عقار في الامارات
حياكم الله
أنوي شراء عقار في إمارة الشارقة او امارة عجمان
هل هذا يمنحني حق الاقامة؟
و بماذا تنصحونني؟
دمتم سالمين
|
قبل 10 سنوات و9 أشهر
|
|
1530 ريال للمتر المربع
الدمام- منير النمر
افتتح عصر اليوم الجمعة مزاد مخطط الرامس الذي سيوفر نحو 3000 قطعة أرض، ما يعد الأكبر في المنطقة الشرقية، وبيع من المخطط نحو 10% منذ انطلاقته الثالثة ظهرا حتى صلاة المغرب، فيما توقع الملاك تغطية 50% مع اختتام اليوم الأول للمزاد المحدد في يومين.
وتم بيع أول أرض بسعر 1530 ريال للمتر المربع على قطعة أرض فردية، وذلك في فندق شيراتون الدمام ، وترواح بعد ذلك أسعار القطع الفردية بين 1530 و 1600 للمتر المربع في بداية المزاد. ولبى ملاك المخطط رغبة المساهمين في البيع الفردي، ثم انتقلوا للبيع بالبلك، إذ بيع أول بلك بـ1310 ريال للمتر، فيما بلغ السعر المتوسط..
|
قبل 10 سنوات و9 أشهر
|
|
طرق متوقعة لتحايل ملاك الأراضي على قرار دفع الرسوم
http://www.alriyadh.com/1108627
|
قبل 10 سنوات و9 أشهر
|
|
عاجل ( العقار سيرتفع )
عاااااجل
العقار سيرتفع!!!
قبل فرض الرسوم
العقار سيرتفع.
بعد فرض الرسوم
العقار سيرتفع !! لأن التاجر سيحمل الرسوم على المستهلك.
ماذا عن الاراضي دون 4000 متر التي ليس عليها رسوم؟
طبعا سترتفع اسعارها ايضاً لأنه ليس عليها رسوم!
طيب...
لو تم الغاء قرار تطبيق الرسوم على الاراضي؟
العقار سيرتفع! بسبب الطلب العالي.
طيب لو الغو رسوم الاراضي و طبقوا الرهن العقاري؟
العقار سيرتفع طبعاً !! بسبب زيادة السيولة...
طيب...
لو الغوا الرهن العقاري؟
العقار سيرتفع! ... لأن السيوله عاليه اصلا من دون رهن عقاري... الا تتابع مستوى عرض النقود
طيب...
لو فشلت وزارة..
|
قبل 10 سنوات و7 أشهر
|
|
اين اجد مقاول امين يضمن التنفيذ
عندي ارض انوي بناءها استثمار
وتعرفون يا اخوة ان شغل البناء بعضه خافي لا يتبين جودته من سوء التنفيذ الا بعد مدة
وانا ابغى اطلع من الموضوع - ابرئ ذمتي - ابيع البناء واربط بين المشتري وضمان المقاول
يعني ابغى مقاول ثقة يعطي ضمان لمدة زمنية كافية يرضى بها المشتري ويتفاهمون بينهم اذا حصل خلل
هل من نصيحة او توجيه جزاكم الله خير
|
قبل 10 سنوات و8 أشهر
|
|
ماهو تأثير فرض الرسوم على الاراضي البيضاء على اسعار العقار ؟
أبوظبي - سكاي نيوز عربية
أقر مجلس الشورى السعودي الثلاثاء، تحويل مشروع الترتيبات التنظيمية لفرض رسوم على الأراضي البيضاء، وأسند تنفيذه إلى وزارة الإسكان، وألغى استثناء الأراضي أيا كان نوعها. حسب ما أوردت صحيفة الرياض.
ويطلق مصطلح الأراضي البيضاء، على الأراضي الموجودة في المناطق السكنية والمملوكة من قبل أشخاص يرفضون البناء فيها أو بيعها لمن يرغب بذلك.
وجعل مجلس الشورى قيمة الرسم بنسبة مئوية بدلا من تحديده بـ100 ريال للمتر الواحد، كما رفض المجلس فرض الرسوم على الأراض غير المطورة، وترك تحديد وقت فرضها على الأراضي المطورة لمجلس..
|
قبل 10 سنوات و10 أشهر
|
|
امتلاك الخليجيين للعقار السعودي
http://www.alriyadh.com/1099595
|
قبل 10 سنوات و10 أشهر
|
|
مطالبة المستأجر بدفع الإيجار عن طريق المحكمة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سمعت ان شرطة مدينة الرياض بدأت بإحالة ملاك العقار الي المحكمة بدلا من المطالبة عن طريقها. ..
يعني المستأجر إذا ما دفع الإيجار
رح وتوجه على المحكمة لأخذ حقك
هل هذا صحيح 😢
|
قبل 10 سنوات و10 أشهر
|
|
استشارة بخصوص مشروع استئجار مباني تجارية وادارية بالكامل واعادة تأجيرها
اخواني الكرام وفقكم الله جميعا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد :
كتب الله اجركم ورفع قدركم على ما تقومون به من نصائح وتوجيهات لرواد الاعمال من الشباب السعودي ورواد الاعمال بشكل خاص ، كما نود منكم مساعدتنا في بعض الاستفسارات فيما يخص مشروعنا القادم بإذن الله بمدينة جدة الا وهو مشروع استئجار مباني تجارية وادارية بالكامل واعادة تأجيرها خصوصا ان لدينا خبرة في ادارة مكتب عقار لمدة تقارب السبع سنوات خصوصا انني ارغب في تنمية وادارة هذا المشروع بنفسي وبمساعدة من اثق فيه وقد جعلت استفساراتنا على شكل..
|
قبل 10 سنوات و9 أشهر
|
|
الجنسية الأمريكية والتملك العقاري ( وجهان لخدعة واحدة )
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تنتشر منذ سنوات عروض البيع لشقق وأراضي وفلل أو حتى جزر في دول مختلفة
بعضنا يتحمس كون هذه العقارات في مناطق سياحية باهرة الحسن والجمال والنظام
وبعضنا يتحمس لسعرها المنخفض أو العادل حسب وجهة نظره
لكن
هل درس المشتري القانون في تلك الدول وعرف ماله وما عليه
هل تعلم بأن بعض الدول تسترجع أملاكك بمجرد موتك ولا تورثه فأنت مستثمر ولست مواطن
هل تعلم بأن بعض الدول تحدد لك فترة زمنية محددة كمثل 99 عام أو أقل ثم تخسر أملاكك لصالح الدولة
هل تعلم أن بعض الضرائب مع مرور السنوات تعادل السعر الذي اشتريت به العقار..
|
قبل 9 سنوات و9 أشهر
|
|
