كيف أحصل على تمويل شراء عقار استثماري من الراجحي

تفضل هذي حسبه التمويل من الراجحي

http://www.app1.alrajhibank.com.sa/calculators/(S(gasa4155fzdvwuirxremygvj))/default.aspx?lang=ar

ولكن بخمسه مليون والدخل 180 خساره
إذا كان الدخل 180 مشتراها من 180 إلى 2 مليون

عشره بالميه لازم يكون دخلها السنوي

تحياتي

هل ترغب شراء هذا العقار وضم دخل العقار الخالي لراتبك
لدي الحل باذن الله
راجعني بالتفاصيل على الخاص

شكراً لكم
وآسف على التأخر في الرد

اقراء كتاب يوجد فيه فصل يتكلم عن الرهن العقار فيه خير كثير

http://www.nooonbooks.com/social-sciences/o-u-o-u-o-o-o-o/o-u-o-o-o-o-uso-o-o-u-u-o-u/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%B3%D8%AA-%D8%B7%D8%B1%D9%82-%D8%A3%D8%B3%D8%A7%D8%B3%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%82-%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA.html

قصة مع احد الاقارب
كنت ارغب بفتح موسسة مقاولات 0000 وكان قريب لي لدية عمارة نصف ارض لان جميع الاراضي بنفس المخطط مساحتها 325 بناء على صامة
فقال لدي اختار من العمارة اي شقة والايجار كان الي تفتح على شارع 14000 و الداخليه او بالخلف 13000 وجميعها مستاجرة وكان المستاجرين عزاب وكان بها 5 شقق 2 على شارع 3 داخلية من غير 3 محلات صغير على شارع
بعد ....... مشاهد العقار كنت العمار
1- جميع الحمامات سيئه . 1 / تهريب من ..... والخرسانة متهالكة وتم سقوط جزاء كبير منها الكلام يطول
----- سبب تدهور حالة العقار الاهمال وعدم صيانه المستمرة حيث كان ابنه هو متابع لها

يستلم الايجارة متاخرة لايوجد عقود ايجار غيرها
تم ترميم 70000 مع المواد وكان العمال من شركة كبيرة و13000 شغل يد بعد انتهاء عمل هم من شركه
وكان غيرهم
تسعيرة 50000 / 30000 / 24000

تم تغيير نشاط العمارة من سكني الى تجاري وتم تغيير الايجار من 13000 الي 20000 داخليه و الخارجية من 14000 الى 22000
علما ان ايجار المحلات 3 والشقه الارضيه لم نغير ايجارها وسبب كان مذكور في الكتاب وهوا
1- اما ان تكون جاهل ب احوال اسوق العقار والايجار
2- اوتكون تخجل من رفع الايجار بسبب معرفة المستاجر من القدم
نتيجه تم اضافة 300.000 الى قيمه العقار
لكي تكون ناجح بالعقار بعد توفيق الله
1- سمسار 2 - محمامي 3- .....

جميع ماذكرة موجود بالكتاب و المعذارة اذى لم يكن ترتيب جيد ---

تم تطبيق فكرة على 3 عقارات اخرى ونجحة