تفاصيل الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار

حياكم الله زوار موقع مستعمل وجديد، اليوم راح نتكلم عن تفاصيل الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار في المملكة العربية السعودية، والتي تم الإعلان عنها ضمن 5 فئات جديدة تقع تحت مظلة الإقامة المميزة.

تفاصيل الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار

فيما يلي كافة تفاصيل الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار التي تم إطلاقها ضمن 5 فئات جديدة تندرج تحت مظلة الاقامة الذهبية في المملكة العربية السعودية:^[1]

• الإقامة بالمملكة مع الأسرة التي تشمل (الأزواج والوالدين والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا).
• الانتقال من منشأة إلى أخرى بحُريّة.
• الإعفاء تمامًا من المقابل المالي الذي يتم فرضه على الوافدين والمرافقين.
• الخروج والعودة مرة أخرى إلى المملكة العربية السعودية لحامل الإقامة المميزة وأفراد أسرته، دون اشتراط تأشيرة.
• إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
• استخدام المسارات التي يتم تخصيصها للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في المنافذ.
• يحق للزوج والزوجة والأبناء العمل في منشآت القطاع الخاص والانتقال بينها.
• مزاولة الأعمال التجارية وفقًا لنظام الاستثمار.
• تملُّك العقارات والانتفاع بها.

ما هي معايير أهلية الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار

لا بد من استيفاء الشروط التالية، حتى تتمكن من الحصول على الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار:

• الانتفاع أو تملك الأصول العقارية، بقيمة لا تقل عن أربعة ملايين ريـال سعودي.
• أن يكون العقار غير مرهون وألا يُرهَن فيما بعد.
• عدم امتلاك العقار أو الانتفاع به عن طريق (تمويل عقاري).
• أن يكون نوع العقار سكنيًا فقط.
• العقار يجب أن يكون قائمًا وليس من الأراضي المطورة وكذلك الأراضي غير المطورة.
• تقديم تقييم معتمد بقيمة الأصل العقاري تم إصداره من (مقيّمين معتمَدين) لدى هيئة “تقييم”.

خطوات تقديم طلب الحصول على الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار

عملية التقديم للحصول على الإقامة السعودية المميزة بسيطة، ويمكنك تقديم الطلب عبر الإنترنت مصحوبًا بالمستندات المطلوبة، اتبع الخطوات إذا أردت الحصول على الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار:^[2]

إنشاء حساب على بوابة الإقامة المميزة

لإنشاء الحساب على موقع بوابة الإقامة المميزة، ابتع ما يلي:

1. اضغط على علامة التبويب "التسجيل الآن".
2.  املء نموذج التسجيل بمعلوماتك الشخصية، بما في ذلك اسمك الكامل وتفاصيل جواز السفر وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
3.  سوف تحتاج إلى التحقق من عنوان بريدك الإلكتروني ورقم الهاتف.

املأ نموذج الطلب

• بعد الإنتهاء من إنشاء حساب على بوابة الإقامة المميزة.
•  قم بتسجيل الدخول.
• اضغط على خيار “طلب الإقامة المميزة”.
• قم بملء استمارة الطلب.
• سيُطلب منك تقديم بعض التفاصيل مثل المعلومات الشخصية: (معلومات عن عائلتك، المستوى التعليمي، المهنة، الوضع المالي وغيرها من المعلومات العامة).

تقديم الوثائق

بعد الإنتهاء من الخطوتين السابقتين، اتبع الخطوات التالية للحصول على الإقامة المميزة عن طريق شراء عقار:

  1. سيُطلب منك تحميل بعض المستندات الداعمة

تشمل هذه المستندات مسح جواز السفر وبطاقة الهوية، وشهادة الميلاد وشهادة الزواج، وكشف الحساب البنكي وعقد العمل، والعديد من المستندات الأخرى ذات الصلة.

  2. بعد الانتهاء من ذلك، ستدفع رسوم معالجة الطلب بقيمة 170 دولارًا أمريكيًا، ويمكنك دفعها من خلال البوابة الإلكترونية.

مراجعة وتقديم الطلب

قم بمراجعة وتقديم طلبك، وتأكد من صحة كل ما أضفته إلى طلبك للحصو على إقامة مالك عقار، ثم انقر فوق الزر "إرسال".

شروط الحصول على اقامة مميزة في السعودية

فيما يلي شروط الحصول على الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية:

• يجب أن يكون لدى مقدم الطلب الرئيسي وأفراد أسرته المدرجين في الطلب جوازات سفر صالحة لمدة 6 أشهر وقت تقديم الطلب. 
• يجب ألا يكون هناك أي قيود في جوازات سفرهم تمنعهم من العودة إلى المملكة العربية السعودية في أي وقت.
• إثبات الملاءة المالية لمقدم الطلب الرئيسي وقدرته على إعالة نفسه وأفراد أسرته أثناء إقامته في المملكة العربية السعودية. يمكن استيفاء هذا الشرط من خلال كشوفات الحساب البنكي والمستندات المالية الأخرى.
• إثبات السجل الجنائي النظيف لمقدم الطلب الرئيسي وأفراد أسرته. وفي هذا السياق، يجب أيضًا على مقدم الطلب الموافقة والإقرار بمنح مركز الإقامة المميزة حق الاستفسار عنه وعن أفراد أسرته لدى الجهات المختصة في بلد إقامته.
• إثبات خلو مقدم الطلب وأفراد أسرته من الأمراض المعدية من خلال تقديم تقرير طبي حديث صادر خلال آخر ستة أشهر من أحد المراكز الطبية المعتمدة داخل المملكة العربية السعودية أو معتمد من إحدى ممثليات المملكة في الخارج.
• في حالة التقديم من داخل المملكة العربية السعودية، يجب إثبات أن مقدم الطلب مقيم قانوني في المملكة.

افراد الاسرة المؤهلون للحصول على إقامة مميزة

يحصل أفراد عائلة (حامل الإقامة المميزة) أيضًا على امتيازات الإقامة المميزة السعودية، ولا يوجد حد أقصى لعدد أفراد عائلة حامل الإقامة المميزة داخل المملكة العربية السعودية. 

سيحصل الأزواج والوالدان والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا على الإقامة المميزة كمعالين لحامل الإقامة المميزة الأساسي.

يمكن أن يحصل عليها الأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة بغض النظر عن أعمارهم، وكذلك البنات غير المتزوجات فوق سن 25 عامًا، لكونهم أقارب حامل الإقامة المميزة.

شاهد أيضًا: متى موعد صرف المكرمة الملكية لشهر رمضان 2024 والشروط المطلوبة