الرهن العقاري هل هو الحل؟

مستقبل سياسة تثبيت الريال بالدولار.. إعلان مؤسسة النقد ينهي الإشاعات

http://www.alriyadh.com/1118478
,,,,

http://www.alriyadh.com/1118476

’’’’’’’’

http://www.alriyadh.com/1101172

’’’’’’’’’

http://www.alriyadh.com/1118512

’’’’’’’’’’’’’’’’’’’
الكلام الوارد في هذا المقال يخيفني من عدة جوانب

أولهما أنه يقتدي بالنظام الامريكي الذي وصل الى طريق مسدود عام 2008 و من ثمة الى الانهيار الذي تتبعه انهيارات اخرى

ثانيهما ان الريال مرتبط بالدولار خسارة و ربحا و سيضطر الاقتصاد السعودي ككثير من اقتصاديات العالم تحمل تبعات انهيار الدولار او خسارته او جنون ارتفاعه في الوقت الذي يشهد العالم تراجعا مخيفا في حركة الاستثمارات و التجارة و تدوير رساميل البنوك و تلاعبات الاسهم في ساحات نيويورك و بيكين و طوكيو

ثالثهما لا اعتبر تطوير الاستثمار العقاري من باب الرهن العقاري تطويرا حقيقيا بقدر ما هو نوع من التحتيم على سوق تداخلت فيها كثير من العناصر البنكية و المصرفية و القدرة الشرائية و هبوط سعر النفط و بروز رأس التضخم الذي سيطال منتوجات العقار و الرهن العقاري بكل سهولة

رابعا ان ضخامة الميزانية المخصصة لسياسة التنمية العقارية قد لا يقابلها انتاج اذن ستكون ذات ثقل من جهة واحدة مما يبقى جهة الضمان و الدفع المالي و التعزيزات الحكومية على جانب كبير من الهشاشة

ماذا لو تتعثر هذه المشاريع في ظل سعر برميل النفط ما بين عشرين و ثلاثين دولار؟
,,,,,

هذا مجرد رأي