جميع الحقوق محفوظة ©
ارجو من إدارة الموقع كرماً لا أمراً (( تثبيت الموضوع )) لأفيد الزملاء بما استطيع في هذا المجال لأن لدي دراية بهذا النشاط بالذات حيث أني اعمل مدير عام مصانع بلك وخرسانة وكسارات
.
وعسى أن أوفق بخدمة زملائي وزميلاتي في موقع مستعمل الرائع
.
ولا أريد إلا دعوة في ظهر الغيب
ابو هجير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والله يجزاك خير على الموضوع وعلى تجاوبك وايضاحاتك للجميع والله يبارك لك في مالك وولدك وعملك الصالح .
بالنسبه لي وصلت لموضوعك من خلال بحثي عن مصانع البلوك لانني سمعت انها ذات مردود طيب
وقبل فتره كنت واحد الزملاء نتناقش في انشاء مشروع ولدينا شريك ممول وهو شخص مقتدر.
يعني يقدر يمولنا بالملايين في حال اقتناعه وهو يثق فينا.
والمشروع بحكم اقامتنا سيكون ان شاء الله في مكه او جده .
*سؤالي الاول من واقع خبرتك هل السوق في مكه وجده مازال فيه مجال ام انه تشبع من الشركات الكبيره ؟
* كم متوسط الارباح المتوقعه وانا هنا اقصد مصنع البلوك الاسمنتي المتحرك ؟
* الاحظ ان كثير من المصانع ليس لديها كهرباء بحكم اقامتها في ضواحي المدينه وتعمل بالمولدات الكبيره ولا يوجد فيها مورد ماء ( بئر ) وتتزود بالوايتات فهل هي مجديه ام لابد من توفر بئر وكهرباء ؟
* بالنسبه للامور التنظيميه من تصاريح واستقدام ..... الخ هل فيها تعقيدات ؟
* بالنسبه لعملية الجرد والمتابعه مع العمال لحساب المصروفات والايرادات هل فيها صعوبه ؟
*هل عملية التسويق تحتاج لمعارض او مندوبين ام ان الزبون يصل الى المصنع بمعنى هل المنتج يسوق لنفسه ام يحتاج الى تسويق؟
*كم المساحه المثاليه لانشاء المصنع وكم تكون الطاقه الانتاجيه ؟
* هل لديك حسبه توصلت من خلالها لمتوسط تكلفة البلوكه الواحده وسعر البيع المستهدف ؟
*لاحظت من خلال ردودك ان هناك انواع كثيره للبلوك فأي الانواع تنصح بها للشخص المبتدئ؟
* ختاما كما ذكرت في البدايه .. تركيزي على مصانع البلوك فقط لانني علمت انها ذات مردود طيب بالاضافه انها مطلوبه في السوق مع الاتساع العمراني .. فهل ماذكرته صحيح ام تنصحني بنوع اخر من المشاريع ... كما ارجو منك ان تذكر ماكان مهما ولم تتطرق له اسئلتي السابقه؟
عذرا على الاطاله وشكرا لك مقدما على تجاوبك وارجو ان يتسع صدرك لاسئلتي
وربما فيما بعد ان سمحت لي ساحتاج الى طرح المزيد من الاستفسارات لتتضح لدي الصوره .
وجزاك الله خيرا
سؤالي الاول من واقع خبرتك هل السوق في مكه وجده مازال فيه مجال ام انه تشبع من الشركات الكبيره ؟
نعم في مكة وجدة لازالت المصانع لم تغطي ولكني انصح في المدينة المنورة سيكون بها شغل غير طبيعي خلال سنه من الان او اقل لاسباب لا احب ايضاحها .
* كم متوسط الارباح المتوقعه وانا هنا اقصد مصنع البلوك الاسمنتي المتحرك ؟
متوسط الارباح على حسب الايرادات والمصروفات وتقاس بالسوق نفسه كم سعر البيع وكم سعر المشترى للمواد الأولية وكذلك كم مصروفاتك من اجار ارض وخلافه . لكن غالباً ارباح المصانع ممتازة جداً .
* الاحظ ان كثير من المصانع ليس لديها كهرباء بحكم اقامتها في ضواحي المدينه وتعمل بالمولدات الكبيره ولا يوجد فيها مورد ماء ( بئر ) وتتزود بالوايتات فهل هي مجديه ام لابد من توفر بئر وكهرباء ؟
لا انصح بذلك بتاتاً الماء عصب الحياة ومهم جداً وعدم وجودة او نقصه يسبب ضعف في جودة البلك من ناحية رش البلك والكهرب كذلك تكثر عطالات المولد وامور انت في غنى عنها . المصانع تحتاج استمرارية أي توقف لو يوم واحد يؤثر عليك من ناحية العملاء .
* بالنسبه للامور التنظيميه من تصاريح واستقدام ..... الخ هل فيها تعقيدات ؟
ان كان المنطقة التي انت ستقيم المصنع بها خاصعة للمدن الصناعية او وزارة الصناعة اللي اعرفه ان الامور تساهيل وكل شي الكتروني وزارة التجارة ياليت كل الوزارات مثلها .
* بالنسبه لعملية الجرد والمتابعه مع العمال لحساب المصروفات والايرادات هل فيها صعوبه ؟
في البداية فيه صعوبة لكن اذا فهمت الطريقة سيكون الامر سهل جداً ونسبة الاختلاسات سوف تنعدم بأذن الله ابد من حيث انتهى الناس ولعلي افيدك بهذا الأمر ان اردت بأذن الله .
*هل عملية التسويق تحتاج لمعارض او مندوبين ام ان الزبون يصل الى المصنع بمعنى هل المنتج يسوق لنفسه ام يحتاج الى تسويق؟
على حسب التنافسية بالسوق لكن في الغالب ان الناس تذهب للمصنع اللي لديه اقل زحمه حتى لايتأخر البلك عليهم وعلى ذلك تمشي الامور ولايمنع في البدايات ان تضخ دعايات كبيرة ويكون لك مندوب مبيعات وهذا امر مهم في حال التنافس القوي ف المدن خاصة
*كم المساحه المثاليه لانشاء المصنع وكم تكون الطاقه الانتاجيه ؟
ان كان بلك فقط 8000 م2 كافية اما ان كان معه خرسانة فلا يقل عن 15000
نتكلم عن المصنع المتحرك .
* هل لديك حسبه توصلت من خلالها لمتوسط تكلفة البلوكه الواحده وسعر البيع المستهدف ؟
الحسبة على حسب المشتريات الأولية وسعر البيع لكن على حسب المتوسط سعر البلكه يكلف من 90 الى 95 شامل حتى رواتب العمال والاستهلاك وغيره
*لاحظت من خلال ردودك ان هناك انواع كثيره للبلوك فأي الانواع تنصح بها للشخص المبتدئ؟
والله انصح بالبلك العازل لانه هو المستقبل خاصة الابيض او الطوب الاحمر الفخاري لكن مشكلته مواده صعبه وصعب تراخيص المحاجز من الثروة المعدنية وصعب تكلفته لكنه ذهب ذهب
* ختاما كما ذكرت في البدايه .. تركيزي على مصانع البلوك فقط لانني علمت انها ذات مردود طيب بالاضافه انها مطلوبه في السوق مع الاتساع العمراني .. فهل ماذكرته صحيح ام تنصحني بنوع اخر من المشاريع ... كما ارجو منك ان تذكر ماكان مهما ولم تتطرق له اسئلتي السابقه؟
لم تتطرق لثابت او المتحرك وانا انصح بالثابت
اما مشروع البلك فاذا وفقت بمنطقة بحاجة لمشروع البلك فهو ربح واضح باذن الله وارباح المصانع قد تكون اقرب للخيال من الواقع اسأل به خبيرا والله الموفق
السلام عليكم
اخوي ابو هجير جزاك الله خيرا على ماتقوم به من خدمة اخوانك
بصراحة انا موظف حاليا وافكر بالتقاعد بعد كم سنة من 3 الى 5 سنوات اذا ربي عطانا طولت العمر ودي اكون لي مشروع يدخل عليه بعد التقاعد وابدا فيه من الان وهااليومين احتجت بلوك وذهبت للمصانع في المدينة المنورة وبصراحة تفاجأت قالو لي مافية جميع الانتاجية محجوزة اسبوعين وثلاثة اسابيع ودخلت في راسي الفكرة وجلست ابحث في النت ووجدت موضوعك هذا
واالحين ابي رايك واستشارتك في انشاء مصنع بلوك في المدينة المنورة
السلام عليكم
اخوي ابو هجير جزاك الله خيرا على ماتقوم به من خدمة اخوانك
بصراحة انا موظف حاليا وافكر بالتقاعد بعد كم سنة من 3 الى 5 سنوات اذا ربي عطانا طولت العمر ودي اكون لي مشروع يدخل عليه بعد التقاعد وابدا فيه من الان وهااليومين احتجت بلوك وذهبت للمصانع في المدينة المنورة وبصراحة تفاجأت قالو لي مافية جميع الانتاجية محجوزة اسبوعين وثلاثة اسابيع ودخلت في راسي الفكرة وجلست ابحث في النت ووجدت موضوعك هذا
واالحين ابي رايك واستشارتك في انشاء مصنع بلوك في المدينة المنورة
1- هل فيه شروط خاصة ؟ من البلدية والتجارة والصناعة
2-التكلفة كحد ادنا لمصنع فيالبداية وع الوقت ان شاءالله نتوسع تعرف الامكانيات المادية لها دور كبير
3 - هل فيه شركات متخصصة او افراد يقومون بانشاء المصنع من البداية للنهاية ؟
4- توقعك على حسب خبرتك في المجال كحد ادنى وفي اسواء الاحتما لات نسبة نجاح المشروع وكذلك المردود السنوي
5- هل فية امكانية دفع جزء من التكلفة للمشروع وتقصيد الباقي لشركات او افراد
ابو هجير أنا أفكر في مشروع مثل هذا
كم أحتاج راس مال مبدئيا لدي شاحنتين فقط
الالف بلكة كم الربح فيها !
ما نستغني عن دراسة جدوى بسيطة هنا ولك جزيل الشكر
مع اقتراحي اذا فيه جدية يكون هنا قروب لعمل مشروع زي كذا
وفق الله الجميع ويسرنا لنا كل خير
اخوي mine2008
انت في اي مدينة
الخبر يا الخطير1
الأخ احمد حمد
فكرة مصنع بلك وف المدينة المنورة انصح به وبقوه وهناك امر سيرى النور قريباً ف المدينة ولن تستطيع المصانع ان ترد على الطلب استعن بالله ولا تتردد
============
الأخ mine2008
ان كان معك 2 مليون استعن بالله وراح تفتتح مصنع بلك بزراعتين بأذن الله
فائدة البلكه ترجع لسعر البيع وسعر الشراء للمواد الخام والاسمنت
لكن تقريباً التكلفه تتراوح بين 90 الى 95 هلله للبلكه محسبوب الاهلاك والرواتب وكل شي
ابو هجير
الله يطول عمرك الفلوس على قد الحال لكن هل استطيع ابدا بمصنع قليل التكلفه ومستقبل يتم التطويروالتوسع
وياليت تفيدنا كم يكلف المصنع كحد ادنى للبداية فقط
الله يجعلها في ميزان حسناتك ويرزق الجميع من عنده رزقا واسعا باذنه تعالى
الله يعطيك العافيه
كم تحتاج من قلابات وهل ايجار القلاب افضل
كيف وضع السمنت
يا اخوان انا عندي زراعه بلوك(طوب) صغيره مستعمله المانيه تنتج 6 حبات بالطرحه الواحده يعني ما يقارب 5000 بلوكه باليوم بحال الجديده على الشرط مع خلاط اسمنتي لتغذيتا بسعر مناسب جدا .سعرالماكينه 60000 الف ريال والخلاط 25000 الف ريال. فمن يرغب باقامة مصنع قليل التكاليف يراسلني على الواتس او الجوال 0508912706
احمد حمد
ممكن تبدأ بحدود مليون ريال بدون سيارات فقط زراعة واحدة وبعد ذلك تبيع من ارض المصنع
حتى تزبط امورك وتبدأ بشراء الأوناش وباقي الاحتياجات
هذي ممكن لكن تحتاج لها حسبه كويسه ومعرفة وخبره
محمد عثمان
جزاك الله خيراً على هذه الدعوات ولا نريد الا الدعاء
asus2020
مافهمت مقصدك ....... وش علاقة القلابات
ابو جاسر
نزل لها صور او اعرضها ف موقع ملتقى مصانع العرب لأنه متخصص في هذا المجال
اتمنى لك التوفيق والسداد
كم ارس المال الانشاء كساره
كم راس المال الانشاء مصنع بلوك
وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكراً لك اخي ابو هجير ونفع بك وجزاك الله خير
اسئلتي كالتالي
انا من سكان الرياض وأرغب بفتح مصنع خرسانة جاهزة ولدي علاقة لا بأس بها بأصحاب المشاريع "المقاولين " واريد أن اصبح مورد لهم في المستقبل.
قمت بمراسلتك ثلاث شركات
شركة meka التركية
شركة ielkon التركية
شركة Nisbau ( RheinMix) الالمانية
بالبداية استفسرت منهم عن الخرسانة المتنقله
concrete mobile plants وكانت الاسعار متفاوته من 140 الف يورو حتى 180 الف يورو بسعه انتاجية 60 متر مكعب في الساعة.
انا ما عندي ادنى خبرة بإنشاء المصنع ولا عندي معلومات جيدة ولازلت بطور البحث والدراسة.
اسئلتي
1- هل افضل مصنع الخرسانة المتنقل ام الثابت ؟
2- افضل الشركات سواء في المصنع الثابت او المتحرك ؟
3- اذا كان شغلي فقط انتاج الخرسانة فقط كم احتاج مساحة للمصنع ؟
4- كم تقريبا ايجار شاحنات الخرسانة لأني في البداية بستاجر وكيف طريقة التعامل معهم ؟الشاحنات بسعه 11 متر مكعب ؟
5- كم تكلفة رد التريله من الرمل + رد التريله البحص + تقريبا كمية الاسمنت في المتر المكعب الواحد وكم تكلفته ؟
6- كم يحتاج المصنع لشخص وما هي تخصصات الاشخاص وهل يحتاج لمهندسين ؟
7- ما هي المشاكل والمعوقات في بداية اشتغال المصنع وهل المعدات تحتاج لصيانة دورية وما هي اغلب المشاكل في المصانع بشكل عام ؟
8- كم التكلفة التقريبية لإنشاء المصنع ؟
9- كيف ترى سوق الخرسانة في الرياض وهل السوق متشبع جداً ؟
اعتذر لك عن الاطالة وشكرا ً لك
أبو هجير بارك الله فيك وجعل هذه الخدمة في ميزان حسناتك وبارك في حياتك
اود الاستفسار عن افضل انواع والاسعار للمعدات التالية /
1- خلاطة مركزية لمصنع بلك
2- بوبكات سكين ( لمامة ) البلوك
3- بوبكات ( دنبر ) مغراف الاسمنت لتعبئة الزراعة
4- زراعة ( بياضة ) بلك
5- ونش لتوزيع البلوك على العملاء
6- شيول لتعبئة خزانات الخلاطة بالبطحاء والخرسانة
7- ماهو الأفضل استخدام الشيول للتعبئة او الجهاز الملحق بالخلاطة واللي يسحب المواد للخزان ؟
كم ارس المال الانشاء كساره
بعود الأمر لعدة امور هل الكسارة صيني او اوربي او مستعمل او جديد
وهل هي طواحين او بريمات وامور كثيرة تترتب عليها
لكن على كل حال تتراوح بين المليون ونصف الى اربعة ملايين
كم راس المال الانشاء مصنع بلوك
كذلك الحال بالنسبة للبلك نفس نظام الكسارة هل الماني الزراعات او سعودي وهل هو مصنع ثابت او متحرك
لكن ان كان متحرك وقد شرحته ف الاعلى فهو ممكن يكلفك تقريباً مليون ونصف الى مليونين
وشكرا
هلابك تشرفنا
