اللجنة العقارية بغرفة الرياض تطلق مؤشراً عقارياً جديداً

تستعد اللجنة العقارية في غرفة الرياض لتدشين مؤشر عقاري موسع يتناول قراءة وتحليل جميع الصفقات العقارية التي تبرم على مستوى المنطقة التي تخدمها اللجنة العقارية في غرفة الرياض.

وقال حمد الشويعر رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية: تم الاتفاق مبدئياً مع احد المكاتب الاستشارية المتخصصة في الدراسات العقارية لقرار مؤشر عقاري شامل يتناول جميع العمليات في الرياض، من صفقات واتجاهات للنمو، لخدمة المواطنين، والمستثمرين خاصة مطوري قطاع المساكن، لافتاً إلى أن التقرير سوف يتعرض - ولأول مرة - لحركة الايجارات في العاصمة، وعمل مقارنات دورية لاسعار الوحدات السكنية المؤجرة، بحيث تكون خارطة التأجير للوحدات السكنية واضحة أمام المستفيدين من هذا النوع من الوحدات، من المواطنين والمقيمين، من جهة، ومن المتسمرين في قطاع العمائر من جهة أخرى.

وأوضح الشويعر إلى أن معلومات (مؤشر الرياض العقاري) ستكون متاحة للجميع، من خلال وسائل الاعلام، ومواقع التواصل الاجتماعي، وخلال المناسبات الدورية التي تقيمها اللجنة العقارية، مشدداً على أهمية الشفافية والوضوح في قراءة اداء السوق العقاري لخدمة جميع الاطراف.

وتأتي هذه الخطوة بعد أن أطلقت الغرفة التجارية الصناعية في جدة مؤشرا عقاريا للأراضي والمساكن في مدينة جدة، بالتعاون مع شركة مفاز العربية للتطوير والاستثمار، ووقع الطرفان عقد تنفيذ المشروع أمس في جدة، بهدف توفير معلومات شفافة وحقيقية عن أسعار العقارات في جميع الأحياء بمحافظة جدة، يستفيد منها جميع شرائح المجتمع، والحد من عمليات التضليل والتغرير والبيع الوهمي التي تواجه بعض العاملين في القطاع.

ويأتي إطلاق مؤشر الأسعار ليعكس أسعار العقارات والمواقع في جدة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والمزايا النسبية، وسيعمل شركاؤنا المتخصصون في مجال تقنية المعلومات على إعداد مؤشر خاص لأسعار الأراضي بمدينة جدة، وفق المعلومات التي ستقدمها لجنة التثمين العقاري بالغرفة، حيث سيتم إعداد موقع إلكتروني للمؤشر وربطه بموقع الغرفة التجارية تحت مسمى التثمين العقاري، وتوفير البرامج والأجهزة اللازمة للمشروع وفق الحاجات الحالية والمستقبلية، وتحديث المعلومات والخرائط بشكل مستمر، مع العمل مستقبلاً على تسويق المشروع على عملاء الغرفة التجارية ورجال الأعمال، وإقامة ورش العمل اللازمة ودعوة متخصصين في المجال تحت إشراف لجنة التثمين العقاري والمزادات.

من جهته، قال الرئيس التنفيذي لمفاز العربية المهندس محمد بن صالح الهندي، إن الاتفاق يشمل تشكيل فريق عمل يقوم بجمع معلومات ومؤشرات السوق العقارية لجميع أنواع الأراضي السكنية والتجارية في جدة، ولجنة متخصصة لدرس المؤشرات العقارية التي تم جمعها والتحقق من صحتها، وإعداد خطة عمل لتنفيذ المشروع وتشغيله خلال مدة سريان العقد، مع إنشاء خرائط الأساس التي سيتم إسقاط المؤشرات العقارية المعتمد عليها، وتحديث أسعار الأراضي بشكل دوري كل ثلاثة أشهر، مع الأخذ في الاعتبار التحديث الفوري في حال وجود أي متغيرات على السوق.

http://www.alriyadh.com/990288