لماذا عودة توزيع المنح من جديد ؟

وما زال السؤال في الذهن حائر ==== ومآله - بعد الظلام - شروق

ومن يستغرب السؤال عليه الاطلاع على هذا الموضوع

http://www.mstaml.com/forum/fr.php?i=108816

الحمد لله اليوم أتى توضيح جميل

وخلاصته بأن المواطن لن يأخذ أرض ويبيعها على التجار بل المنحة سوف تكون معلقة حتى يبني الأرض بسكن له ولعياله ومن لا يريد أو لا يستطيع فتعطى لمن بعده

الله يوفق ولاة الأمر لما فيه خير الأمة

علمت «عكاظ» أن قرارا اتخذ بشأن استئناف منح الأراضي للمواطنات والمواطنين، واعتمد صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية آلية جديدة لها في جميع مناطق المملكة.
وأبلغت الصحيفة مصادر مطلعة في الوزارة أن الآلية ستوفر المنح ضمن نطاق عمراني تتوافر فيه خدمات البنية التحتية، وتشمل: الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، الإنارة، الهاتف، والأرصفة.
وبينت المصادر أن الآلية، التي ستطبق خلال الأشهر المقبلة، تربط إفراغ ملكية الأرض بالإحياء، إذ يتعين على الأمانات والبلديات عدم إفراغ الملكية إلا بعد التأكد من انتهاء تشييد المبنى السكني على المنحة، خلافا لما كان مطبقا في السابق.
وبحسب المصادر، ستطبق الآلية على طلبات المواطنات والمواطنين المتقدمين بطلباتهم قبل تاريخ الثامن عشر من محرم 1431 هـ، والذين سيتطلب منهم مراجعة الأمانات والبلديات لاستكمال إجراءات المنحة، فيما ستحال الطلبات الأخرى بعد هذا التاريخ إلى الهيئة العامة للإسكان للحصول على وحدة سكنية.
واعتبر وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية لتخطيط المدن الدكتور خالد النفاعي أن الآلية ستضمن استفادة المواطنات والمواطنين من المنحة بحصولهم على أرض ومن ثم بناء سكن في نطاق عمراني مشمول بالخدمات، مشيرا إلى أنها ـ أي الآلية ـ ستقضي على ظاهرة التضخم العقاري والمستفيدين منه في المناطق والمحافظات والمراكز.

والله ان الشعب السعودي غريب الاطوار فعلا .

هالحين اذا عطوا الانسان ارض وتركوا له حرية التصرف بها (ان شاء مسكها وان شاء باعها "حسب ظروفه") .............
قلتوا هذا خلل .

و ان تم اجباره على الاحتفاظ بها مهما كانت ظروفه .......... قلتوا هذا تمام .


وعذركم ان الانسان يبيعها برخيص ثم يرجع يشتريها "بعدين" غالي .

طيب ........... هل فيه احد اجبره يبيع ؟؟؟
وش اللي يمنع ان الامور تبقى على ما هي عليه , واللي يبغى ارضه ما يبيعها ؟؟!!

===========================
وماذا لو ان شخص فضل بيع ارضه (الغربية) و يزيد عليها 20% ويشري بدالها ارض (شرقية) في نفس المخطط ..........
فهل يسمح هذا النظام المتعجل بذلك ؟ .

يا أخي الخلل واضح جدا في النظام القديم

ولعلمك النظام الجديد متوافق مع ما فعله الخليفة الراشد عمر بن الخطاب رضي الله عنه حيث روي أنه أعطى قوما أرضا ليسكنوها فتركوها ولم يحيوها بشيء فأخذها منهم لبيت المال وأعطاها من يحتاجها ,,

ألوف الأراضي تباع ب 10 آلاف ريال ثم تزيد أسعارها إلى أن تصل 100 ألف ريال

لماذا هل الدولة أعطتنا الأرض لنجعلها سلعة للمضاربة أو لنستر بها عوائلنا

بالنسبة لسؤالك عن رجل يريدها شرقية لا غربية

فنقول له ما دام إنك تتشرط فأفضل لك أن لا تتقدم بمنحة

لأن الدولة تحسبك محتاج ولم تعلم أنك غني عن الغربية

وخلي الدولة تعطي الغربية ببلاش لمحتاج لها

وإنت يا هوا شرقي بفلوسك خذ الأرض التي تريد وإذا ما عندك فلوس ( فبوس يدك مقلوبة) إذا جاتك أرض غربية ,,

هذا الكلام ليس لك يا أخ أبو ابراهيم وإنما عام

وش ذنب مواطن ينتظر بفارغ الصبر ويبغى أي أرض وأي بيت لو 100 متر مربع تفكه من الأجار

ويتفاجأ بسرى بطرانين ومتشرطين وكثير منهم عندهم بيوت ويريدون أراضي للبيع والشرى وخربوا على الناس عيشتهم ,,

والله اعلم بالصواب

ونسأل الله التوفيق لولاة الأمر

فقيادة الناس صعبة ولا زالوا يحتالون على الأنظمة

ولذلك نتفاجأ بأنظمة صارمة واضح فيها عدم ثقتهم إلتزام المواطن بما يخطونه من آمال وتطلعات لإصلاحه ,,,

يا انور الاراضي بالهبل , ولما الحكومة تقول انها بتحل ازمة الاراضي ننتظر منها الكثير ....... مش تقييد البيع .

يعني مثلاً ...............
الطلب المستقبلي عندنا كبير ومرعب .....
و كلنا نعرف اننا حتى عام 2022 نحتاج من الوحدات السكنية 120% من العدد الموجود حالياً .
يعني الايام هذي يقولون فيه 4 ملايين وحدة سكنية في السعودية , وفي ذلك التاريخ (بعد 12 سنة فقط) نحتاج 5 ملايين اخرى , ليكون مجموع ما عندنا هو 9 ملايين وحدة .

فـ مالمانع من ان تقوم الحكومة هذه الايام بتخطيط الاراضي المملوكة لها و انشاء البنية التحتية حقتها كاااااااملة ثم توزيعها ((( بالملايين))) على الناس ؟؟

يا اخي عندنا فلوس علشان نطور الاراضي , وعندنا طلب مستقبلي ضخم قادر على اشغال كل الاراضي التي ستطرح ...
فليش نعقد حياتنا ؟؟



والله .................... لو طرحوا 2 مليون قطعة ارض في مخططات مطورة (مسفلته ومنارة و كل المرافق مبنية) لإنخفضت تكلفة الارض لـ اقل من 15% من تكلفة المبنى الاجمالية , ولم احتجنا لأي مشاريع حكومية لإنعاش الاسكان .




ووالله ان هذا لا يكلفنا اكثر من دخل 10 ايام من النفط (الايام هذي تدخل الحكومة 3 مليارات يومياً !!!! )




فليش تعذبوننا ؟؟؟؟

ما عاش من يشق على أمة محمد صلى الله عليه وسلم

بس أيش 2 مليون قطعة أرض

الحل في الإسكانات

أقصد طبعا أرامكو وغيرها

ومن يستغني عن سكنى الدولة فلا يقدم على منحة سكنية

كلامك سليم إن البنية التحتية سيئة جدا والأراضي التي توزع بدون بنية تحتية وش صار فيها

أجل لو كاملة الخدمات وش بيصير فيها

إنت في بالك بتصير الأراضي ب 15 ولا أحد يشتري وتكون كاملة الخدمات

لا ولا ولا

في غيرنا عنده 100 مليون وعشق يشتري أبو رخيص ويبرك فوقه عشر سنين

تخيل 100 مليون وش راح يشتري ما أقل من 500 ألف قطعة مكتملة الخدمات

اشتروا صحاري بالسعر إللي تقول عليه

يا أخي حتى مصانع تعطلت بسبب السهم وبسبب التراب والمضاربات فيه

لا انتاجية فقط بيع وشرى كالقمار

ولي العهد عندنا في مكة المكرمة

الدولة أخطأت في توزيعه بدون خدمات لأكثر من 10 سنوات

ومع ذلك اشتروها التجار ووصلت لسعر مليووون وهي بدون كهرباء

ما في غير الاحتياط

ورايتك خضراء يا حكومة

فين هذه الاراضي من عام 1418 هـ مقدم ولاشفت لا ارض ولاحاجة مع العلم هناك اشخاص قدمو بعدي وحصلو على اراضي طبعاً مافيه عندنا عدل اجتماعي

15% من قيمة المبنى .................. يعني البيت ابو مليون ارضه بـ 150 الف و لا اقصد 15 الف .

=======================================

كن على ثقة تامة يا اخ انور ان الحكومة لن تأتي بأي حل حقيقي لقطاع الاسكان .

لأن المسؤلين كلهم يستثمرون في هذا القطاع , والنظام يسمح لهم بذلك .

واذا جلس المسؤلين يخططون لنا ........... لا احد يسألهم ان كانوا مزدوجي المنفعة ( تجار ومسؤلين) .

وحينما يقترح عليهم احد مثل هذا القرار الغريب ........ يرحبون به .



لأنه ............... يرفع عنهم حرج تدمير حياة الناس , واللي ما يقدرون يعصرونه يدخل في قائمة الفقراء والمعوزين و ياخذ ارض من الحكومة "بشرط" ما يبيعه و يسحب السيولة من السوق ويخرب عليهم .
وباقي البشر (اللي يقال عنهم ميسورين) يشترون متر الارض بين ظهري فلاة بـ 800 ريال !! من دون ما احد يعترض .

==============================
يا اخي لو تاخذلك شريحة عشوائية من المجتمع , فيها المتعلم والجاهل والصغير والكبير , تبي تلقى 80% منهم على الاقل يقولون ان حل مشكلة الاسكان هي في ربط الارض بالقرض .
فليش ما يخطر هذا على بال المسؤلين ؟؟؟!!!

الأخ الصافي كل تأخيرة فيها خيرة

ممكن يدقون عليك يقولون تبغى شقة أو فيلا 250 متر

تفائل بالخير

الأخ أبو ابراهيم

هناك لا شك يوجد من همه جيبه ويوجد من همهم مصلحة الأمن والاستقرار ويوجد من همهم الرقي بالمجتمع

وإن شاء الله نتأمل في ولاة الأمر مراجعة القوانين والتجديد لما فيه الخير للمواطنين والمقيمين

تفاءل بالخير

يا جماعة تعذروني على الأخطاء الإملائة لأن الواحد لما يناقش بتحتر أسلاك مخه ,,

معك أخوي قلباً وقالباً خصوصاً ردك رقم 5 صح لسانك ،،،

أنا مقدم من عام 1418هـ وألين اليوم لا حس ولا خبر ،،،

والحين بيقيدنا موضوع أنك ما تبيع أرضك ولا تسوي فيها شي ولا تفرغ لك ألين تعمرها ما بقى الا يقولون تحييها كأنها أرض زراعيه ، طيب لو أنا مقدم على منحه خارج المدينة ألي ساكن فيها وعملي فيها ومولود فيها وطلعت المنحه وصرت مجبور أني لازم أعمرها علشان تفرغ لي طيب أنا أبي أسكن بالرياض أبي منحه بالرياض أبي أبيعها مع قروض ناخذها مع ما جمعناه خلال سنين نشتري أرض مناسبه بنفس المكان ألي رزقي الله فيه وننتظر مثلها وزود ألين يطلع أسم صندوق التنمية العقاري وهذيك الساعه نتوكل على الله ونعمر بس الله يهدي المسؤلين ويجعلهم عون مهوب فرعون .

يا سلام يا أبا صخيبر

الحكومة لو تعطي كل مواطن قطعة أرض في كل مدينة

لتدعم التجوال المحلي

أنا لو عندي أرض في الرياض كان رحت الرياض كل سنة أشيك عليها وألقي السلام على عمارها = بسم الله =

تخيل بس

الواقع أجمل

وهو نقل القرض وقت حلوله إلى أي جهة

أما المنح فمالها لازم خلاص خذ شقة فخمة بدالها

خلي المنحة تروح لأهل البلد إللي يريدون الموت فيها بسلام

يا خوك الناس تأخذ باهبل بكل مكان كل واحد يشيل من هالأراضي ومنح ملكيه وأستثنائات والناس تلقف والقوم كلها تتفرج قدمنا بالرياض قالوا أنسها ولا تفكر تسأل عنها قدمنا بالديره ومن 1418 إلى يومك لا حس ولا خبر طيب نبي نترزق مثل العالم ويقولون عصفور باليد ،،
أنا كلمت أحد الشركات المموله للعقار على راتبي قالوا بيعطوني حول الأربع ميه وعلى ثلاثين سنه تقسيط يعني طول الثلاثين سنه أجي كل يوم أقعد أرشها وأرطبها عن الحر والا أطق فيها خيمه وأخليها شبه وتكيه لأخر الليل ألين أوصل التقاعد وتوها تفرغ بأسمي ويطلع القرض العقاري هذيك الساعه أن الله أعطانا عمر الا أنا عود يجون عيالي ويبنون البيت ويمكن ألحق عليه ويمكن لا والأعمار بيد الله ،،،

أخوي أنور ألي فهمته منك أنك معترض للي يتقدم على منحه من غير سكان الديره ؟؟ صح ، أوضح لك أنا يوم ما سمحت الأمور هنا بالرياض قدمت بديرتي وإلى يومك ما حصل شي خلها على ربك والله المستعان ،،،

الخراب في الأنظمة القديمة كبير جدا

والمنح تروح لغير مستحقيها

ما نلمسه الآن هو صحوة حكومية مباركة على جميع الأصعدة

كل القرارات الحالية أنا مؤيد لها رغم أنهم ما طلبوا رأيي

بس النية وافقتهم ولله الحمد

آخر خبر

بعد منع بيع المنح

الآن


المنح تابعة لوزراة الاسكان بدل البلديات

وكمان

المنح مرتبطة بالقرض العقاري

الله يوفق القائمين على مصالح المسلمين ويهديهم لما فيه نفع بلادهم

انا مقدمه عالديوان لارض او سكن وله سنتين بالادراج ماتحركت
كلام فقط
اولازم اللي عنده واسطه قويه وفيها تنازلات عن الشرف والكرامه ولا ماايلزمهوش

16. بقلم: الجوهره2
سنتين مو كثير

الصبر طيب

وأتمنى منع اي جهة من منح اراضي وتوحيد ذلك في يد وزارة الاسكان

المنح الآن في وزارة الإسكان وماعد فيه واسطات

18. بقلم: neweng_26
نقول يا رب

آفتنا الواسطة

واملنا في الله سبحانه إنه يسخر عبده شويش الضويحي لتصحيح مسار الاسكان

شكرا لك

مصدر مسؤول : يقول ان نسبة السعوديين الذين لا يملكون منازل ارتفعت الى 80%