عقد إلزامي

السلام عليكم
عندي استفسار بالنسبة للعقود عندي عمارة
مستاجر بالكامل من قبل شركة وبيني وبين الشركة عقد إلزامي لمدة 3 سنين والان يطلب من اخصم له من قيمة العقد او انه يطلع ؟ اذا طلعت ما هي المترتبات الي علية
وش رايكم ؟
ي اهل الخبرة