هل تمتلك عقار ام تقوم بتأجيرة أفضل - مقارنة بالمزايا والعيوب

حياكم الله في موقع مستعمل، في هذا النقاش سنحاول حسم الجدل حول السؤال الشهير: هل أقوم بشراء عقار ما أم أكتفي بتأجيره.

في واقع الامر لكل من التمليك والايجار مزايا وعيوب، سنحاول في هذا النقاش سرد المزايا والعيوب لكل حالة في صورة نقاط بسيطة سهلة السرد والاستيعاب.

مزايا امتلاك عقار
1- ملكية البيت
2- خصوصية
3- عادة استثمار جيد
4- تكاليف سكن أكثر استقرارًا من سنة إلى أخرى
5- الفخر بالملكية وعلاقات المجتمع القوية
6- الحوافز الضريبية
7- تضاف لملف الممتلكات وتعزز الموقف في البنوك والمؤسسات المالية

عيوب امتلاك عقار
1- التزام طويل الامد
2- تكاليف الصيانة والإصلاح
3- عدم المرونة
4- عادة أغلى من الإيجار
5- ارتفاع التكاليف الأولية

مزايا تأجير عقار
1- انخفاض تكاليف السكن
2- التزام قصير المدى
3- لا/ الحد الأدنى من تكاليف الصيانة والإصلاح

عيوب تأجير عقار
- لا يوجد حوافز ضريبية
- لا توجد تكاليف سكن ثابتة