جميع الحقوق محفوظة ©
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بإختصار جدا أشتغل في التمليك بمعنى أني أشتري الأرض وأسلمها لمكتب هو من يتفق مع المقاول ويقوم بالإشراف عليها بناء وتسويق إلخ.... والحمد لله بالنسبه لي راضي كل الرضا عن أسعارهم وتعاملهم ولكن سؤالي
هل هذا أفضل أن أسلم المكتب الأرض هو من يبنيها ويشرف عليها ويسوق الشقق أو أستقدم عمال على كفالتي هم من يبنون ويكون كل شي تحت إدارتي وأبغى أعرف وش تفرق فيه يا أصحاب الخبره علما أني راضي عن المكتب وتعامله لكن أريد أن أعرف الفرق؟
الفرق واضح وضوح الشمس
اذا كانت عماره واحد فلا داع للعماله
لان اصلا يبي لك مواد خام اللي هوا خشب مرابيع ولوح وقمط فلو حسبتها تجد المتر يكلف باول عماره بين 30--40 ريال للمتر المسطح ناهيك عن استقدام العمال
اما اذا كان عندك اكثر من عماره او ناوي تستمر فلا الاجدى عماله وخشب لك واي خدمه في هالمجال ابشر بعزك
مثل ما نصحك الأخ أبو فيصل
لكن حتى تحفظ حقك شوف مهندس مدني فاهم حتى يكتب المواصفات وشروط التنفيذ حتى لا يتلاعب بك المقاول
وضع شرط جزائي لمدة التنفيذ، يعني لو يقول لك المقاول العمارة تاخذ معي 10 أشهر أعطيه في العقد سنة وضع شرط جزائي بخصم 1% من القيمة الإجمالية لكل أسبوع تأخير
