسط العمران لا زالت متماسكة.

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20130521/Con20130521602639.htm

الردود
نقاشات مشابهة
الكل: 15
1.
15:07:29 2013.05.22 [مكة]
الله ميزنا بالعقل اجل تبي عقارين اكثر الاراضي مكوشين عليها وتبيهم يقولون نزول بالاسعار بس ترى عجزوا يقنعون الناس ان الوضع طبيعي
2.
22:25:55 2013.05.22 [مكة]
العقار في نزول مهما قالوا .
3.
22:44:24 2013.05.22 [مكة]
التريث احسن من التسرع
4.
عضو قديم رقم 242337
01:42:58 2013.05.23 [مكة]
نزلة بلا رجعة
5.
03:04:03 2013.05.23 [مكة]
ههههه نصاب كبير انا بجده وكثير عماير عليها عروض سكنيه من فتره لم تنسكن تخيلو دقيت ع العقارين استفسر عن شقه تمليك قام يماطلني ويقنعني بالشراء وانها فرصه قبل لاترتفع قلت الله يخلي ابومتعب ووزير الاسكان يغنينا عنكم
6.
11:33:10 2013.05.23 [مكة]
التذبذب في العقار سمة ثابتة من سنوات
7.
11:37:47 2013.05.23 [مكة]
نزول لا محاله ان شاء الله
8.
عضو قديم رقم 313823
11:44:20 2013.05.23 [مكة]
النزول واضح عندنا في الرياض عروض بيع كبيره ولايوجد مشتري واتوقع خلال سته اشهر سيكون النزول أقوى وأوضح بكثير من الان والله اعلم
9.
11:47:25 2013.05.23 [مكة]
http://www.alriyadh.com/2013/05/23/article837526.html http://www.alriyadh.com/2013/04/29/article830457.html
10.
13:27:05 2013.05.23 [مكة]
في مدينة الخبر والدمام العقار ثابت و انا سألت عن الاراضي قبل اسبوعين و لا زالت مرتفعة ، المشكلة نبغى نشتري ارض ومترددين نشتري ولا لا
11.
15:01:21 2013.05.23 [مكة]
محمد جمال اسعد الله اوقاتك حتى اذا انت اشتريت عقار غالي رايح تربح ان شاء الله مع الزمن الشرط الوحيد الافيد هو الاستخارة و من بعدها الاستشارة مع الحكماء و المجربين و بيض القلوب الله يوسع عليك بيتك
12.
23:35:29 2013.05.23 [مكة]
http://www.mstaml.com/forum/fr.php?i=207480 الجنسية الميسرة التريث احسن من التسرع التذبذب في العقار سمة ثابتة من سنوات ـــــــــــــــــــــــــــ الله يستر منك ومن مشاركاتك
13.
23:55:12 2013.05.23 [مكة]
هل ممكن تذكر السبب الذي دفعك الى التعوذ مني و من مشاركاتي؟ يا عادي تفضل
14.
عضو قديم رقم 333405
03:29:41 2013.05.30 [مكة]
هههههاي كذبه أبريل نبطي عظم بنزول العقار العقار يمرض ولا يموت
15.
13:14:46 2013.06.08 [مكة]
هام جدا ,, لأخذ الحيطة والحذر قبل الشراء يا أخوان : http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=320247 http://aghnam.com/vb/showthread.php?t=138713