تابع مستعمل على
جميع الحقوق محفوظة ©
تحياتي للجميع وبعد
عندي ارض تجارية مساحتها 600متر
اريد بناء 3ادوار وملحق
كامل الدور الارضي محلات تجارية
+ الدور الثاني عدد2شقه
+ الدور الثالث عدد2شقة
+ ملحق في السطح
قدمنا المخطط للأمانة لي استخراج رخصة انشاء لبناء العمارة
عقدونا في مواقف السيارات
مجموع المواقف المطلوبة علي عدد11موقف للسيارات مع العلم ان عرض الشارع التجاري عندي 24متر
مطلوب مني تحقيق عدد6مواقف للمحلات التجارية
مطلوب مني تحقيق عدد5مواقف لشقق
الجاهز عندي 9مواقف لسيارات يعني باقي علي عدد2موقف حتى تتم الموافقة واستخراج رخصة الانشاء
وانا لا اريد ان اضحي في المحلات التجارية لذلك(( لا يوجد خيار لدي غير اني اجعل كل دور شقة واحده )) واحل المشكلة حتى استطيع استخراج رخصة الانشاء وابدا في البناء وبعد اطلاق التيار الكهربائي ارجع وافصل الشقق واجعل في كل دور 2شقة
السؤال هنا ؟؟؟
ماهي المخاطر المترتبة على ذلك
وماهي الحلول
وهل يكون معدل عامل الظرب لي فاتورة الكهرباء في 10هللة بدل 5هللة لعداد الكهرباء لان العداد واحد لكل الشقتين
خليك نظامي ... لكن يوجد حل ... تعطي معقب مبلغ ويستخرج لك الرخصة ... وإن شاء الله مافيها شيء لأن مثل هذه التعقيدات هي إللي جايبتنا ورا
هلا بك اخوي
احب ابين لك ان في مشكلة قادمة والله اعلم ان ممنوع محلات تجارية في شارع تجاري اقل من 40 م وانصحك لو تبني بدون محلات تجارية ابرك لك
في الرياض عندنا كثير من المحلات التجارية مقفلة ولم يستفد منها اصحابها
فكر والله ييسر امرنا وامرك
ليه ماتصممها بحيث تؤجر على جهة واحدة مثل مستوصف او عيادة اسنان
ممتاز كلامك عين الصواب
شف احتياج منطقتك او حيك
كذا يسوون التجار الكبار بس ما يعلمونا
اذا مكانك محتاج شقق عوائل شركات او محتاجين شقق عزاب او مستوصف او مكاتب لشركات
شف مكانك الي الارض فيه وش في امكانية وابني على ه الاساس وتعاقد معهم اول
ركز على المشاريع الطويلة الاجل مثل سكن لشركة ( مستوصف ، شركة ، مدارس اهلية ، دار تحفيظ ، سكن عزاب ، سكن عوائل ) ،،،،
وحاول تزيد الواجهات الزجاج احتمال تجي شركة ملابس مثل ماكس او سنتربوينت ياخذونه بالكامل وعسى الله يزيدك ويرزقك الرزق الحلال
