المشورة ياأخوان دور وشقتين او دبلكس وخلفه شقتين

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اخوي دام الارض لك والبناء عليك .. من وجهة نظري للمستقبل ..
دبلكس وخلفها شقق ..

الفائدة :
- مافي احد ساكن فوقك يزعجك بركض العيال والدق وسحب الطاولات .
- للمستقبل اذا الله رزقكم بأولاد ان شاءالله .. يكون البيت واسع لكم دامه بيكون بيت العمر .
- إمكانية بناء وحدات سكنية اكثر في الخلف بدلاً من شقتين فقط ..

الواجهة للبيت يكون فيلا ودرج داخلي ( الدور الارضي استقبال ومجالس وغرفة لكبار السن إن رغبت فيها . )
الدور الثاني غرف نوم وغرفة جلوس ومطبخ
الملحق يكون غرفة خادمة مع دورة مياه وغرفة غسيل ..

- الوحدات السكنية ..
تاخذلك شقتين في الدور الأول وشقة في الملحق او شقتين ارضي وشقتين دور اول بس تكون شقق صغار من غرفتين وصالة او استديو غرفه وصالة ( الايجار سعوديين و اجانب عرسان )
وعلى قد حالهم ..


انا الان بيتي دور ودور وشقة .. ( جاهز )
المعاناة اللي عندي :
- مستقبلاً يعتبر البيت صغير للأمانة كون عدد الغرف قليلة للمستقبل .
- الجيران فوقنا طيبين وكلوا تمام ولكن مشكلة البزران والجري في البيت بصراحة مزعج .


طبعاً إحتياطاً عشان الوحدات السكنية اللي بتعملها في البيت
احرص على تكبير الخزان و البيارة ( اكرمك الله )

تركيب مواطير ضخ مياة لانه بيكون الموية ضعيف في الشقق

أخر رد رقم (1) بقلم: وسيط2007 قبل يوم و23 ساعة

+1

اذا الهدف الايجار غير مجدي بالوقت الحالي

طلع نظام الان بانك تبيع كل وحدة مستقله لوحدها

سواء صممت البناء ادوار اوشقق وتكون الشقة دورين ويطلع لكل وحدة صك مستقل

طبعا هذا مرتبط بالمانة والبلديات حسب المنطقة

رد رقم 1
كفى ووفى وإضف إلى ذلك محد يكشفك
الشبابيك اللي تفتح على الحوش راح تكون لك
فأنت استقطع للشقق الخلفية مدخل جانبي بحدود مترين فأقل.
وخل الحوش لك كراج ومسبح إذا مخططك مساحاته معقولة.




لا تدور غير فلة وشقتين ابدا ...

انا في راي

انك تبني فيلا نظام شقق

يعني دور شقق ودور وملحق فيلا خاصه

لان لاتنسى انا الأرض عندك 19م على الشارع والداخلي اكبر وهذا مابيساعدك في بناء فيلا وشقق لان البناء بيكون في العمق واكيد تبي حوش لك وقراج...الخ

الأفضل لك تبني مدخل خاص للشقق من طرف الواجهه يسار الفيلا والباقي حوش خاص لك وموقف سياره ودرج خاص من الجهه الثانيه و يطلعك للدور الأول والملحق والدور الأرضي 4شقق من غرفتين وصاله ومطبخ لانها مرغوبه اكثر بمدخل خاص

اضلاع الأرض تحكم في البناء

بالتوفيق

العمق 30 والعرض 19

ما قدامك الا شقتين وملحق في الخلف

والامام خلها لك ارضي مجالس وفوق غرف نوم وفيه ملاحظه ..

تقول العائله مكونه من اثنين .. لكن يجب ان تحسب للاولاد والبنات غرف من الان حتى لو تاخر الحمل وتوقعت عدم الانجاب..