تعرف على رسوم استخراج رخصة بناء سكني وطريقة الحصول عليها

حياكم الله مستخدمي موقع مستعمل وجديد الأعزاء. إذا كنت تنوي البدء ببناء مشروع سكني أو تجاري أو سكني تجاري في نفس الوقت، وتسكن في أحياء جدة أو مكة أو الطائف أو أي من مدن المملكة، فإن أول ما يشغل بالك أكثر من مراحل البناء نفسها هو إصدار رخصة بناء فورية بطريقة سهلة ودون إضاعة للوقت، وفي هذه المقالة سوف نعرض لكم كيفية استخراج رخصة بناء سكني بكل سهولة وطريقة الحصول عليها.

تعرف على رسوم استخراج رخصة بناء سكني وطريقة الحصول عليها

كم تبلغ رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟

عمل القائمون على منصة سكني على توفير كافة أنظمة الدعم التي من شأنها مساعدة المواطنين في المملكة العربية السعودية في الحصول على مسكن خاص بهم، وتقديم كافة المساعدات لتوفير احتياجاتهم المعيشية، بعد دفع رسوم استخراج رخصة البناء، والتي تمت الموافقة على المتر المربع وفق 5 أقسام وهي كالآتي :

• القسم الأول: 3 ريال سعودي.
• القسم الثاني: 2.40 ريال سعودي.
• القسم الثالث: 1.80 ريال سعودي.
• القسم الرابع: 1.20 ريال سعودي.
• القسم الخامس: 0.60 ريال سعودي.

كيفية استخراج رخصة بناء سكني من سكني

يمكنك الحصول على تصريح بناء سكني من منصة "سكني" الإلكترونية، من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة "سكني" الإلكترونية.
2. الضغط على أيقونة "إصدار رخصة بناء".
3. اختر "الأمانة والبلدية المتوفرة".
4. اختر "المكتب الهندسي".
5. أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
6. إرفاق نسخة من الصك.
7. أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي الذي اخترته.
8. كتابة كافة البيانات المطلوبة لإتمام إجراءات استخراج الترخيص.
9. سيقوم المكتب باستلام طلبك ومراجعة البيانات المدخلة والمرفقة بالملف.
10. بعد موافقة المكتب على طلبك، سيتم إرسال فاتورة لك بالمبلغ المستحق.
11. دفع رسوم استخراج رخصة البناء ثم طباعة رخصة البناء.

تعرف على رسوم استخراج رخصة بناء سكني وطريقة الحصول عليها

كيفية استخراج رخصة بناء سكني من بلدي

كما يمكنك من خلال منصة “بلدي” معرفة كم رسوم الحصول على رخصة بناء سكني والحصول على رخصة بناء، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل إلى منصة "بلدي" الإلكترونية، ثم قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك على منصة "أبشر".
2. سوف تظهر الصفحة الرئيسية، ثم قم بالضغط على أيقونة "خدمات رخص البناء".
3. قم بالضغط على أيقونة "إصدار أذونات البناء"، ثم "بدء الخدمة".
4. ستظهر لك مجموعة من المعلومات، إقرأها بعناية، ثم قم باختيار نوع الترخيص الذي ترغب بالحصول عليه.
5. أدخل رقم هاتفك إذا كنت مالك الأرض أو وكيله.
6. اختر نوع مقدم الطلب والمالك، ثم انقر على أيقونة "التالي".
7. اختيار المكتب الهندسي المشرف على البناء والتصميم.
8. في حال صدور القرار المساحي، سيُطلب منك إدخال رقم وسنة القرار، وفي حالة عدم وجود القرار يصدر المكتب الهندسي قراراً مساحياً.
9. تحديد المقاول المسؤول عن بناء السكن.
10. وافق على الشروط وتعهد بإنشاء العزل الحراري، ثم قم بإرسال ملف الطلب إلى المكتب الهندسي الذي تختاره.
11. انقر فوق "موافق"، وسيتولى المكتب الهندسي استكمال باقي التفاصيل المتعلقة ببيانات الترخيص ومن ثم إرسالها إلى البلدية.
12. ستصلك فاتورة تتضمن رسوم الحصول على رخصة بناء سكني من مكتب البلدية.
13. تأكد من دفع المبلغ، واطبع رخصة البناء واحتفظ بها.

المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء

أصدرت الوزارة بعض الشروط بهدف التزام المواطنين بإجراءات وقوانين سلامة البناء وهي:

• شهادة التنسيق السعودية.
• نسخة من صك ملكية الأرض التي سيتم بناء العقار عليها.
• تقديم نسخة من DNI للمالك.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
• يتعهد بعدم ارتكاب أي مخالفات أثناء البناء، وعند وجود مخالفات يوافق على إزالتها.
• ملف المسح الأسري من المكتب الهندسي.
• بعد اعتماد المخطط الهندسي من قبل المكتب، يرجى تقديم ملف الرسم الإنشائي بصيغة PDF.
• نموذج مراجعة اشتراطات البناء للعقارات السكنية حتى يتم التأكد منها من قبل المكتب الهندسي.
• إقرار من المكتب بأنه تم دراسة جميع الجوانب المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية للمبنى.
• الموافقة على كافة الشروط والتعليمات الخاصة بالبناء التي تحددها وزارة الشؤون البلدية والقروية.

تعرف على رسوم استخراج رخصة بناء سكني وطريقة الحصول عليها

كيفية تجديد رخصة بناء سكني

يسهل عليك تجديد رخصة البناء السكني عبر المنصة الإلكترونية الموحدة عن طريق اتباع الخطوات التالية:

1. قم بتسجيل الدخول إلى المنصة بعد كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
2. اختيار خدمات "تراخيص البناء السكني".
3. اختيار خدمة "تجديد صلاحية رخصة السكن".
4. اختر مكتب البلدية.
5. إدخال رقم وتاريخ إصدار الرخصة السكنية.
6. اختيار اسم المكتب الهندسي.
7. استكمال جميع البيانات والمرفقات المطلوبة للتجديد.
8. سيتم إرسال طلب تجديد رخصة البناء إلى البلدية.

كيفية نقل ملكية رخصة بناء

من الممكن نقل ملكية رخصة بناء وذلك عن طريق اتباع الخطوات الآتية:

1. ادخل إلى منصة “بلدي” الإلكترونية.
2. اكتب اسم المستخدم وكلمة السر الخاصين بحساب “نفاذ”.
3. ستظهر لك القائمة الرئيسية، اختر “خدمات الرخص الإنشائية”.
4. اضغط على أيقونة “نقل ملكية رخصة بناء”.
5. اقرأ كافة الإرشادات والشروط، ثم أقر بصحة البيانات المدخلة.
6. ادخل رقم الهاتف، ثم انتظر حتى يتم التحقق من رقم الهاتف.
7. حدد من القائمة نوع المالك أو مقدم الطلب.
8. اكتب رقم رخصة البناء السكني المراد نقل ملكيته، واكتب رقم الصك الجديد.
9. عبئ البيانات الخاصة بالبناء السكني.
10. حدد المكتب الهندسي، ثم أرسل الملف الخاص بالطلب للمكتب الهندسي الذي قمت بتحديده، وهو سيقوم باستكمال بيانات البناء وإصدار تقرير لها.
11. يقوم مكتب البلدية باعتماد لصحة التقرير.
12. تم الانتهاء من عملية نقل الملكية بنجاح.

تعرف على رسوم استخراج رخصة بناء سكني وطريقة الحصول عليها

مدة الحصول على رخصة البناء السكني

بالإضافة إلى معرفة سعر رسوم الحصول على رخصة بناء سكني، يمكن للمواطنين معرفة مدة الحصول على رخصة بناء سكني، حيث أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن مدة الاستخراج تتراوح من يوم واحد إلى 5 كحد أقصى أيام.

ويتم إصدار الترخيص عبر منصتي "سكني" و"بلدي" الإلكترونيتين بعد استكمال كافة الإجراءات ودفع الرسوم كاملة.

شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري برقم الهوية في السعودية

^[1]