استشارة ارغب بفتح مشروع بمصر

قبل 3 سنوات

افكر جديا بفتح مشروع واكثر بمصر
مطروح امامى عدة مشاريع منها
- مطعم.
- شركة تصميم وتشطيب
- استيراد ملابس من الصين وبيعها.
- شراء اراضى و زراعتها.
- شراء شقق تمليك وتشطيبها وبيعها
ما رايكم في الاستثمار بمصر وكيف وضع القوانين بالنسبة للمستثمرين الخليجين

استشارة ارغب بفتح مشروع بمصر

إعلانات ذات صلة

عندك تجارة ومشاريع؟
الكل: 79
عضو قديم رقم 292284
قبل 7 سنوات وشهر
1

لا أنصحك حاليا في هذا الوقت خاصة بالاستثمار في مصر
لا الوضع الأمني يساعد ولا الاقتصادي ولا القانوني خاصة في المشاريع التي ذكرت.
فقد سبق لي الاستثمار في مصر لكن قبل 9 سنوات

لا أنصحك حاليا في هذا الوقت خاصة بالاستثمار في مصر

افضل وقت للاستثمار بمصر هو هذا الوقت
ابحث عن استثمار مجموعة الفطيم بقيمة مليار دولار في مول مصر
افضل الانشطة المطاعم والعقارات لمااذا؟
في توجه عام بتنشيط سياحة الطعام بمصر والدولة تدعمه
اتفرج على هذا الرابط 300حلقة عن الاستثمار بالمطاعم بمصر
https://www.youtube.com/watch?v=MtLIP3UpZRU&list=PL6oKJFIorTg5nB4wuMVm4YAZ8XPxocKyc
اما بالنسبة للعقار اقوى الاستثمار هو نظام المشاركة باللارض
كيف؟ مثلا سعيد عنده ارض 600 متر وماعنده فلوس يبني
يجيه ابو هجير يقوله وش رايك انا معي فلوس ابني لك 12 دور
تاخذ انت 7 ادوار وانا اخذ 5 لانه صاحب الاض له نصيب اكبر دائما
انت تبيع الشقة الوحدة ب 50الف وكل دور فيه 4شقق واحسب انت كم تكسب
اقل شيء 200% بسنة ونص مدة البناء
الان سعر الريال اقترب من 5 جنيه
اجراءات الاستثمار اصبحت سهلة
والامان ممتاز افضل من تركيا مع فارق قوة اقتصاد تركيا

فتى الغربيه نورك الرد رقم 3
بس انتبه قبل تسوي شيء محامي واتبع التجرات النظاميه اكرر انتبه تطب بدون تسجيل حسب الانظمه هناك
تبي تخاويني انا ادلك واجيب لك محامي امين دكتوراه في المحاماه

4. بقلم: أبوفصيل2
--------------------
استكمالا لرد ابو فيصل المحامي ضروري لكن الاغلبية يسلخوك حتي محامس السفارة للاسف
الشيء الي يكلف الف ياخذ منك ثلاثة
رح سوي الاجراءات بنفسك بوزارة الاستثماربشارع صلاح سالم مشهور بمصر اي تاكسي يعرفه او اركب اوبر
الحاجات الي تحتاج بها محامي اشياء قليلة اتفق معاه بالقطعة وكذا تمشي امورك

رد رقم 1 و 2 اشكركم على ردكم مع انى اخالفكم بالرأى

3. بقلم: forexmohammed
فعلا انا حاسس انه دا افضل وقت للاستثمار خاصة مع نزول العملة فالـ200 الف سعودي = مليون مصري (حسب السعر لما كنت فى مصر قبل 45 يوم تقريبا)
انا عملى الاساسي هنا في السعودية العقار والمقاولات والسوق هنا يشهد ركود غير طبيعى لذلك افكر جديا فى مصر
شاكر مرورك

ابوفيصل ايش تقصد بالتسجيل
واكيد انا ما ابغا اسوى شي الا بالطرق الصحيحه وانا الان فى مرحلة الدراسة والتفكير تشرف
واتشرف بمعرفتك ومخاوتك

وforexmohammed
اكيد ان شاء الله باعمل شغلى بنفسي وان شاء الله ما احتاج لمحامى
واذا تسمحلى اتواصل معاك على الواتس للاستفاده من خبرتك اذا ما عندك مانع

فتىالغربية
__________
يسعدني طبعا ارسلي علي هذا الواتس
00201005405713

اهلاً بك يا غالي ..

في البداية أتمنى ان يؤخذ الموضوع او الرد بصفة شخصية .. ولكن لدي الكثير أحببت انا اشاركه معكم ( بنفس الموضوع ) ..

أي شخص راح يستحسن فكرة الاستثمار في مصر حالياً بسبب ارتفاع قيمة الريال والدولار مقابل الجنية المصري .. وهذا طبيعي جداً ..
ولكن هناك عوامل كثيرة لازم تتخذها وتضعها في الحسبان قبل الاقدام على هذه الخطوة ..

1- وقوف على مشروع ليس فقط وقت الأوراق والتسجيل وغيرها .. ولكن خلاص يجب عليك النقل النهائي لمصر للوقوف على عملك بنفسك خطوة بخطوة ..
2- ان كنت من الناس الذين زاروا مصر مرة او مرتين في حياتك .. ف ما انصحك نهائي تقيم أي مشروع فيها ...
الشخص اللي يسوي مشروع في مصر لازم يكون عارف مصر وعارف المصريين ويجيد التعامل معهم وماهو سهل ..

من الأشياء اللي تمنع انك تسوي مشروع في مصر ولا اعرف هل زالت هذه الحواجز حالياً او لا ولكن اتذكرها واعرفها جيداً ..
لا يمكنك نهائياً اخراج فلوسك من مصر ... بمعنى استثمرت في مصر تخلي فلوسك وربحك في مصر خاصة اذا كانت أموال كبيرة لا يمكن الخروج بها من المطار .. واي شخص يخرج بمبلغ يفوق 5 الالف جنية ( سابقاً ) يتم مصادرته منه في المطار .. لذلك لما تخرج من مصر ومثلاً معاك 10 الالف دولار ولا عشرين الف دولار ... راح يتم مصادرتها في المطار ..

من الأشياء بصراحة اللي تخليك تفكر الف مرة قبل الاستثمار في مصر .. هو التعامل في الإدارات الحكومية والمحامين وغيرهها ... لإنك راح تدفع الطاق طاقين عشان تخلص اوراقك .. ولا انسى الموضوع نهائي .. والسبب اكيد معروف ليش ..


في ظل الأوضاع الحالية لمصر ... والتقلبات الاقتصادية والسياسية على ارض الواقع .. والشحن الإعلامي المصري تجاه المملكة العربية السعودية ... لا انصحك بالوقت الحالي
ولك فيما حدث لشركات عمر افندي و توشكى وغيرها من شقق السعوديين من النهب اثناء الثورة - بمعني - مالك حلال عليهم اذا طاحت الحكومة ... بإختصار كذا ..


الوضع الاقتصادي لا يساعد نهائي .. فلا احد بيشتري شقق ولا احد بيلبس ولا احد بيصرف على كماليات الا القليل جداً ... الناس صاروا يشتروا الاكل البايت ( الحمدلله على النعمة ) لذلك مخاطرة منك في الوقت الحالي ...


الشريك والصديق ...
في مصر للأسف صاحبك جيبك وبس ... وشريكك ذراعك .... غير كذا مافي ... ولو حصل اول من ياكل لحمك هو اقرب واحد لك في مشروعك ( الا ما ندر ) عشان ما نظلم البقية ... فيهم الطيب وفيهم الردي مثل أي ناس .. ولكن للأسف الردي يجيك ماشي مليون ويتمسكن حتى يتمكن ...
انا من الناس اللي راح علي مشروع في مصر من شريك للأسف ... لذلك انصحك لو عمل لك خد لحاف وخد مخده لا تصدق ..................................

طبعاً .. هم شعب طيب وخدوم .. ولكن بعد فترة من الزمن ومع الشبع يتحول الى ذئب .. وماهو بخاطره او عشان هو كذا .. لا عشان الناس اللي حولينهم ما يبغوا لك ولا له الخير ...


احذر تسلم ...
انا أؤيد فقط في حالة وحده انك تقيم مشروع في مصر :
انك تعرف مصر صح الصح ,,, وتروح تجلس هناك ولا حبيب ولا شريك ,,, وتختار المشروع الصح

وسيط2007
--------------
بصراحة ماكنت ابي ارد لولا معلومات مغلوطة جدا
بخصوص تحويل الاموال تقريبا يوجد نظام عالمي بالمطارات
اي مبلغ فوق عشرة الالاف دولار لازم تفصح عنه للسلطات يعني تبلغهم وهذا موجود بكل مطارات العالم تقريبا وانت خارج كمان لازم نفس المبلغ لكن المستثمرين الحاصلين علي تصريح اقامة مستثمر لهم حق التحويل خارج مصر راس مالهم وارباحهم ، حصلت قيود قبل كم شهر ايام تعويم الجنيه منعوا استخدام البطاقات البنكية المصرية خارج مصر لانه في ناس كثييير ضاربت وكسبت ملايييين بالحركة دي يشتري من السعودية ببطاقة بنكية مصرية ويحسب له الدولار ب 8.88 بسعر البنك وقتها ويحول المبلغ لمصر ويصرفها سوق سوداء ب 13 او 14 جنيه الكلام ده من اربع اشهر بالضبط وفي ناس حققت ملاييين لهذا تم التقيييد بالتحويل النقدي بسبب قلة المعروض من النقد الأجنبي بمصر وانتهت الآزمة بعد التعويم الآن العملة متغيرة اليوم سعر الريال 4.66 جنيه ....
تعامل الادارات الحكومية مو لهذي الدرجة من الروتين يعني الامور تمشي احيانا اسرع من السعودية من تجربتي الطويلة
فكرة الناس يشتروا اكل بايت شكلك تتابع اليوم السابع او صفحات الحوادث فقط
علماً ان عدد السعودييين المقيميين بمصر بشكل دائم تقريبا 300 الف حسب احصائيات السفارة نفسها وفي طبقة اغنياء دخلهم يتجاوز 50 الف جنيه بالشهر عددهم يقترب من 11 مليون شخص في بلد عدد سكانه 92 مليون نسمة ..
بقية كلامك معقول كل بلد فيه الصالح والطالح
انصحك بزيارة حالية حتى تقدر تشوف الوضع انا اكتب عن وضع اليوم والواقع
وبالآخر كل انسان حر بقراراته ويضع امواله مكان مايعجبه

وهذا خبر قبل شهريين يتحدث عن تسهيل التحويلات للمستثمرييين طبعا يتحدث عن الملاييين وليس اموال بسيطة اصحاب مصانع وشركات الخ ..
http://www.masralarabia.com/%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/1350670-%D8%AE%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A1--%D8%AA%D8%B3%D9%87%D9%8A%D9%84-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%AD--%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC-%D9%85%D8%B5%D8%B1-%D9%8A%D9%81%D8%AA%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D9%84%D8%AA%D8%B5%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%87%D9%85

هلا بيك وسيط 2007
اعتقد فى السطر الثانى تقصد ان لا يؤخذ الموضوع بصفة شخصيه.
اللى داعنى التفكير للاستثمار فى مصر اسباب عديدة منها قيمة الريال مقابل الجينة ..
ومصر اكثر دولة ازورها بشكل سنوى تقريبا من عام 2000م ايام كانت قيمة الجينة اكثر من الريال
بالاضافه انه لدى بمصر اصدقاء ومعارف وحسب ما سمعت من بعض الثقات الاستثمار فى العقار هناك مجدى

لا اخفيك قد فكرت اروح دبي لكن دبي ما قد رحتها ولا اعرف احد فيها و سعر العملة مقارب ودبي غاليه لذا وجدت مصر انسب لى للاستثمار

11. بقلم: forexmohammed :

اشكرك على ردك ..
في البداية بالرجوع الى الرابط المرفق منك في الرد رقم 12 تجد انه لم يطبق القرار بعد وانه في طور الدراسة لجذب رؤوس الأموال ...
يعني ان كلامي صحيح وليس خطأ .. ونقطة المطار .. انا وضحت انه يصادر ولا يطلب منك تفصح عنها فقط .. لانك حتى لو افصجت عنها راح يتم مصادرتها ...
هذا هو نظام مصر ومعروف لجميع المستثمرين هناك .. والحلول كثيرة بالتأكيد ولكن تحتاج معارف وتبادل استثماري عشان تقدر تطلع فلوسك .. بطرق أخرى ..

بخصوص نقطة الدوائر الحكومية .. الإجراءات من ناحية الإجراءات سهلة بالتأكيد ولكن التعب مع الموظفين وهذا ما وضحته في ردي ..

اما نقطة الناس والاكل البايت يشهد الله لم اقصد بها إساءة او شي لا قدر الله .. هم أهلنا وناسنا .. ولكن كتبتها ل أوضح ان هناك مشكلة اقتصادية حقيقية وان الاستثمار او المشروع المراد إنشاءه يجب ان يدرس دراسة كافية و وافيه ولا يعتمد على فلان يعرف في الشغلانه وفلان اصل جده كان بتاع مش عارف ايه ..
وبما ان الأخ فتى الغربية يعتبر من شباب مصر واللي يعرفوها كثير بالتأكيد هو فهم ايش اقصد .. كل ما تنزل يجيك الف واحد يقولك تعال نعمل المشروع الفلاني والمشروع العلاني يا راجل حتى ناس ممكن ما تعرفهم بس تقابلهم على القهوة يعرض عليك مشروع :)

انا اليوم السابع وغيرها للأسف هذا اعلام مصر حالته حالة نسأل الله ان يفك مصر من الإعلاميين اللي فيها كلهم الموالي والمعارض كمان .. هم سبب نكبة مصر الحقيقة

السعوديين في مصر كثير ولا احد ينكر بالعكس ماشاءالله في ناس كثير مقيمين هناك ومستثمرين انا ما قلت لا يوجد ابداً بالعكس ..

13. بقلم: فتىالغربية

انا تعمدت اذكر ان لا يؤخذ الموضوع بصفة شخصية لان بعض المصريين للأسف يعتبروا أي اختلاف في وجهة النظر هو حرب عليهم وتقصد انك تهمز وتلمز عليهم لذلك وجب التنويه ..

بالمناسبة في عام الفين كان الريال ب 1.20 جنيه :) ما كان اقل من جنيه .. أمزح معك ..
انا من رواد مصر منذ 98 م واعرفها واعرف ناساها وأهلها وعشت فيها فترة من الزمن
الاستثمار في الوقت الحالي - ممتاز - ولكن مع اختيار المشروع المناسب والناس اللي تشتغل معاهم .. العقار ممتاز ولكن ؟؟؟ انتبه من العماله والنصب في المواد .... ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ولنا للحديث بقية

انحش عن المصري والتعامل معه
لو يحلف لك تحت أستار الكعبة لا تصدقه
السرقة عنده يعتبرها شطاره وفهلوه وذكاء ... لا يحلل ولا يحرم

البلد للمشاريع ناجح جداً والمكسب في اقل من سنة تقدر ترجع رأس مالك
المصيبه انك تطيح في عالم ما تخاف الله نصابين بالفطرة وحراميه عيني عينك
لا يغرك اسلوبهم وتصنع المحبة والاخوة انتبه كله كذب في كذب ونفاق عملي

لا يجيني واحد يتفلسف على راسي ويقول اصابعك ماهي سوا
انا مستثمر في مصر واعرف عيال الطعمية حق المعرفة واعرف اساليبهم

معلومة :
في المطار لو معك أكثر من خمسة الاف جنية ما تقدر تطلعها وراح يصادروها منك
ما يعترفون بالأنظمة والقوانين الدولية ..!!!

نصيحة :
لا تضيع فلوسك في بلد يعتبرون الخليجي قطعة لحمة الكل عاوز يأكلها



تبغى تستثمر صح انصحك بالسودان ولا تتعامل الا مع زول كبير بالسن من الجيل
القديم لانهم اهل صدق وامانة ... اما الجيل الجديد لا تتعامل معه ولا تقربه ابداً

عضو قديم رقم 882922
قبل 7 سنوات وشهر
17

(تم الحذف بواسطة الإدارة)

بخصوص خروج الفلوس ودخولها اعتقد لازم تكون عن الطرق المشروعه زى البنوك ايش يحوجنى اشيل مبلغ كبير معايه المطار وحسب ماسمعت من حقى كمستثمر احول راس مالى وارباحى لبلدى

وبعدين متاكد وفاكر صرفت 1000 جينه ب 1070 ريال ..بس شكلك رحت السوق السوده :)

حبيبىي يا وسيط على تشكر ردك و اهتمامك واتشرف بمعرفتك

يالدعوجى كيف تنصحنى ما استثمر بمصر وانت من اكبر المستثمرين فيها ولاخايف انافسك ..ايش رأيك تروح انت السودان وخلينى انا فى مصر(امزح معاك يا الحبيب)

كل بلد فيها الصالح وفيها الطالح والانسان يكون حريص ما يسلم ذقنه لاحد مهما كان

ديما ما ادرى ايش قولتى والادارة حذفت كلامك ..بس شكرا على مرورك

أضف رداً جديداً..