| جميع الحقوق محفوظة © دار تقنية المعلومات IT Dar |

ما هو نظااام شموس و كيفية التسجيل فيه

السلااام عليكم و رحمة الله
في اجراءآت استخراج رخصة مزاولة نشاط عقار طلبت مني البلدية أن اراجع البحث الجنائي بملف المعاملة
و هناك في البحث الجنائي طلبوا مني التسجيل في نظام "شموس" و اخبرني الموظف بأن التسجيل فيه مجانا
و بعد اتمامي التسجيل في شموس .. اختفت معلومات التسجيل و قفلت الموقع.
بعد صلاة المغرب اتصل شخص و اخبرني بلهجة مصرية بأنه من شموس و أنه بتطلب علي بأن ادفع 700 ريال على حساب شركة بنود السعودية كي يقوم بالدعم الفني لإتمام عملية تسجيلي بنظام شموس و كذلك طلب مني صورة من اثبات هوية المالك و صورة اثبات للمستخدم
فاتمنى ممن لديه معرفة بنظام شموس و اجراءته ان يخبرني بالطريقة المثلى و هل هناك تسجيل مجاني
هل شركة بنود مخولة من وزارة الدخلية فعلا ام هناك استغلال لكسب المال من جانب الشركة مع ان البحث الجنائي اخبروني بان التسجيل مجانا
اتمنى منكم يا اخوان إفادتي مع خااالص الشكر و العرفان

كل الردود: 17
1.
14:52:00 2015.03.16 [مكة]
يقوم صاحب المنشأة بمراجعة الجهات المرخصة لمنشآته عند إصدار ترخيص جديد أو تجديد ترخيص. • تقوم الجهة المرخصة بإصدار الترخيص أو تجديده حسب الاجراءات المتبعة لديها واعطاء صورة من الترخيص لصاحب المنشأة وخطاب موجه إلى إدارة التحريات والبحث الجنائي في شرطة المنطقة التابع لها بطلب الإفادة عن الارتباط بنظام شموس. • يقوم صاحب المنشأة بالدخول على موقع التسجيل في نظام شموس (http://www.shomoos.gov.sa) ومن ثم اختيار "تسجيل" وبعد ذلك تعبئة جميع المعلومات والبيانات الخاصة به، ويقوم برفع صورة من الوثائق في الموقع. • بعد اكتمال التسجيل وحفظ البيانات سوف يقوم النظام آلياً بإصدار رقم مرجعي (يجب حفظ هذا الرقم للمراجعة). • يقوم صاحب المنشأة بالذهاب إلى البحث والتحري في منطقته مصطحباً الرقم المرجعي وخطاب الجهة المرخصة وصورة الهوية وصورة الترخيص. • يقوم مشرف النظام في البحث والتحري بدوره بالتحقق من الوثائق ومن ثم يقوم بتفعيل اشتراك صاحب المنشآت آليا. • يتم اصدار خطاب آلي من النظام يعطى لصاحب المنشأة ليقوم بمراجعة الجهات المصدرة للتراخيص لاستلام ترخيصه. • بعد أن يتم تفعيل الاشتراك من الجهات الأمنية سيتم إرسال كلمة السر واسم المستخدم برسالة نصية على جوال المستخدم الرئيسي للدخول على النظام وإرسال معلومات العملاء. • يبدأ صاحب المنشآت بإرسال بيانات عملائه بواسطة نظام شموس للجهات الأمنية وبدون توقف من خلال الرابط الموضح أعلاه. بنود هي من المنشآت السعودية المدعومة بخبرات عالية و متخصصة في مجال أنظمة المعلومات وتقديم خدمات الإتصال والتواصل وتحديث البيانات ونشر الأعمال لخدمة القطاعات كافة حكومية ومنشآت تجارية وأفراد, إعلاناً وتسويقاً وتوزيعاً في جميع أرجاء الوطن المعطاء. خدمات الصيانة والدعم الفني هي خدمة إضافية تقدمها شركة بنود بموجب عقد سنوي للمشتركين في نظام شموس، رسوم الاشتراك في الخدمة حسب الخدمات المطلوبة وهو رسم رمزي بالنسبة لأهمية الخدمات التي نقدمها لعميلنا وتشمل هذه الخدمة على سبيل المثال صيانة الأجهزة والتدريب على نظام شموس للموظفين الجدد وإشعار العميل بالخدمات الجديدة في النظام وتدريبه عليها والتواصل مع شركة العلم في حالة أي خلل في النظام أو فقدان رمز الدخول وكلمة المرور لدخول نظام شموس وكذلك المشاكل الناتجة عن الشبكة والإنترنت وغيرها من مشاكل الاتصال خصوصا أن شركة بنود شركة متخصصة في مجال الشبكات وأحد المزودين الرئيسيين لخدمة الإنترنت من قبل هيئة الاتصالات السعودية وأيضاً شريك إستراتيجي لتوزيع خدمات موبايلي لذا لن تجدوا أي مشاكل في موضوع الاتصالات والشبكات خصوصا بل في حالة انقطاع خدمة الإنترنت لديكم سنقوم بتزويدكم بخدمة الإنترنت مجاناً لفترة الانقطاع تصل إلى يومين وأكثر أما بالنسبة للمنشآت التي تستخدم خدمة الايزي نت فهناك رقم خاص بشركة بنود وهو 3660020 وتعد بنود الشركة الوحيدة مطلقاً من مزودي شموس المتخصصة في كل هذه المجالات وبهذا سيوفر عميلنا العزيز الكثير والكثير من المال والجهد ، فقط اتصلوا بأحد مندوبينا أو مهندسي الدعم الفني ليصلوا إليكم في الحال ويشرحوا لكم هذه الخدمة المميزة الرقم الموحد لجميع مناطق المملكة 920002901 اللي فهمته أنه مجاني لكن بنود تقدم الدعم الفني لذا اتصل عليهم واستفسر وتأكد منهم هل يجب دفع رسوم أم فقط مجاني والرسوم في حال طلب دعم فني ونحوه؟
2.
09:20:44 2015.03.17 [مكة]
اللي اعرفه مجاني ولد اختي مسجل من شهرين انتبه لاتدفع وتروح قروشك
3.
04:33:51 2016.03.15 [مكة]
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. خدمة مني لمن يواجه صعوبة او لم يستطيع التسجيل والتفعيل بنظام شموس الأمني والمطلوب الآن بكثير من النشاطات التجارية والرخص وصراحة كما حصل معي انا شخصيا عندما أردت طلب اشتراك نظام شموس تعبت ولم أجد احد يعمله واتصلوا علي ناس وقالوا نسويه لك ب700 ريال لكن لقيت ابن حلال انجزه لي تسجيل وتفعيل بسعر مناسب عموما انا صاحب مكتب عقار وخدمات ويسرني انجازه لمن يرغب بمقابل معقول ومنصف وحقه 200 للتسجيل وحولها للتفعيل ويكفي تعطيني معلوماتك برسالة ويتم الانجاز مكتب ابو نايف للعقار والخدمات العامة 00966563176935 https://sites.google.com/site/abunaifaqar/
4.
04:55:59 2016.03.15 [مكة]
السجل التجاري كان عقار والا عقارات والا مكتب عقار
5.
17:21:56 2016.09.20 [مكة]
هل التسجيل يلزم سجل تجاري ؟ انا ما احتاج اسلم الغرف لمكتب عقار انا بتابع ايجاراتي هل لازم اسجل
6.
11:20:34 2016.09.26 [مكة]
نعم يلزمك ! ممكن تستخرجه عن طريق النت ! و بعد السجل تحتاج الحصول على رخصة النشاط عن طريق نظام شموس و عادي ترى ناس كثير لديهم املاك و فاتحين مكتب لتأجير عقاراتهم خصوصا اصحاب العمائر حتى يضمن المستأجر و كثير منهم ما يأخذ على العقد شيء
7.
12:02:36 2016.09.26 [مكة]
انا عندي 8 غرف فقط واذا فتحت مكتب صار علي ايجار مكتب وخرابيط وانا ابي اديره بنفسي انا اقدر اطلع سجل تجاري يعني ما يحتاج يكون معي مكتب فقط اذا توفر السجل خلاص سجلت في شموس
8.
12:56:53 2016.11.03 [مكة]
يمكنكم الأشتراك في خدمة شموس عبر موقع اسس البرمجيات مزود خدمة لشركة العلم مركز المعلومات الوطني https://www.google.com.sa/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=6&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjA_aOaqYzQAhWErRoKHUlBAZ8QFghBMAU&url=http%3A%2F%2Fosusprog.com%2Fservices-%25D8%25B4%25D9%2585%25D9%2588%25D8%25B3%2F&usg=AFQjCNFd8A1OQa5ZUDRnsyVzNCxl3eqBDg
9.
13:48:57 2016.11.03 [مكة]
اسس طلبت مكتب ولوحة وانا ما ابي اسوي هذه الامور وتدخل في مشاكل بلدية
10.
13:49:39 2016.11.03 [مكة]
تدخل في مصاريف مكتب وايجار ولوحة لا والله الافضل اعطي المكتب وارتاح لكن المكاتب العقارات متعبه جدا
11.
14:58:54 2016.11.03 [مكة]
السلام عليكم وحياكم الله ومرحبا بالجميع .. معكم أبو نايف صاحب مكتب العقار والخدمات العامة الحقيقة حبيت أوضح للكل بعض النقاط المهمة والتي عرفتها من واقع تجربتي الشخصية بتسجيل شموس فالموقع مجاني ومتاح لمن تستدعي انشطتهم التسجيل بشموس ولكن خطوات التسجيل صعبة جدا ومتعبة وتاخد وقت طويل عالفاضي لأنك غالبا لن تنجح معك عملية التسجيل لأسباب يطول شرحها انا بحاول أوضح لكم باختصار طريقة التسجيل وانشالله ماطول عليكم فتسجيل شموس يكون مجاني لو سجلت بنغسك او إدارة المباحث مشكورة قامت بتسجيلك وبرسوم اذا قامت احدى الشركات او مكاتب الخدمات ومراكز خدمات الالكترونية بتسجيلك فعند دخولك للموقع أولا بعد صفحة الدحول بالبداية تجد الأنشطة المطلوبة معروضة وهي (وحدات إيواء-محلات ذهب-تأجير سيارات-المجمعات السكنية الخاصة-المكاتب العقارية-مقاهي الانترنت-شركة الحراسات الأمنية-مكاتب النقل العام-مكاتب نقل المركبات-مواقف السيارات العامة-مكاتب ترحيل الأفراد-الأثاث-تشاليح السيارات-النوادي الرياضية) طريقة التسجيل بالنسبة لي سهلة وبوضحها اول شي ابحث عن موقع شموس بقوقل تجد عبارة انجليزي مكتوب لوق ان شموس ادخل الموقع تفتح لك صفحة شموس بالأنجليزي فيها خانتين فاضية اسم المستخدم والرقم السري حول الصفحة الى عربي اضغط على كلمة عربي تقلب العبارات عربي اول شي من فوق الصفحة لاحظ اضغط هنا لتسجيل منشأة جديدة (اشتراك جديد) كليك عليها تفتح لك صفحة بها ثلاث خانات نوع المشترك (اختار مواطن او مقيم) والاسم الأول ورقم الهوية أكي الآن دخلنا الموقع وتظهر أمامك الخيارات للأنشطة التي ذكرتها سابقا اختار نوع نشاطك وادخل لصغحة تعبئة استمارة التسجيل وهي لي متعبة ومليانة معلومات مطلوب تعبئتها وبكل دقة ومنها الموقع الجغرافي للمنشأة تستخرجه من خرائط جوجل وتنسخ الرقم الطويل للموقع بمكانه وبعد تعبئة جميع البيانات المطلوبة تحت الصفحة اضغط على حفظ فاذا فتحت لك نافذة جديدة بها الرقم المرجعي أكي تمام نجحت عملية التسجيل غير ذلك من نوافذ تظهر معناه هناك خطأ ولم تستكمل عملية التسجيل وهذا الذي يحصل بالأغلب وبعض أحيان تستنزف عملية التسجيل ساعات مني ووقت وجهد وتركيز لبين ماتتم عملية التسجيل ويتطلب متصفحات عدة غير اكسبلور وعدة أجهزة ومحاولات مضنية عموما بجاوب للأخ لي قبل شوي يسأل هل التسجيل يلزمك سجل تجاري لمكاتب العقار فأفول له لآلآلآ فهناك خانة بأعلى استمارة التسجيل فيها خيارات التصريح الممنوح لك سواء سجل تجاري او غيره من الوزارات والهيئات وأحد هذه الخيارات هو (بدون) واصلا البلدية يعني الأمانة لاتشترط استخراج سجل تجاري لنشاط العقار لاحظ وبعض الأنشطة تلزم وغيرها لايستدعي حسب اشتراطات الأمانة بمنطقتك وبكذا تقدر تسجل بشموس من غير سجل تجاري لنشاط العقار وأخيرا هناك ملاحظة مهمة وهي أنك تقدر تغير وتعدل على المعلومات التي أدخلتها باستمارتك بالتعديل والحذف والاضافة قبل تفعيلها من إدارة المباحث لآحظ هذا كله قبل التفعيل والمخولة به إدارة المباحث بمنطقتك وهم لي يفعلوه ويتم ارسال اسم المستخدم والباسوورد لجوالك لكي تدخل على موقعك بشموس وتتفاعل وترسل لهم البيانات المطلوبة دوريا وغيرها من المعلومات والمتعقلة لاحقا بنشاطك وعملائك .. وعذرا أطلت عليكم وشكرا لكم . أبو نايف . https://sites.google.com/site/abunaifaqar/
12.
15:03:25 2016.11.03 [مكة]
‏ما شاء الله يعطيك 1000 عافية شكرا لك يا أخي
13.
15:03:57 2016.11.03 [مكة]
‏حسب كلامك انه لا يلزم سجل تجاري
14.
15:04:17 2016.11.03 [مكة]
‏يستطيع المواطن تسجيل نفسه في برنامج الشموس وإدارة ‏عقارات بنفسه
15.
20:14:21 2016.11.06 [مكة]
هلا اخوي wmashta الله يعافيك والعفو وهذا واجب مجرد توضيح لبعض القاط الخافية وحسب كلامي طال عمرك لايلزم سجل تجاري ايه صح ولكن لصاحب نشاط المكتب العقاري وليس للمواطن ولم اقل عبارتك الأخيرة (‏يستطيع المواطن تسجيل نفسه في برنامج الشموس وإدارة ‏عقارات بنفسه) الى الآن ياخي شموس لأصحاب النشاطات التجارية التي ذكرتها ببداية مشاركتي وكذلك تجدها بمدخل موقع شموس قبل الاستمارة مافيها نشاط اسمه المواطن ولكن اذا بغيت تفتح نشاط عقار اكي صح حسب كلامك طلبت اسس مكتب ولوحة وهذه اشتراطات البلدية يجب استيفائها وتنفيذها أولا ويطلع مفتش البلدية بعد موعدهم لك ويوقع لك على استيفاء الشروط وكذلك قبلها يطلع اول شي الدفاع المدني ويوقع تصريح الدفاع المدني شف هذا رابط لمتطلبات الأمانة بمنطقة المدينة المنورة (الاشتراطات العامة لاصدار رخصة محل- لأي نشاط تجاري اختار النشاط واضغط استعلام)وبقية الامانات ماتفرق نفس الطلبات الشروط http://services.amana-md.gov.sa/eservicesite/ViewAcptCond.aspx والرابط التالي هو رابط شموس والذي قصدته ببداية ردي عندما تبحث عن رابط شموس بقوقل تجد عبارة انجليزي لوق ان شموس ويفتح لك تسجيل منشأة جديدة ( اشتراك جديد) واعود وأكرر واؤكد على صعوبة الحصول على الرقم المرجعي بنفسك وربما بعد ادخالك لمعلوماتك وتجربتك وعدم نجاح عملية التسجيل معك تزداد صعوبة تسجيلك لاحقا حتى مع المختص والفني من الشركات المؤهلة لأن معلوماتك وبياناتك دخلت النظام واستحالة نجاح عملية التسجيل الا مع شركة مؤهلة وزي ماقالوا لك ب700 فالعملية ليست سهلة فأقول لك من البداية احسن لاتدخل معلوماتك بنفسك عط الخبز خبازه حتى لو اكل نصه اللهم بلغت اللهم فاشهد .. وَآخِرُ دَعْوَاهُمْ أَنِ الْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ .. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته رابط لوق ان شموس https://www.shomoos.com.sa/ https://www.shomoos.com.sa/
16.
10:30:59 2017.02.08 [مكة]
الان تقدر وذلك بانضمامك لـ ⁧‫#إيجار‬⁩ كوسيط عقاري معتمد يضمن حقك في التعرف على كافة المعلومات التي تخص العقارات ومن مصدر موثوق https://eservice.ejar.sa/pub/brokerageOffice/brokerageofficeRegistration.xhtml
17.
23:00:34 2017.04.05 [مكة]
السلام عليكم ورحة الله وبركاته . للتسجيل في برنامج شموس ب 200 ريال . انجاز فوري مع دعم حتى بعد التسجيل حيا الله الجميع للتواصل معي : سامي لحمدي 0554539155 او عن طريق الفيس بوك https://www.facebook.com/shomsec/