جميع الحقوق محفوظة ©
السلام عليكم ورحمة الله
أكد مختصون في قطاعات الإسكان والعقارات بالمملكة أن قرار دعم صندوق التنمية العقاري بمبلغ 40 مليار ريال سيساهم في وضع حد لأزمة السكن بالمملكة من خلال تمويل 136 ألف طلب قرض سكني مما يقود إلى تقصير سنوات الانتظار.
وقال عضو لجنة الإسكان والمياه والخدمات والمرافق في مجلس الشورى، المهندس محمد القويحص : إن دعم الصندوق العقاري بمبلغ 40 مليار ريال سيتيح منح القروض السكنية لنحو 136 ألف طلب من طلبات المواطنين المتقدمين للصندوق، الأمر الذي يعني أن نسبة كبيرة من المواطنين سوف تستفيد من هذا الدعم السخي بما يساهم في تحسين المستوى المعيشي للسعوديين.
وأضاف أن القرار دليل واضح على شعور الملك بأهمية إيجاد حلول لمواجهة طلبات قروض الإسكان التي شهدت تزايدا في السنوات الأخيرة، الأمر الذي يساهم في تقليص الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية.
وأوضح أن المملكة أنفقت على مدار 5 سنوات نحو 400 مليار دولار تركزت على البنية التحتية، مما يعني أنها جاهزة للنمو بشكل سريع في جميع القطاعات دون أن يكون هناك أي نقص أو تأخر ضمن قطاعات المياه والكهرباء.
من جهته قال نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الرياض الدكتور عبدالوهاب أبو داهش لـ"الوطن": إن دعم الصندوق بمبلغ 40 مليار ريال خطوة هامة، ولكن الصندوق لا يمكن لوحده أن يحل مشكلة الإسكان في المملكة، إذ يتعين على الجهات المختصة الإسراع بإصدار نظام الرهن العقاري بحيث يكون الصندوق ضامنا لقروض الإسكان. مطالبا بضرورة إيجاد هيئة مستقلة تنظم القطاع العقاري السعودي.
وأضاف "أن أنظمة الرهن العقاري التي أعلن عنها وظهرت مسودة منها يجب أن تصدر من أجل أن يبدأ الحل الفعلي لقضايا الإسكان". واعتبر أن حل مشكلة الإسكان سيطول طالما أن نظام الرهن العقاري الذي يضمن حقوق المؤسسات التمويلية لمشاريع الإسكان لم يصدر بعد. ويعتقد أبوداهش أن قضايا الإسكان ليست مالية بقدر ما هي تشريعية وتنظيمية في المقام الأول.
من جانبه قال عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض المهندس محمد الخليل: إن العقار يعتبر المحرك الأساسي للكثير من القطاعات، ولذلك يوجد الكثير من القطاعات التي سوف تستفيد من دعم القطاع العقاري بمليارات الصندوق العقاري. وطالب الخليل بوجود تنسيق أكبر بين الصندوق العقاري وهيئة الإسكان مع وزارة الشؤون البلدية والقروية لإيجاد المزيد من الأراضي المزودة ببنية تحتية خدماتية لتخفيض التكلفة النهائية على المواطن حتى يكون في استطاعته بناء منزله بأسعار معقولة. إلى ذلك قال مدير عام صندوق التنمية العقارية المكلف، المهندس حسن العطاس: إن الأوامر الكريمة ستسهم في تمويل أعداد كبيرة من المساكن في جميع مدن ومحافظات المملكة.
وأكد العطاس في بيان صحفي حرص الصندوق منذ إنشائه على تحسين أدائه من أجل تحقيق السكن المريح للمواطن. مشيرا إلى أن الزيادة في رأسمال الصندوق ستقلل سنوات الانتظار بالنسبة للمواطنين المتقدمين بطلبات القروض.
وأضاف العطاس أن خادم الحرمين الشريفين أصدر توجيهاته الداعمة للصندوق مرات عديدة. موضحا أن حجم ما صرفه الصندوق منذ تأسيسه وحتى الآن بلغ نحو 157 مليار ريال ساهمت في بناء نحو 751 ألف وحدة سكنية، فضلا عن 5.18 مليارات ريال قدمت كقروض استثمارية. كما وزع الصندوق نحو 21 ألف وحدة سكنية ضمن مشاريع الإسكان بالمملكة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 5.79 مليارات ريال.
-----------------
من الأفضل أن يتجهز أصحاب الأرقام القريبة من الدور بالبحث عن أرض أو ربما يكون الفرج بالإسكان الجاهز وتملك وحدات من عمل الدولة ,,
فراحنين
ياعم الاسماء الي طلعت من ثلاث سنوات 80 بالميه منهم لم يستطع البدا لقلة مبلغ الصندوق مما ادى لتراكم اعداد كثيره لم يستلمو قروضهم يعني تكدس اسماء والنتيجه ربطها بفوائد بنكيه ولاكن لحساب من ...؟
المهم قيمة القرض 300 ماتبني ملاحق ودول الخليج قرض بمليون وارض حنا شفطو الميزانيه بملاعب وحدايق والاراضي تنهبوها والضحيه المواطن .
معقول نبني لدول مجاوره مدن سكنيه بمدارسها ومستشفيتها وجميع خدمتاها بالاثاث وحنا فيه موطنين باغنى بلد بالشرق الاوسط
يسكنون بعشش ...؟ وناس منح ارضي بملايين الامتار ...؟ وين العدل وين حق الموطن على الدوله اما حق الدوله على الموطن اخذته كامل مكمل والناقص يجيبه سارق (ساهر) .
كلمة ( دعم ) من الاساس كلمة خطأ
لأن الدعم يكون للاشقاء
اما مشاكل المواطنين تحتاج ( حل ) وليس ( دعم )
اخي الكريم
حل اللغز
لقد تم الغاء شرط الارض باالصندوق والى يومك لم يطبق له فوق 5 شهور القرار صادر !
وتريد ان يطبق القرار الي بعده اسرع منه؟
وحاجه ثانيه يا اخي لاثبات ان لدينا حاشيه هي من تعرقل المنافع
كم قيمة الدعم الي صدر؟ 40 مليار
طيب اقسم 40 مليار على عدد سكان المملكه ..مو بس المستحقين للدعم !
وستجد الاجابه بالناتج لديك .......غير انك لو جمعت مبالغ الدعم كلها ووزعتها على عدد السكان ستكون الصوره اوضح لك
وحسبي الله ونعم الوكيل على كل حاشيه فاسده
msmm1
ياعم الاسماء الي طلعت من ثلاث سنوات 80 بالميه منهم لم يستطع البدا لقلة مبلغ الصندوق مما ادى لتراكم اعداد كثيره لم يستلمو قروضهم يعني تكدس اسماء والنتيجه ربطها بفوائد بنكيه ولاكن لحساب من ...؟
كلامك درر
( كفيت ووفيت )
1. بقلم: msmm1
بالعكس يا أخي , القرض يبني وحديتين فوق بعض بمساحة إجمالية 300 لهما جميعا
أسأل مجرب ,,
2. بقلم: ساعي
كلمة دعم مناسبة جدا
والسبب أن الصندوق متصدع ومتشقق بسبب عدم تسديد المواطنين مستحقاته ,,
3. بقلم: سلطانكو
136 ألف طلب
عدد مهول من السكان إذا ضرب في 5 متوسط عدد أفراد الأسرة
بل إن القرض لو بني به شقة بشكل معقول بدون فخفخة فيمكن أن يبني شقتين بالراحة , ,, يعني المفروض مليون وستمائة مستفيد من هذا الدعم فقط ,,
بالتوفيق للجميع
تقصد الاردن ولبنان والمغرب يجهزو اراضيهم يكفي يوم تم دعم الصندوق بعشرة مليارات ريال قبل كم سنة و بعدها بسنتين ذهب صندوق التنمية العقاري بتمويل اسكان الصفيح في المغرب وتم انشاء مدينة كاملة في الاردن بمدينة الزرقاء على حساب الشعب ! !
لا أقصد الشعب السعودي
فتح عينك
لا يعميها الحقد
دعم الأردن والفلسطينيين ولبنان والمغرب والباكستان وأفغانستان واليمن والعراق إن شاء الله في ميزان حسنات من سعى فيها ,,,
لم تحصل في البلد ازمة اسكان وفساد الا من المطبلين من يحسبو من اهل العلم ياطويل العمر البلد بخير والشعب شبعان يقوم الليل ويدعي لك ضيعتم البلد بتقيتكم الي تتبعهوها حسبي الله عليكم
قول والله
9. بقلم: anwr
هذا الي قدرت عليه يا حضرت الشاويش انور " قل والله "
اذا حصرتم في الزاويه بالحجه والكلام الصحيح طلعت لغتكم الشوارعيه الصبيانيه " قل والله " شي مقرف
يا ايها المطبلين للبطانه الفاسدة واذنابها استحوا على وجيهكم فقد انكشف عواركم وفساد بضاعتكم النتنه ........
وشف كلام الشيخ الدويش ولا هو اخواني كمان ومبتدع وله اجنده خارجية ؟؟؟
عاجبك كلام الصافي يا متفائل بالخير يا صريح يا ذا والوجهين وجه فقير ووجه صاحب مشاريع
http://www.mstaml.com/forum/fr.php?i=147307
تشابهت قلوبهم
أصبح سب العلماء واتهامهم أنهم وراء الفساد هو الرأي الذي يدخلنا الجنة
11. بقلم: anwr
نعم عاجبني كلام كل مخلص لوطنه واخرها كلام الشيخ الدويش ليش ما رديت عليه ؟؟؟؟
وبعدين المشاريع والأفكار الي نزلناها لمصلحة البلد والناس منعنا اشكالك من اذناب البطانه من نجاحها والسير فيها وعرقلوها حتى توقفت حتى يبقى المجال لهم بسرقة المليارات ويستعملون اذناب مثلكم للتغطيه عليهم ....
وبعدين اش قصة وضعك لرابط موضوعي السابق واتهامي بسب العلماء هل هو عذر البليد مسح السبورة ولا هذا منهجكم يا الجامية تسقط ما تتوهمون انه اخطاء ؟؟؟؟؟ ولا تبغى تشوش على الناس بس وتوهم بتلفيق النهم
بظاعتكم نتنه وخبيثه وان لم تتوبوا إلى الله منها فسوف تحشرون مع المفسدين ولم يعد ينطلي على الناس كذبكم
حقدك على العلماء والحكومة لأجل الفلوس
هذه الحرية إللي تبحث عنها
حدثنا عبدان عن أبي حمزة عن الأعمش عن أبي صالح عن أبي هريرة [ ص: 2637 ] قال قال رسول الله صلى الله عليه وسلم ثلاثة لا يكلمهم الله يوم القيامة ولا يزكيهم ولهم عذاب أليم رجل على فضل ماء بالطريق يمنع منه ابن السبيل ورجل بايع إماما لا يبايعه إلا لدنياه إن أعطاه ما يريد وفى له وإلا لم يف له ورجل يبايع رجلا بسلعة بعد العصر فحلف بالله لقد أعطي بها كذا وكذا فصدقه فأخذها ولم يعط بها .
البخاري رحمه الله
الدول العربيه الشقيقه اقل منا دخل وامكانيات بدأ في استضافه كأس العالم وانشغلو في تطوير المدن بتقنيات عاليه لينعم شباب اوطانهم بالراحه اجيال تلوى اجيال
اما نحن نبحث عن السكن اجيال ورا اجيال وشاطرين بأستضافه اللاجئين السياسين
وتأمين لهم السكن والرعايه
اصبحنا نتمنى اننا غير سعوديين لنلجأ للسعوديه لا جئين لكي نعيش
ياملكنا نحن اوفياء للدين فقط اما الوطن فأوطاننا بالأيجار
12. بقلم: صريح2007
جبتها الجامية ؟ هذا شغلهم من سنوات على ان ورقتهم احترقت مالها فائدة مثل اول لكن تحولو الى السلفية هم يتشكلو ليس لديهم مبدأ امعة بإختصار
بعد ماحسبت متى يجيني السراااااا بعد 13 سنه .
الله المستعان .
إيه صادق
أنا كنت مع شباب كل همهم الفلوس وأننا مظلومين ويدسون فتاوى ابن باز ويمجدون الخوارج
من يوم ما ربي من علي بسماع أشرطة الشيخ محمد أمان الجامي والشيخ ربيع المدخلي إلا أنا وعيت وعرفت مخططات الخوارج
والحمد لله تلاميذ الشيوخ الأولين تخطفتهم الطير وصاروا تفجيريين أو انتكسوا صاروا يمدحون اهل البع والتصوف ,,
وأنصحكم بزيارة موقع الشيخ محمد رحمه الله
وأيضا الشيخ عبدالسلام بن برجس آل عبدالكريم رحمه الله
والله يهدينا سواء السبيل
16. بقلم: اعز
هذا اول الآن ولم الأرض والفرج قريب
انا لي خمس سنوات مقدم
يعني كم باقي لي سنه تقريبا؟؟
http://www.mstaml.com/forum/fr.php?i=148863
الأخ فهد
يختلف حسب المنطقة ورقمك في السرى كم
الأخ همام
نظام البنك لم يتعقد إلا بسبب تحايل المواطنين
حتى توزيع المنح وقفوه ثم قالوا نوزع منح لمن يسكن فقط وليس للبيع ,,
كثير من المواطنين الذين يشتكون من السكن هم أنفسهم غير حريصين على السكن يريد 200000 ألف يسافربها أو يشتري سيارة لاندكروزر أو مهر لبنت الشيخ ,,
