أسوء الأخطاء المالية التي يمكن أن ترتكب في المراحل العمرية المختلفة ...!!

7 قواعد تجعل المستثمر أكثر فقرا

أعدت "ماركت ووتش" قائمة بأشهر سبع خرافات أو قواعد يمكن أن تجعل المستثمرين أكثر فقرا، حيث يتسبب الاعتماد عليها في خسارة الكثير من المال.

7 خرافات تجعلك أكثر فقرا
01
يمكنك أن تكون "وارن بافيت"
- استطاع "بافيت" أن يحظي بشعبية جارفة على مدار الثلاثين عاماً الماضية، ليصبح أسطورة في أسواق الأسهم.

- لن تستطيع أن تكون صورة متطابقة من "بافيت" حيث أصبحت شركته من كبرى الشركات العالمية التي تعمل في مجالات متعددة.

- كن أنت كما تريد وحسب سعيك لتحقيق أهداف تستطيع أن تنجح.

02
تدفع الكثير لتجني الكثير
- لا تعتقد عند دفع مصاريف أو ضرائب عند شرائك في أسواق المال أنك ستستطيع أن تحصل على مقابل لما تدفع.

- ليس معني أنك دفعت الكثير أنك ستجني الكثير فقد يكون قرارك الاستثماري غير صحيح فلن تجني شيئا وقد يكون القرار صحيحاً فتجني أكثر مما دفعت.

03
يجب أن تستخدم التحليل الفني أو التحليل الأساسي
- يشتد النقاش في أوساط الأسواق المالية بين مؤيد للتحليل الفني وآخر للتحليل الأساسي وكلا منهم له وجهة نظر.

- الحقيقة أن كلاهما مفيد فلا يوجد نوع معين من التحليل مقدس يمكن أن تستخدمه في الأسواق المالية، فبجانب خبرتك واستخدامك لكليهما تستطيع النجاح.

04
انتظار العائد الدوري
- يعتقد الكثير من المستثمرين أنهم قادرين على تحقيق عوائد مرتفعة عن طريق استراتيجية الاستثمار من أجل عوائد نقدية منتظمة دون النظر للتقلبات في أداء الأداة الاستثمارية والاستفادة منها.

- انتظارك للعائد الدوري يضيع عليك فرصا كثيرة كان يمكن من خلالها تحقيق ثروات.

05
سوق الأسهم يجعلك من الأغنياء
- يميل معظم المشاركين في أسواق الأسهم للنظر للقيمة الأسمية للمحفظة دون النظر لقيمتها الحقيقية ومقارنتها بالتضخم، وخصم الضرائب والرسوم.

- سوق الأسهم يمكن أن يحمي الثروات الخاصة بك، ولكنها ليست المكان الذي تستطيع من خلاله تحقيق ثروة.

- يمكنك متابعة قائمة أغني أغنياء العالم ستجد أنهم كافحوا وجاهدوا حتي وصلوا لتلك الثروات ولم تكن سوق الأسهم هي المصدر الوحيد لذلك.

06
تستطيع التغلب على السوق
- يعتقد البعض أنه يستطيع التغلب على السوق، ولكن الحقيقة تؤكد أنه لا يوجد من يستطيع فعل ذلك.

- محاولة التغلب على السوق تدفع لاتخاذ مخاطر ربما تكون غير مناسبة لك فتؤثر عليك بشدة.

- كل ما عليك فعله هو تنويع محفظتك بما يناسب أهدافك المالية، دون تعريضها لمستويات مدمرة من المخاطر.

07
الاستثمار طويل الأجل هو أفضل الاستراتيجيات
- يعتقد البعض أن استثماره طويل الأجل هو أفضل الاستراتيجيات وإن كانت هي الاستراتيجية الوحيدة فقد لا تجني منها أرباحاً.

- يمر المستثمر في حياته بأطوار مختلفة من زواج أو شراء منزل أو إنجاب أطفال، وكل هذه الحالات تحتاج فيها لسيولة دائمة.

- يجب أن تجعل استراتيجياتك في أسواق الأسهم تناسب أهدافك المالية وتتسم بالمرونة بحيث يمكن تغيرها والاستفادة من غيرها.

Head of Finance


The incumbent will be responsible to organize and execute all financial accounting activities and to ensure designated cash processing, reconciliation and reporting functions are completed in a timely manner while in compliance with organization’s policy and applicable regulations. The incumbent is also responsible for treasury operations and project financing of all investments at Nebras.
Essential Duties & Responsibilities:

A. Drive for Results:
- Create a culture of execution and effectively communicates a sense of urgency in achieving short and long terms goals.
- Always balances between short term and long term business needs while making decisions.
- Stay focused on organization's vision, mission and values while resolving conflicting situations.
- Continually raise performance standards & bar of expectations.
B. Financial Reporting & Accounting:
- Ensure all reporting requirements of risks relating to errors, omissions, and non-compliance are clearly communicated.
- Design financial accounting and related systems (cash management, accounts payable, accounts receivable, credit control, payroll, inventory management system).
C. Treasury Management:
- Lead a comprehensive treasury management strategy for major risk programs and interrelated programs.
- Instruct management on new/improved treasury management concepts.
D. Budgeting & Financial Management:
- Assist the company in completion of strategic financial plan.
- Exhibit the capability to monitor the budget preparation activities, review the final budget and provide recommendations.
E. Internal (Processes, Products, Regulatory):
- Formulate the strategy, annual business plans, budgets, policies and procedures of the Finance & Administration Department, to support the organizational business strategy of Nebras.
- Ensure that the Department’s plans are within agreed budgets and timescales.
- Ensure that all financial accounting transactions are in compliance with the Nebras’s policies, procedures, regulatory requirements, and international financial and accounting reporting standards.
- Conduct financial data reviews in order to propose opportunities for cost reduction as well as proposing and managing opportunities/initiatives to minimize financial risk.
- Perform comprehensive review of project finance transactions, assign transaction ratings, make recommendations to the Management.
- Coordinate directly with banks, institutional investors, JV partners, and legal team to manage the timely funding of current and new project transactions.
- Interface with local and international legal counsels to prepare and deliver all the legal documents for the funds and individual investments.
- Ensure the correct allocation of expenditure to appropriate funds.
- Manage corporate treasury, direct daily management of the treasury, and coordinate cash forecasting and analysis.
- Develop and update monthly cash forecast to establish and update cash flow position and funding needs.
- Monitor money market flows and define requirements for money market instruments, that implement strategies to take advantage of favorable market flow changes.
- Review and approve all expenditure requests in coordination with concerned section staff in developing company-wide procedures for capital expenditure budgeting, control and reporting.
- Oversee cash flow forecast requirements and approve implementation of effective cash flow management, in coordination with concerned personnel and externally with financial institutions/banks for investment of surplus funds, loan facilities etc.
- Assess and enhance all financial systems, processes and policies and ensure adherence to all finance, accounting, billing, and auditing procedures.
- Ensure high standards of confidentiality to safeguard commercially sensitive information.
F. Alignment with organization vision and values:
- Create / contribute in building organizational vision, mission & values, and align the organization towards the same.
G. Decision Making:
- Empower people at all levels to take appropriate decisions.
H. Resource Planning & Execution:
- Develop long -term organisational strategies and plans.
- Set clear strategic KPIs and feedback mechanisms of strategic goal progress and achievement.
- Fully understand the integration of Divisional plans and support Department plans.
I. Budgeting & Allocation:
- Establish targets and design systems to fulfill the strategic objectives & Mission of organization.
- Prepare financial plans, forecasts and budgets
Desired Skills and Experience
Education/Experience Requirements:
- University degree in Accounting, Finance or an MBA.
- Minimum