أهلاً وسهلاً بكم متابعين موقع مستعمل وجديد، اليوم راح نتعرف على أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، والتي تُعد واحدة من أهم عمليات التمويل التي يتم تقديمها من خلال البنوك في المملكة، حيث يُعتبر التمويل العقاري من البرامج التي تعمل على دعم المواطنين، لذلك سنسلط الضوء خلال هذا النقاش على أقل البنوك في نسبة التمويل العقاري داخل المملكة العربية السعودية.
ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية؟
أقل نسبة تمويل عقاري
تُعد القروض العقارية من بين أبرز الخدمات المصرفية التي تقدمها البنوك السعودية للمواطنين، إذ تُساعد هذه القروض الأفراد على شراء وتجديد العقارات وتحسين المنازل، فضلاً عن تحسين المنازل القائمة، وتختلف هذه النسبة من بنك لآخر، وكذلك شروط الحصول على التمويل.
بنك الرياض
بنك الرياض
يُعتبر بنك الرياض واحد من أقل البنوك السعودية التي تقدم نسبة تمويل تصل إلى 2%، ويتم الحصول على هذا القرض من خلال الشروط التالية:
يجب على المتقدم سداد 10% من مبلغ المنزل أو العقار الذي يرغب في شراؤه، ومن ثمّ يتولى البنك سداد المبلغ المتبقي.
يُمكن لبنك الرياض سداد مبلغ يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
يسمح البنك بأن تصل فترة التمويل إلى 30 عام.
تتم عملية التمويل للعديد من المباني السكنية (فلل، شقق، عمائر).
يجب ألا يقل عمر المستفيد من البرنامج التمويلي عن 20 عام.
يجب ألا يقل راتب الفرد المتقدم عن 500 ريال سعودي شهرياً.
بنك ساب
بنك ساب
يُعتبر بنك ساب من أقل البنوك التي تمنح نسبة تمويل عقاري في السعودية بنسبة تصل إلى 4.35%، هذا بجانب العديد من المزايا الأخرى، يُمكن التعرف عليها من خلال النقاط التالية:
تصل نسبة التمويل إلى 5 مليون ريال سعودي.
تصل مدة سداد المبلغ إلى 25 عام.
يتم الإعفاء من الدفع في حالة إذا توفى المتقدم أو في حالة تقديم ما يُثبت التعثر المالي بدرجة كبيرة.
يحصل الفرد المتقدم على دعم من وزارة الإسكان.
يستطيع المتقدم العمل على سداد المبلغ المُقدم للتعاقد عن طريق دفعات مالية.
البنك السعودي الفرنسي
يمنح البنك السعودي الفرنسي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية بنسبة تصل إلى 5.44%، وذلك بشروط، أبرزها ما يلي:
يجب أن يكون المتقدم قد تجاوز سن الرشد، وأن يكون عمره لا يزيد عن 65 عام.
ألا يقل راتب الفرد المتقدم عن 6000 ريال سعودي شهرياً.
أن يكون المتقدم من موظفين الحكومة، أو من العاملين في الجهات الأمنية.
يجب تقديم خارطة للمبنى أو العقار ووثيقة عرض البيع.
يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، بالإضافة إلى وثيقة تُثبت مقدار الدخل الذي يحصل عليه.
نصائح عن اختيار بنك الرهن العقاري في السعودية
إذ كنت تبحث عن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، عليك أن تعرف بعض النصائح المهمة عند اختيار البنك التمويلي، وهي:
عليك اختيار بنك التمويل العقاري الذي يقدم فائدة مخفضة.
لا ينصح بالسداد المبكر قبل الموعد النهائي لتجنب الرسوم المرتفعة.
قم باختيار فترة زمنية متوسطة لسداد الرهن العقاري.
قم باختيار بنك التمويل العقاري الذي يتخصص في القطاع الذي ترغب شراء العقار فيه.
قم بالتحقق من تغطية بنك التمويل العقاري للمنطقة التي ترغب شراء العقار فيها.
استخدم آلة حاسبة تمويل لتحديد بنك التمويل العقاري الذي يُناسب دخلك ويغطي الأقساط الشهرية.
