استشارة .. مكتب عقار في الوقت الحالي

استشارة .. مكتب عقار في الوقت الحالي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. اسعد الله جميع اوقاتكم بكل خير ، اخواني الكرام كما هو واضح من العنوان لدي استشارة بخصوص فتح مكتب عقار في الوقت الحالي ؟؟
اخوكم دخل في مشروع (فاشل) عبارة عن شراكة مع احد الاخوان وكان اعتمادي عليه بعد الله في ادارة المشروع بحكم خبرته الطويلة وعلي التمويل والمتابعة .. وقدر الله لنا الفشل وكان هناك عدة اسباب لعلي اذكرها لاحقاً لمن اراد الاستفادة من تجربتنا ..

ارغب في فتح مكتب عقار بمكة المكرمة بحكم خبراتي السابقة لمدة سبع سنوات في ادارة وتشغيل مكتب عقار خاص بي وملم المام تام بموضوع تسويق العقارات والاستثمار في عدة مجالات عقارية منها التطوير وعقارات الدخل الثابت .. سؤوالي ما رأيكم في هذا المشروع في الوقت الراهن ، علماً بأن توجهي لهذا المجال في الفترة الحالية لعدة اسباب ايجابية و هي :
1- الخبرة السابقة في هذا المجال .
2- قلة رأس مال المشروع .
3- سهولة ادارة المشروع مقارنة بمشاريع اخرى
4- ايجاد مصدر دخل ثابت حتى لو بسيط
5- عدم الحاجة لوجود شريك او موجودات ثابتة بتكلفة عالية
6- الاستثمار مستقبلاً عند وجود سيولة في مجال معروف بالنسبة لنا
المعوقات الحالية :
1- عدم وجود رأس مال لبدء المشروع .
2- عدم التواجد اليومي بمكة المكرمة ، اسكن بمدينة قريبة من مكة ، امكانية التواجد حسب الحاجة او في نهاية الاسبوع .
3- تحديد الموقع المناسب لبدء العمل .
4- اختيار المجال العقاري المناسب لبيئة مكة المكرمة

اتشرف بآرائكم واقتراحاتكم .. ولكم خالص الشكر والتقدير
والدعوات الخالصات من رب السموات لكم بخيري الدنيا والآخرة