ضع ملاحظاتك على كساد السوق او نشاطه(نحو رؤية 2030)

السلام عليكم اخي الكريم ..
هنا نود ان نتعرف على ملاحظاتك على وضع السوق والاقتصاد بشكل عام من مشاهداتك الخاصة ..

العقاريون يقرون بوجود ركود ويقدرون انخفاض اسعار العقار 40% للاراضي بالمخططات البعيدة الغير مخدومة , و10% فقط للاراضي بالمواقع الحيوية وخصوصا التجارية ..

قطاع مبيعات مواد البناء والمقاولين يقدرو ن ان اعمالهم انخفضت بين 30 الى 50%
اما المطاعم والبقالات فيشتكون ايضا من انخفاض مبيعاتهم بين 20 الى 30 % ..

هناك زيادة مبيعات بالمطاعم الشعبية كمطاعم الفول والطعمية ..

اما محلات القهوة فهي في ازدياد ولم يطالها الكساد ..

هناك ايضا ضعف لكني لا اعرف ارقامه في مبيعات السيارات الجديدة والمستعملة .
هناك انباء بعضها مضخم حول كثرة المعروض من الوحدات السكنية التي تم اخلائها بسبب مغادرة سكانها ربما بسبب انتهاء مشاريع كثيرة ومغادرة العاملين بها او بسبب تسريح الكثير من الشركات لموظفيها بسبب صعوبة تحصيل مستحقاتها المالية ..

عموما : الصورة ضبابية التفاصيل بسبب عدم وجود احصائيات دقيقة , لكن صعوبة السنوات القادمة على الجميع تم الاعلان عنها رسميا ...

هذا الموضوع فتحته لنكتب ملاحظاتنا بامانه وصدق وحيادية عن السوق والاقتصاد .. دعونا نتشارك بالمعلومة ونستفيد من ملاحظات بعضنا البعض ...

شكرا لكل من شارك بما يفيد ..

كل الردود: 6
1.
07:01:11 2017.08.25 [مكة]
موضوع جميل وراح يفيد الكثير ان شاءالله ... طبعاً .. لكل شخص وجهة نظر قد تكون صادقة وقد يعتقد البعض بأنها بعيدة عن الواقع ولكل شخص رأي في الموضوع .. لذلك أتمنى ان يثمر الموضوع بفوائده للجميع : من وجهة نظري الشخصية للأسف ( متشائم ) ولا اؤمن ب رؤية 2030 او لنقل اني لم افهمها بالشكل الصحيح ربما .. أي بلد في العالم يحتاج لأن يقوي اقتصاده وان ينوع مصادر الدخل حتى لا يكون مرتبط بسلعة واحدة فقط ف يرتفع معها ويهبط معها ( مثلنا مع البترول ) .. لذلك تنويع مصادر الدخل ضرورة قسوة يجب على الدولة اتباعها منذ زمن بعيد وليس اليوم .. وهذه اعتقد الجميع يتفق حولها ... ولكن لدينا أولويات وامور كبيرة جداً يجب ان تنحل ويعيد بنائها من جديد مثل بعض القوانين والأنظمة التي يجب ان تواكب الوضع الراهن .. وان تسمح بالاستثمار الأجنبي وإعادة رؤوس الأموال السعودية المهاجرة لكل بقاع الأرض .. مثلاً : في الامارات العربية المتحدة هناك استثمارات سعودية بقيمة مليار درهم وغيرها مصر و الأردن و السودان واثيوبيا واندنوسيا وغيرها .. وجميعها رؤوس أموال خاصة وليست حكومية .. السبب الرئيسي لمهاجرة هذه الأموال هو الروتين والمتطلبات الحكومية والاحتكار والتضييق على المستثمر ... ف إن تم إزاحة هذه العقبات ف سوف نستثمر جيداً .. ليس لدينا ضرائب ولكن اليوم تم فرض ضرائب على سلع مما يشكل خطر على المستهلك كون المستهلك لا يجد من يحميه من جشع التاجر .. لذلك فأبشروا بأرتفاع الأسعار بشكل جنوني لن يدعو فقط الأجانب للمغادرة بل حتى السعوديين سوف يبحثون عن أماكن أخرى للاستثمار بدلاً من ان يستثمر في سوق يمص دمه وفي بيئة متعبة ومرهقة له ... وللحديث بقية
2.
14:24:33 2017.08.25 [مكة]
شكرا لك .. نريد ملاحظاتك الشخصية على السوق ... مالذي ارتفع ومالذي نزل ومالذي تحرك ومالذي ركد .. ليتنا نقرا اشياء عاينتها بنفسك وشهدتها مباشرة
3.
09:58:58 2017.08.26 [مكة]
مثلاً من وجهة نظر شخصية : العقار .. توقف التعامل به بشكل ملاحظ .. ف العقاريين وتجار العقار ثابتين على اسعارهم ومايبغوا ينزلوا فيها شي .. الإ المضطر او اللي يبي سيولة .. ملاك العقارات من غير العقاريين بنفس الحالة .. الا من اضطر ف يبيع بسعر طايح وطبعاً هذا لا ما يخلي السوق طايح ولكن لازال العقاريين صاملين في مواجهة الهبوط .. ولكن مع دخول الرسوم لا نعرف هل هناك حيله معينه لهم او سوف ينزلون بالأسعار .. الإيجارات : الناس جلسوا في بيوتهم ومنتظرين الهبوط للخروج لشقق اكبر بنفس الايجار القديم بالنسبة للمشاريع : أصبحت صعبة جداً خاصة في ندرة العمالة وكذلك طمعهم .. ف معظمهم اليوم لا يرضون العمل بالراتب بل بالنسبة ولا يقبل الراتب اللي الجديد اللي جاي يتعلم عندك للأسف وبعد 5 ولا 6 شهور يبي يصير معلم :) الرسوم والإجراءات الحكومية بصراحة قفلتها في وجهه من يرغب في فتح مشروع حيث الطلبات معقدة ومكلفة وتاكل نص رأس المال وانت ما بدأت ... لذلك مقتصرة الحاله على نوعين : نوع شغال في السوق من سنين واموره سالكة .. ونوع بيشتغل بدون نظام ولا قانون ومخالف ويمشي حاله لحد ما تفرج ... حماية المستهلك و وزارة التجارة بصراحة مهملين المستهلكين بشكل كبير .. وهذا سبب تلاعب واضح في الأسعار واحتكار ومافيا في الأسواق لدينا يقتل أي طموح ... السعودة وما ادراك ما السعودة .. هذه هي مصيبة وزارة العمل واللي قتلت أي فرصة للشاب السعودي وذبحت السوق ... والدليل سوق الجوالات الان .... فجأة قفلوا الدنيا كلها بدون ترتيب ولا شي و ضخوا مجموعه للسوق معظمهم متسترين والبعض الاخر يداقش ولكن استغلوهم الموردين وأصحاب المحلات ف رفعوا عليهم الإيجارات والموردين رفعوا عليهم أسعار الجملة ... وامور عديدة والله
4.
11:33:22 2017.08.27 [مكة]
شكرا وسيط ... رؤيتك سوداوية نوعا ما .. لكني اتفهم نظرتك ,, فانا بدوري اود الدخول باي مشروع اتسلى به زز ولكن المعطيات غير مشجعة حاليا وكل الاشارات تؤيد التريث حتى تتضح الصورة ..
5.
14:06:06 2017.08.27 [مكة]
للأسف ماهي سوداوية بقدر انها حقيقة واقعية ... أي مشروع تتسلى فيه ... هذا اذا عندك قرشين تبغاهم يطيروا .. :) والمعطيات غير مشعه ابداً في السوق
6.
17:39:29 2017.08.31 [مكة]

(تم حذف الرد بواسطة الإدارة)

هذا موضوع قديم، وتم إغلاق الردود عليه آلياً.
عرض وسائل التواصل مع الكاتب
تطبيق مستعمل

تصفح بسرعة مع تطبيق مستعمل!