حياكم الله في موقع مستعمل وجديد، يبحث الكثير من الأشخاص عن افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024، وتعتبر القروض العقارية من أهم الخدمات التي تقدمها البنوك في المملكة، ويمكن هذا القرض الأفراد من شراء العقار الذي يودونه أو تحسين العقار الحالي الذين يعيشون فيه، ولكن تختلف نسبة الفائدة التي يقدمها كل بنك عن الآخر، لذلك في هذا المقال سوف تتعرق على كافة التفاصيل التي تحتاج لمعرفتها للحصول على تمويل عقاري.
تمويل عقاري
افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024
تمتلك المملكة العديد من البنوك التي يمكنك من خلالها الحصول على التمويل العقاري بالقيمة المرغوبة، ولكن يتطلب كل بنك الحصول على فائدة وأوراق محددة لذلك إليك أهم التفاصيل التي تحتاجها:
يمكنك الحصول على قرض عقاري من بنك الرياض ويتم سداد قيمة القرض بحد أقصلى 20 سنة في حالة الحد الأقصى للراتب والتي تصل 5000 ريال سعودي.
تقدم شركة أملاك العالمية قروض عقارية تتيح لك فرص سداد بحد أقصى 30 سنة في حالة إذا كان الراتب 6000 ريال سعودي.
يقدم البنك السعودي البريطاني قروض عقارية تمكنك من السداد على فترة 30 سنة في حالة إذا كان الحد الأقصى للراتب بقيمة 5000 ريال سعودي.
إتمام التمويل
يقدم أيضاً البنك العربي الوطني قروض بفترة سداد تصل إلى 25 عام، في حالة إذا كان الراتب يصل إلى 5000 ريال سعودي تقريباً.
تقوم شركة دار التميلك من تقدم قروض منوعة للأفراد بفترة سداد تصل إلى 30 سنة تقريباً، مع حد أقصى للراتب 7000 ريال سعودي.
يقدم البنك الأهلي التجاري قروض يتم سداد قيمتها على 20 سنة بحد أقصى في حالة إذا كان الراتب 10000 ريال سعودي فقط.
البنوك السعودية
يقدم البنك السعودي الفرنسي قروض عقارية بتكلفة متفاوتة ولكن بحد أقصى للسداد على 25 سنة تقريباً، في حالة إذا كان الراتب 6000 ريال سعودي.
بنك البلاد يقدم قروض عقارية مميزة بحد أقصى للسداد 30 سنة في حالة إذا كان الحد الأقصى للراتب 3000 ريال سعودي.
بينما يقدم مصرف الراجحي قروض عقارية على فترة سداد 30 سنة في حالة إذا كان الحد الأقصى للراتب 3000 ريال سعودي.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
بعد أن تمكنت من معرفة افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024 بالتالي إذا كنت تبحث عن أقل نسبة فائدة على التمويل فسوف نذكر لك بعض البنوك التي تقدم أقل نسبة فائدة:
يقوم بنك أبو ظبي الإسلامي بتقديم تمويلات عقارية إلى الأفراد بنسبة فايدة 0%، ويعتبر من أفضل البنوك التي يمكنك الحصول منه على قروض.
يقدم بنك الاسثمار السعودي تمويلات عقارية بنسبة فائدة تصل إلى 0%، وهذا ما يشجع العديد من الأشخاص على الاقدام على تلك الخطوة.
يقدم مصرف الرياض السعودي نسبة فائدة تصل إلى 1.85%.
أقل نسبة تمويل عقاري
بينما يقدم مصرف الراجحي السعودي فائدة تصل قيمتها إلى 2.32%.
البنك الأهلي السعودي يقدم قروض بفائدة تصل إلى 3.73%.
البنك العربي الوطني تصل نسبة الفائدة فيه على التمويل العقاري حوالي 3.99%.
بنك ساب العربي السعودي بنسبة فائدة على التمويل تصل إلى 4.35%.
بنك الرياض
بنك الجزيرة السعودي تصل نسبة الفائدة على التمويل العقاري إلى 4.78%.
وتصل نسبة الفائدة في البنك السعودي الفرنسي إلى 5.44%.
مصرف الراجحي
شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان
هناك بعض الشروط التي تجب أن تتوافق فيك أثناء الرغبة في الحصول على القرض العقاري، وذلك بعد أن تمكنت من معرفة على افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 202:
شعار وزراة الإسكان
أولاً أن يكون الشخص المتقدم للوظيفة حاصل على الجنسية السعودية.
يجب أن يتراوح عمره بين سن 20 إلى 70 سنة كحد أقصى.
أن يصل الحد الأقصى للراتب حوالي 5 الآف ريال سعودي شهرياً، يجب أيضاً أن يكون اسم الشخص مدرج في قوائم الدعم السكني الصادرة من صندوق التنمية العقاري، وممن تنطبق عليه شروط التمويل الاسكاني.
برنامج التمويل المدعوم
معلومات يجب معرفتها عن التمويل العقاري
هناك بعض المعلومات التي يغفل عنها الكثير من الأشخاص أثناء التقديم على القرض العقاري، لذلك سوف نذكر لك أهم بعد أن تمكنت من معرفة افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024:
يعتبر معدل الفائدة من الأمور الضرورية التي يجب أن عليك معرفتها عن البنك الذي تود الحصول منه على القرض، بالإضافة إلى مدة السداد، ويقوم البنك بدوره بتحديد الجدارة الائتمانية للشخص المتقدم، ويتم حساب تلك النسب بطرق ثابتة طوال فترة التمويل.
يقوم البنك من جهته بتحديد حاسبة التمويل عن طريق تحديد سعر العقار، بعد حساب نسبة الفوائد بالإضافة إلى تحديد قيمة الأقساط الشهرية التي يجب أن يدفعها الشخص في تلك الحالة.
بنوك المملكة
يتم تقسيم رسوم المعاملات البنكية على حسب الرسوم الإدارية المحددة وتصل إلى 1% من قمية القرض أي حوالي 5 الآف ريال سعودي، مع تحديد رسوم السداد المبكر في حالة استيفاء قيمة التمويل العقاري الذي يطلبه الفرد.
يقوم البنك أيضاً بتحديد جدارة الشخص المتقدم من خلال الشخص ذو السيط الجيد في المعاملات المصرفية.[1]
