هل العقار مات اوومازال بالعنايه المركزه

هل مات العقار بالمنطقه الشرقيه وغيرها من مدن المملكه كما بالرياض وابها وجده
ام ان العقار فى العنايه المركزه مازال يتنفس صناعيا
وقد مات اكلينيكيا
عروض فوق الممتازه ومفيش واحد يقول اشترى
اسعار اقل من السوق بكثير ومفيش واحد يسوم
اسباب كثيره وراء هذا الموت المفاجىء للعقار
رغم ان العقار هو رمانه الميزان وحلقه الوصل بين المستهلك والمنتجات بصفه عامه
حيث ان انتعاش العقار يعنى انتعاش السوق فى كافة جوانبه وارجاؤه
المهم من الكلام ان هناك حاله من الخوف تسيطر على التجار والمستثمرين جعلتهم يعكفوا عن عمليات البيع والشراء
ولخبرتى المتواضعه فلوسك فى العقار افضل بكثير من اى شيء اخر

كل الردود: 28

عرض:
1.
19:51:44 2016.10.12 [مكة]
كلام فاضي ما زال العقار صامد
2.
08:01:52 2016.10.13 [مكة]
من قال ان العقار مات في الرياض ؟ بالعكس ما تغيرت الاسعار والمشكلة الاكبر فيه بيع وشراء بشكل طبيعي لكن للاسف نحاول نوهم انفسنا بأن الفرج قريب . لن ينهار العقار إلا بتدخل الحكومة وغير كذا صعب جدا لازم نفهم النقطة هذي ولا نجلس نضحك على انفسنا .
3.
13:03:01 2016.10.13 [مكة]
بشكل عام في نزول في الاسعار ويقابله احجام عن الشراء ومعظم البيع والشراء باسعار منخفظه نسبيا لم يشهدها السوق من فتره لكن مع استمرار الوضع الاقتصادي بهذا الشكل مع انخفاظ سعر النفط سنشاهد انخفاظاً اكثر في الاسعر على المدى المتوسط ..
4.
13:05:31 2016.10.13 [مكة]
لاتتكلم عن اقل من عشر سنوات قادمه
5.
21:44:10 2016.10.13 [مكة]
لا احد يعلم المدة بالضبط لكن .. مثال بسيط يفهمه من يرغب في معرفة الواقع كلنا نقيس على اهل بيتنا فكل ما ارتفع دخل رب الاسرة زادت رفاهية الاسرة كامل والعكس صحيح ,
6.
12:52:08 2016.10.15 [مكة]
يوجد ركود قوي جدا جدا...ويوجد توجس و حذر و احجام عن الشراء...و نزول نسبي واضح...والله كريم.
7.
15:35:11 2016.10.15 [مكة]
مازال يتنفس ولكن بصعوبة
8.
22:05:54 2016.10.15 [مكة]
( يتنفس بصعوبة )...وصف جميل...
9.
18:00:11 2016.10.16 [مكة]
نزول مفاجئ وبشكل غير مسبوق للعقار في مزاد يوم أمس ببريدة لحي مكتمل الخدمات وفيه مستوصف ومدرسة ونصفه فيه سكان حيث تم فتح الباب ب 200 ريال للمتر وبها تم البيع رغم وجود بنك البلاد وتقديم عروض للتقسيط شكراً لأهالي بريدة 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
10.
18:45:53 2016.10.16 [مكة]
اسعار الوحدات السكنية والفلل الصغيرة ما زالت بنفس الاسعار السابقة يوجود ركود بالاسواق ولكن صاحب العقار ماسك بالسعر ما يبيع بالرخيص صحيح هناك الكثير من الوحات للبيع بس لا احد يبيع بالرخيص واللي يحب يستثمر عليكم بالعقار لانه لا يموت ممكن المرض ولكنه استمار بعيد المدى وليس بالقريب العاجل
11.
12:56:57 2016.10.17 [مكة]
العقار ركوود بس نزول ما فيه اما بالنسبه لحراج البريدة المخطط خارج المدينه يعتبر باطرافها واقرب حي له قائم يباع 300 المتر
12.
08:48:24 2016.10.18 [مكة]
مازال ينظر بعينين حمراوين حاقدتين على ذوي الدخل المحدود وهو على فراش الاحتضار والتجار يدعون له بالسلامة والعافيه والضعفاء يدعون عليه بالموت الزؤام . . .
13.
12:17:17 2016.10.18 [مكة]
الله يهديك خارج المدينة و هو مسكون ويبعد دقائق..
14.
19:47:27 2016.10.18 [مكة]
أنا من الرياض والأسعار فيها نزول لا يقل عن 30% للبيع والشراء لكن هناك زيادة في الإيجارات عن الماضي لكن الأكيد هناك فلل معروضة لها سنة ونصف وبالرغم من أن صاحبها نزل من سعره السابق حوالي 25% إلا أنها ما زالت معروضة بعكس قبل سنتين كان الناس مقبلين على الشراء بشكل مهول خصوصا في المدن يعني لا تكاد تعرض إلا يتم الشراء حتى لو كان السعر مبالغ فيه الآن لا يوجد شراء إلا بنسبة ضعيفة جداً
15.
19:48:36 2016.10.18 [مكة]
للعلم كلامي السابق من خلال متابعة مستمرة للعقار على أرض الواقع وليس من خلال كلام الناس.
16.
19:51:31 2016.10.18 [مكة]
والآن بعد التقشف وانخفاض الرواتب لا شك أن هناك نزول أكثر وأكثر لكن الأكيد ان هناك نزول كبير للعقار حتى لو تأخر بعض الوقت لكن النزول أكيد لأن المستوى المعيشي للأفراد بيكون اقل من السابق.
17.
21:02:53 2016.10.18 [مكة]
ياخوي وين الانخفاض انا بشمال الرياض لي سنين ادور ولا شفت نزول بالعكس الكل متمسك ولا عنده نية بيع
18.
22:21:56 2016.10.18 [مكة]
كيف وين الانخفاض؟ أنا واقف بنفسي على فلل فيها انخفاض مثل ما ذكرت لك لكن اذا انت تتكلم عن شخص واحد رافض يخفض بعقاره وجالس ينتظر فهذا وارد وراح ينتظر حتى يمل من الانتظار لكن الأكيد أن هناك تقشف على مستوى الافراد وهذا قطعا بيخفض أو يوقف الشراء وهو أصلا شبه موقف وعمليات الشراء والبيع في العقار الفترة الماضية اصبحت شبه متوقفة واللي ارتفع هو الايجار. والآن كثير من المشتغلين بالعقار بدأوا بعرض عقاراتهم للايجار بدل البيع حتى بعض الشركات العقار خصصوا جزء من الوحدات السكنية القائمة للايجار لعدم وجود مشتري!
19.
08:09:57 2016.10.20 [مكة]
اعتقد والله اعلم بعد نزول الرواتب متتاليه مخصومة حسب القرار الملكي بتنزل بشكل واضح حتى الورع في الشارع بيدري من سواليف ابوه واخوانه وجيرانه . . انتظرنا سنين القضى ماننتظر ستة اشهر ! !
20.
23:57:00 2016.10.26 [مكة]
هل بالفعل ممكن الربح من سوق الاسهم السعودي ؟ بديل مضمون وجديد لاستثمار اكثر سهل ومربح من التداول في الاسهم السعودية ! التفاصيل على الخاص
21.
07:03:44 2016.10.27 [مكة]
ماهو البديل المضمون يارد 20
22.
17:15:15 2016.10.27 [مكة]
الانهيار العقاري قادم لامحاله والرسوم والمقاطعة وانخفاض رواتب الموظفين والكساد العام عوامل قوية لانهيار العقار .. المتر في حي الأمانة الآن ب 600 ريال بعد أن كان ب 1200 و1300 ريال .. الانهيار قــــــــــــــــادم عليكم بالمقاطعة ..
23.
16:21:36 2016.10.28 [مكة]
الان نزول لكن نزول وليس انهيار فمثلاً الارض التي كانت بمليون الا ب 850 الف
24.
20:22:27 2016.11.15 [مكة]
وانتظر سنة وتشوفها ب 500 الف والا 400 الف السيولة بدأت تشح والناس بدأت تفكر فعليا بالتقشف وتقليل المصروفات والاتجاه للايجار مسألة وقت فقط
25.
21:06:12 2016.11.15 [مكة]
يسعدنا
26.
00:48:45 2016.11.16 [مكة]
السلام عليكم ، ((( العقار يمرض ، مايموت ))) هذي حطوخا حلقه في وذانكم وأخص بهذا الكلام حديثي الأسنان. ( الصغار في العمر يعني ). طبيعي العقار بتنزل أسعاره شوي نتيجة ضعف القوه الشرائيه لشريحة كبيرة من الأفراد . ولكن هذا لا يُسمى أبداُ إنهيار ، بل هذه ميزة إضافيه تُسجّل ( للولد البار ) وهو قدرته على التكيّف . فبدل أن يخسر الصفقه ، فإن لديه القدره على التكيّف صعوداً ونزولاً بالأسعار حتى تتحقق الصفقات ويستمر السوق .
27.
07:14:08 2016.11.26 [مكة]
الكتاب1430 الكلام اللي ذكرته أنت صحيح إذا كان الارتفاع في العقار طبيعي لكن اللي حصل خلال السنوات الماضية هو ارتفاع غير طبيعي أبداً فالأسعار تدبلت في بعض الأحياء 10 أضعاف وأكثر خلال سنة أو سنتين.... تعتقد هذا طبيعي؟ الأمر غير طبيعي ابداً في الارتفاع بناء عليه. واعذرني على الكلام اللي بقوله الآن... فعبارة (يمرض ما يموت) فيها كمية من الغباء لأن كل أنواع التجارة تنطبق عليها عبارة (يمرض ما يموت) يعني ما فيه شي قابل للبيع والشراء مات يعني انعدم البيع والشراء فيه كليا وصار الناس يرمونه لأنه مات يعني معاد أحد يشتريه حتى المحرمات والأشياء الضارة لها سوقها لكن يضعف الاقبال على بعض السلع في فترة من الفترات ثم يعود التدتول لها مرة أخرى... عبارة يمرض ولا يموت... وأنها خاصة بالعقار ولى عهدها وكانت تروج على الناس لأن الوعي كان أقل من الوقت الحالي... ولو رجعنا للوراء نجد في عهد الملك خالد رحمه الله صار نفس الكلام الآن ارتفع العقار وتدبل في فترة وجيزة حتى صار المتر في ذلك الوقت ب 1000 ريال ثم رجع وهبط هبوط حاد (انهيار) حتى صار سعر المتر اللي كان ب 1000 صار ب 150 ريال
28.
07:56:48 2016.12.01 [مكة]
العقار كان مريض ثم دخل العناية المركزة واليوم تحديداً ( توفى )
هذا موضوع قديم، وتم إغلاق الردود عليه آلياً.
عرض وسائل التواصل مع الكاتب
تطبيق مستعمل

تصفح بسرعة مع تطبيق مستعمل!