| جميع الحقوق محفوظة © دار تقنية المعلومات IT Dar |

انخفاض أسعار الأراضي شاركنا برأيك

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاخوة الكرام
لاحظت ملاحظة على العقار وهي ملاحظةة شخصية وليست منقولة وهي.

كنت قبل سنه ابحث عن ارض في مخططات جده السنابل الالفيه والرياض أ و ج
وكذلك مخططات الطائف العرفا واحد
وكانت الاسعار كبيره والعروض قليله..

الآن من شهر وجاي عدت لنفس المخططات في جده والطائف العروض كثيره والاراضي المعروضه مواقع حلوه ولا فيه مشترين وفيه نزول لايقل عن 20% وصاحب الارض او العقار ينزل معك بشكل غير معقول لعدم وجود مشترين والناس اصبحت تبغى تبيع قبل الخساره الكبيره..

وسألت احد اصدقائي عنده مكتب عقار هل يوجد نزول قال..
في البدايه كان ركود لعدة اشهر والحين ماعاد فيه زباين وفيه نزول ماهو سهل والمحتاج يتعب الين يلقى مشتري جاد..

اذن العقار دحدر وان شاء الله يستمر في النزول الى ان يستطيع الجميع شراء منازل.

نريد الاخوة اللي في المناطق الاخرى كالرياض والشمال والجنوب والشرقيه وبقية مدن الغربيه يشاركونا رأيهم هل هناك انخفاض عندهم ام لا لاثراء الموضوع وفقكم الله

اخوكم الفزاع

كل الردود: 16
1.
عضو قديم رقم 188144
15:30:46 2014.03.01 [مكة]
النزول في الأراضي على أطراف المدن هذا مؤكد لأنها واصلة أسعار غير حقيقة وفوق حقها وهي دايم كذا متذبذنة ... أما داخل النطاق العمراني فمالي علم ما أكذب لكن يقال إنها متماسكة وهذي البيع والشراء فيها قليل . مسألة أرض وقرض سببت ركود وترقب بدون شك لكن بعد اتضاح الرؤية وظهور شروط الإستحقاق أعتقد سيعود الإنتعاش لسوق العقار .
2.
15:45:18 2014.03.01 [مكة]
تسلم اخوي علي مشاركتك القيمه وفعلا شروط الاستحقاق جاءت مخيبه للآمال ولكن النزول حاصل وواضح لان الناس اكثرهم لم يعد لديهم سيوله ماديه والقليل ممن لديهم المال انصرفوا لسوق العقار.. اسعدني تواجدك الجميل
3.
17:26:14 2014.03.01 [مكة]
اسف اقصد انصرفوا لسوق الاسهم.. يعني ماتابو :)
4.
عضو قديم رقم 258273
07:51:06 2014.03.02 [مكة]
xx مانشاهد اليوم هو عملية تصريف وبيع باغراءات لكن بدون جدوى لان طالب العقار يعلم جيداً أن بمجرد توزيع الاراضي والقروض على المستفيدين في الفتره القادمه ستنخفض الاسعار ربما للنصف . xx
5.
10:05:32 2014.03.02 [مكة]
اتوقع ارتفاع اسعار الاراضي ولن تنزل ابدا والله اعلم .
6.
10:19:08 2014.03.02 [مكة]
هلا اخوي الغالي اعز اسعدني تواجدك ومشاركتك
7.
10:57:21 2014.03.02 [مكة]
اتوقع ارتفاع اسعار الاراضي ولن تنزل ابدا والله اعلم بسبب توزيع الأرقام الكبير من صندوق التنمية العقاري وجميعهم يرغبون شراء أراضي للبناء عليها بعد الحصول على ال 500 ألف ريالز خاصة مخطط الرياض بشمال جدة عليه طلب كبيررر حيث أنه الوحيد المكتمل الخدمات وداخل النطاق العمراني وأسعاره في بحر ال 300 ألف
8.
14:48:30 2014.03.04 [مكة]
اخي الغالي فيصل واخي الغالي ياسر اقدر وجهة نظركما ولكن حاليآ الوضع في نزول ملاحظ وقد يتوقف النزول الى حد معين اما ان ترتفع فأنا اخالفكما تمامآ حيث لم يعد لدى المواطن قوة شرائيه ولا دخل مرتفع كي يلحق ارتفاع الاسعار الجنوني وستنزل الاسعار بإذن الله
9.
عضو قديم رقم 162255
10:58:25 2014.03.05 [مكة]
خـــــــــــــــــــــــــــذ العــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلم الأكيــــــــــــــــــد من المصــــــــــدر اخي الكريم العقار الان في ركود قوي جدا فقد نقل عن قناة الاقتصادية ليلة البارجه بتاريخ 04.03.2014 بأن العقار في العاصمة الرياض وصل إلى 25% بينما كان قبل اربعة اشهر بإنخفاض وصل إلى 18% وايضا في مدينة جده وصل إلى22% بيما كان قبل اريعة اشهر بإنخفاض 17% كما واصل الانخفاض في المنطقة الشرقية إلى 19% بينما كان قبل اربعة اشهر 11% . وهذا تؤكد على موجات هبوط حاده من خلال نهاية الربع الأول من العام الميلادي 2014 بالنسبة قد تصل إلى 28% . المصدر : قناة الاقتصادية http://www.eqtsa.tv/Pages/Default.aspx
10.
عضو قديم رقم 300325
06:15:02 2014.03.08 [مكة]
الي بيشتري عقار بيت ارض اي شي العقار بينهار كذا شخص ذكر لنا هذا الكلام تصدقون واحد من جماعتنا باع عماره بالرياض مقابل ناقتين من واحد من الجماعه خذو الكلام الامور العقاريه بتروح فيها بس ايام وتبان
11.
عضو قديم رقم 194440
06:24:47 2014.03.08 [مكة]
أخر رد رقم (10) بقلم: f59795 مقابل ناقتين : غاليه العماره ابشرك هههههههههههه لان النياق عندنا اغلى من الاوادم ههههههههههههههههههههه اجل ناقه ب 15 مليون والله ولو انها ذهب ههههههههههههههههه
12.
عضو قديم رقم 177051
00:43:08 2014.03.09 [مكة]
العقار يمرض بس مايموت ابد والعقار ابن بار وكنز لايفني
13.
07:52:36 2014.03.09 [مكة]
الحمدلله النزول جاي في العقار وفعلا بدأ
14.
12:01:17 2014.03.09 [مكة]
اشكركم اخوتي الاعزاء على المشاركه وابداء الرأي ولازلنا في انتظار المشاركات لإثراء الموضوع
15.
عضو قديم رقم 351415
08:58:34 2014.03.13 [مكة]
فعلا صاحب احدى الفلل في حي الربيع نزل لنا من قيمتها 20 الف
16.
12:05:55 2014.03.13 [مكة]
نعم كلامك صحيح . والان اغلب العقاريين طبعا الهوامير الكبار بدأو في تحويل نصف مايملكون من عقار الى كاش تحسبن لاي نزول . بسبب ارتفاع سعر العقار فوق القدرة الشرائية للمواطنين وتوجه وزارة الاسكان .