200 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً

كشف وزير الإسكان السعودي، الدكتور شويش الضويحي، أن ترسية مشروع الرياض الإسكاني بـ7.200 وحدة ضمن الوحدات الإسكانية التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين ستكون خلال أسابيع، مشيراً إلى أن وزارة الإسكان قد بدأت في وضع 200 ألف وحدة سكنية منها على خط الإنتاج في مناطق مختلفة.

وقال الوزير الضويحي في حديثه لصحيفة "الجزيرة" إن وزارته تراعي حساب الفجوة الإسكانية في التوزيع المناطقي للوحدات التي أمر بها الملك، موضحاً أن الفجوة الإسكانية الحالية في المملكة في حدود 700 إلى 800 ألف وحدة سكنية، لافتاً إلى أن دمج الفئات الاجتماعية يعد أفضل الحلول الإسكانية لبناء تجمعات سكنية مستقرة وآمنة، مشيراً إلى أن التجربة التركية تمثل إحدى أفضل التجارب في هذا المجال على مستوى الشرق الأوسط.

وأكد الدكتور الضويحي أن التقديم الإلكتروني على الصندوق العقاري أحدث تغييراً جذرياً في معايير الأولوية، منوهاً بأن القرض المعجَّل والذي طرحه صندوق التنمية العقارية ضمن برامجه لتسهيل حصول المواطن على المسكن يستهدف تجاوز إمكانات السيولة المالية المتاحة في الصندوق إلى الاستفادة من السيولة المتوافرة لدى البنوك السعودية.

وحول مشروع الـ500 ألف وحدة التي أمر بإنشائها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أشار وزير الإسكان إلى أن الوزارة فور تلقيها التَّوجيه الملكي، قامت بتوزيع الوحدات على جميع مناطق المملكة.

وقال الدكتور الضويحي "المملكة - كما هو معروف - تمتدّ على مساحة شاسعة جداً، وتضم 13 منطقة فيها 13 مدينة، و105 محافظات، على سبيل المثال منطقة الرياض تضم مدينة الرياض و19 محافظة، وبالتالي في المملكة 13 مدينة، و105 محافظات، إذاً المجموع الكلي المستهدف بالمشروعات 118 موقعاً، أما المعايير التي تم على أساسها توزيع الـ500 ألف وحدة سكنية، فهي عدد السكان ومعدل النمو السكاني ونسبة البيوت المستأجرة، وعدد البيوت غير المناسبة كالصفيح والطين وغير ذلك، وعدد المتقدمين على صندوق التنمية العقاري، وأيضاً متوسط عدد أفراد الأسرة والمقصود به (التزاحم)، حيث نجد أن عدد أفراد الأسرة في بعض المناطق قد يصل إلى 6 أفراد، وقد يكون ذلك الأمر في بعض المحافظات في المملكة وربما يصل إلى 8 أفراد، مما يعني أن حصتهم قد تكون أكبر لتقليل هذا التزاحم".

واستعرض الدكتور شويش الضويحي توزيع الـ500 ألف وحدة سكنية على مناطق المملكة وتشمل: الرياض، مكة المكرمة، المدينة المنورة، المنطقة الشرقية، القصيم، عسير، تبوك، حائل، الحدود الشمالية، جازان، نجران، الباحة.

وأوضح أن وزارة الإسكان تعمل الآن على إنشاء 200 ألف وحدة سكنية، وهي عبارة عن ثلاث مراحل، المرحلة الأولى 17 ألف وحدة سكنية، وهي تحت التنفيذ بنسب إنجاز من 20 إلى 95% انتهت، المرحلة الثانية 67 ألف وحدة انتهت تصميماً وتخطيطاً وهي في إجراءات الطرح، منها مشروع الرياض على وشك الترسية بعد فتح المظاريف، فيما يسلم مقاول التسوية الموقع في غضون شهر تمهيداً لبدء أعمال البناء ونتوقع الإعلان عن مشروع الرياض وهو 7200 وحدة سكنية خلال الأسابيع القليلة القادمة. أما المرحلة الثالثة 116 ألف وحدة فما زالت مع المكاتب الهندسية وهي تحت التصميم تمهيداً لطرحها، ويمكننا الحديث عن أن لدى وزارة الإسكان ضمن خط الإنتاج الآن 200 ألف وحدة سكنية.