لمن يريد أخذ قرض عقاري انتظر

هنا الأنظمة الجديدة

http://www.sama.gov.sa/Finance/Pages/LawsandRegulations.aspx

أسأل الله أن يعطي المسلمين خيره ويكفيهم شره

والله ماندري من المستفيد

المواطن
او البنوك اللي جالسه تسلخ المواطن ظاهرها بطريقه اسلاميه وداخلها بنظام القرض اليهودي


وخل العساف يعسف فيينا طار عمره

امين

القادم يا اخ عادي مثل ما فات

قديما الأسهم فتحت للناس لاستثمار أموالهم في الشركات الوطنية عن طريق الاكتتابات وفتح مجالات استثمار للمواطنين ومشاركة المال العام في التنمية

ولكن أكثر الناس جعلها نقمة فأخذ في المضاربة وشراء أسهم بأسعار غير معقولة

والخطأ على الدولة والمواطن كليهما

الآن

الرهن العقاري سوف يستفيد منه من يحب الحساب بلا عواطف

فمن يشتري بالرهن فيلا فخمة لا ريع منها يتحمل ما جنته نفسه
ومن يرهن بيته ليأخذ مالا ثم يذهب به للأسهم يتحمل ما جنته نفسه

ولذلك معالي الوزير العساف بنفسه نبه أن على المواطن استثمار المال فيما ينفع

في دلالة على ان المال سيضخ للمواطنين ولكن أيهم ذو عقل حصيف ينفع نفسه

كبر الأبتسامة فأنت في السعودية

يالله. حسن الخاتمه

4. بقلم: النايف20
ابتسامتك في وجه اخيك صدقة

ليتنا نكون الشعب المبتسم

ومرحبا فيك يالنايف20

5. بقلم: abo_anas
آمين

جزاكم الله خيرا

أحتاج إلي قرض حسن من مصرف الراجحي ...
هل ننتظر حتى بداية السنة الجديدة على إعتبار أن تتغير النسبة , ام نتوكل على الله ونقترض ؟
علماً بان النسبة حالياً هي 2.15
أنتظر نصائحكم !!

الله اعلم

أنا ظني الآن - إن بعض الظن اثم - أن هذه العروض استباقية لانخفاض النسبة مع القرض

وإلا لماذا لم نراها قبل الاعلان عن الرهن العقاري

يا أخ أحمد مافي شيء اسمه قرض حسن من البنوك

كلها قرض بفوائد عن طريق شراء سلع أو عقار

والله يوفقك

أحد الإخوة الأفاضل استشارني على الخاص

وهذه خطة طريق لمن يريد أخذ رهن عقاري أسأل الله أن ينفع بها

= الرأي تنتظر إلى بداية محرم حتى يبدأ العمل بالرهن العقاري

وإذا بتركز معي بأقول لك خطة عساها تمشي معي ومعك

تأخذ قرض عقاري لمدة 15 أو 20 سنة كبير جدا

لنقول أنه مليون أو مليون ونصف

وتشتري أرض وترهنها للبنك وللصندوق عن طريق نظام الضامن الذي سيعمل به آخر العام الهجري بحيث تقدر ترهنه لجهتين الصندوق وهو يضمن حق البنك

ثم
تبني بيت ذو دخل جيد ( استثماري )

البنك سيخصم منك مبلغ جامد تقريبا نصف الراتب

اعتبرها بدل الأجار وبدل قرض شخصي لا يغني من جوع

في نصف المدة لنقل 10 سنوات أو سبع سنوات

تكون أنت جمعت من البيت الاستثماري المرهون مبلغ محترم

تذهب للبنك وتسدد قرضك العقاري

ويصفى لك الراتب وبيت استثماري

بشرط اقترض من بنك يسامح ويخفض إذا سددت مبكر ( تأكد من هذه النقطة )


والله يوفقك

وهل سوف يكون هناك نظام يسمح بإستخراج قرض للارض وقرض للبناء

اشكرك صاحب الموضوع وطرحه المفيد وودي اشارك بحكم انني مدهر بهذا الشيء من سنين
العماره اقصاد جميله بس لو نظرت لشيء في بالك فانت تدفع ثلاث مرات اقو قل تضاعفها اقل شيء مرتين
انا عندي عماره وكلفتني مليون فرضا لن ابيعها باقل من 40% مكسب البنك في ال15 سنه اخذ منك 70% اذن معنا دفعت 110% اضافة على سعرها الحقيقي
انا افضل الارض ولا تزيد عن 10 سنوات لان تقدر تعمر براحتك وتصفي المبلغ بعدما يمر 5 سنوات يبقى لهم شيء بسيط اقل من نصف القيمه هنا كسبت حاجتين
السعر ما ارتفع ونقص لك مع التسديد المبكر لا يقل عن 30% من الفائده
وسلامتكم

10. بقلم: Saad72008
أنا أفضل أن تأخذ قرض للبناء فقط

الأرض خذها في أي منطقة على قد الفلوس

أطراف المدن أو المدن الصغيرة

لا تحصر نفسك في مدينة معينة أو مدينتك التي نشأت فيها

أسكن بالأجار ولو كنت تملك بيتا بعيدا من عدة شقق

أرض الله واسعة , احرص أن تبتعد عن الأراضي التي عليها عيون الشريطية

11. بقلم: أبوفصيل2
المعذرة لم أفهم طريقتك

إذا تقصد إنك تبني بالقرض وتبيع فهذا غير مجدي صحيح

أنا أفضل أن تصبر على الأقساط + تجمع اجار الشقق = يكون بعد سبع سنوات قد تمكنت من سداد المتبقي من القرض + معك عمارة

والله يبارك فيكما على المشاركة

ويصادف يوم 27 من شهر نوفمبرالجاري انقصاء مهلة الثلاثة أشهر التي منحها مجلس الوزراء الموقر لمؤسسة النقد لأكمال اللوائح التنظيمية لأنظمة التمويل العقاري الجدية، التي تشمل (نظام التأجير التمويلي، ونظام التمويل العقاري، ونظام شركات التمويل).
يتوقع أن يقتصر التمويل العقاري للافراد على شركات التمويل العقاري المتخصصة، على أن تنشئ البنوك المحلية شركات متخصصة في التمويل العقاري، على غرار تأسيس شركات الاستثمار التابعة للبنوك (كابيتال)، وشركات التأمين.

طرح الرهن العقاري لإبداء الرأي في أول محرم ولمدة شهر

لذلك يتوقع أن يعتمد في أول شهر صفر

الله يكتب لنا ولكم الخير فيه ويكفينا الشر

لا تستعجلوا في أخذ قروض على النظام القديم ولو بإغراءات

قرارات تصدر ولا تطبق..

بالعكس السعي حثيث لتطبيقها والأمر صعب جدا ومصيري

في التأني السلامة

تفائل بالخير تجده

عفوا

تفاءل

آآه يا اخوي انور
راح العمر إلى متى انتظر!!
لحد ما اتقاعد واعجز عن شراء جوال بالاقساط فما بالك بفيلا..

خلها على الله مواطن غريب في بلده..

عادي الله يبارك فيك

إللي يشوف الحروب والمكايد التي مرت على السعودية ما يصدق إننا للحين دولة واحدة متحدة

الله يكفينا شر أنفسنا وهو إللي ينخاف منه ثم شر اعدائنا

يتوقع ان يكون الأسبوع المقبل الإعلان عن الرهن العقاري

أهم شيء لا تهلكوا اموالكم في فلة وفخفخة ولا تأخذوها وتجعلوها في تجارات فاشلة

إللي بيرهن بيته وياخذ فلوس للتجارة فليجعل ربع المبلغ أو ثلثله فقط هو المتاجر به

والباقي احتياط نقدي

الله الله مين قدكم عندكم احتياطي نقدي هههههههه

الله يهديهم تأخروا علينا

آخر الأنباء

أنظمة الرهن الجديدة قد يبدأ العمل بها في الربع الأول من العام الجاري

من عنده خبر عن موعده ؟