كيف تبني شقة تمليك شراكة مع اخوة/اصدقاء/زملاء/معارف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الصور المرفقة تمثل طريق بناء شقة تمليك بصك مستقل من 5 الى 6 غرف عن طريقة الشراكة بين عدد خمسة من الاخوة / الاقرباء / الاصدقاء / الزملاء / المعارف بحيث يتم شراء ارض سكنية شراكة وفقا للنظام الذي يسمح بتسجيل الارض باسم اكثر من مالك واحد ثم استخراج رخصة انشاء عمارة سكنية بعدد 5 شقق تمليك ذات غرف واسعة ومنافعها عظم وبعد النتهاء من انشاء العمارة عظم يبدأ كل شريك بتشطيب شقته وفقا لامكانياته وذوقه ( تشطيب : عادي ، لوكس ، سوبر لوكس ) وبالله التوفيق.

كل الردود: 24

عرض:
1.
08:26:20 2016.08.29 [مكة]
جزاك الله خير
2.
09:39:50 2016.08.29 [مكة]
جزاك الله خير. للفائدة : كرما نقل الصور لمن تحبون. لا حرمنا الله وإياكم الأجر.
3.
13:00:35 2016.08.29 [مكة]
جزاك الله خير وكثر من امثالك
4.
13:06:00 2016.08.29 [مكة]
اخي سعر المقاول بالمتر المسطح وبهذا يفوق المبلغ اللي ذكرته انت اقل شي المقاول على هاكذا بناء 150 الف ريال وقابل للزيادة وليس للنقص اما عن كميات الخرسانه اعتقد غير كافية وهناك نقص كبير + الحديد كل شي تم عندك بطريقة تقليدية وحساب بيسط غير معتمد على اسس ومخططات
5.
13:52:27 2016.08.29 [مكة]
هذا ما تم اعداده واستخدامه في سكني الخاص وسكن احد اقاربي بالتفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة وباشراف مكتب هندسي معتمد. وما اردت الا نفع غيري حتى يحذروا اساليب (( بعض )) اصحاب المقاولات هداهم الله
6.
07:00:23 2016.08.30 [مكة]
كتب الله اجرك وجزاك الله خير الجزاء رأيي الخاص انه من المواضيع المفيدة شكرا لك
7.
08:28:01 2016.08.30 [مكة]
حفظك الله بحفظه. وسرني مرورك الكريم.
8.
21:52:45 2016.08.30 [مكة]
فعلاً موضوع جيد تشكر عليه.. 👍
9.
22:05:09 2016.08.30 [مكة]
الشكر لله وحده. وشكر الله لك
10.
11:50:14 2016.09.01 [مكة]
والله موضوع خطير بس المشكلة وين تلاقي 5 اشخاص يتفقون سوا
11.
19:23:03 2016.09.01 [مكة]
جزاكم الله خيرا
12.
19:48:27 2016.09.01 [مكة]
الطريق السليمة لكي تحصل شركاء : احصل على الشريك الاول. فاذا حصلت عليه ، اسعيا معا للبحث عن الشريك الثالث ، فاذا حصلتما عليه ، فاسعوا جاهدين للحصول على الشريك الرابع ، فاذا وجدتموه صار الشريك الخامس يطلب ان يكونه الكثير لانهم رأوكم عازمين ومتأكدين من نجاح شراكتكم لبناء سكن العمر. ابدأوا باخوة ، زملاء ، معارف ، اصدقاء. وفقكم الله.
13.
19:56:48 2016.09.01 [مكة]
اجعلوا احد الشركاء : ارملة او ايتام ففي جوارهم بركة ورزق وتوفيق وخير لا يحصيه إلا الله
14.
06:12:05 2016.09.02 [مكة]
جزاك الله خير .. فكرة ممتازة جداً وناجحة خاصة للقضاء على فكرة البعض في عدم الرغبة بالسكن في الشقق التمليك بسبب عدم معرفته للجار ... ومثل ما نقول الجار قبل الدار .. ولكن عندي استفسار بما إنك قمت بنفس الفكرة .. الاختلاف وارد بين الشركاء في .. من يأخذ الدور الأرضي ومين يأخذ الأدوار العلوية .. بمعنى اخر .. توزيع الأدوار كيف يكون .. ؟؟؟ بالإضافة إلى المسؤول عن البناء وشراء المواد والاشراف على العمالة و و و فمن غير المعقول ان يشرف احدهم على كل شي والبقية يستلموا ويشطبوا ..
15.
07:28:55 2016.09.02 [مكة]
اذا تصافت النفوس طاب العيش. ماذا لو اجروا قرعة من خمسة ارقام ورضوا بالنتيجة. وماذا لو تشاركوا في متابعة ومراجعة والوقوف على اعمال المقاول والبناء بحيث كل اثنين يقوموا بالاعمال ويحدد لهم والثلاثة البقية يقوموا بكذا بحيث لا يكونوا اتكاليين او استغلاليين لا سمح الله. ثم ماذا لو خصصوا مبلغ مقطوع مثلا 5000 ريال مقابل القيام باعمال ومتابعة البناء لاحدهم كونه خبير بالبناء او لديه وقت فراغ او او. او. مما يخطر ببالكم. وفقكم الله.
16.
22:18:40 2016.09.02 [مكة]
وفقك الله فكرة جميلة اقتصادية عمليّة واقعية قابلة للتطبيق بشكل دائم ومفيدة ومختصرة وموفرة للوقت والجهد ..... وبهذه الطريقة (( طريقة المشاركة في الأرض والبناء ))) فالشقة بمساحة تزيد عن مئتين وخمسين متر مربع (( وهي مساحة كبيرة جداً لشقة )) لن تتعدى ثلاثمائة ألف ريال في كل الأحوال وهي التي سعرها بنفس المواصفات والموقع في السوق العام لن تقل عن 600 ألف نقداً ...... وما زال الأمر بالمشاركة ـــ وهذا فيه توفير كبير جداً للمال في شراء أرض وكذلك البناء ـــ فالمفروض أن يشتري المشاركون في مواقع جميلة راقية .... ومرة أخرى أكرر أنها فكرة جميلة جداً وملهمة أيضاً .... وفقك الله الجميع
17.
22:52:27 2016.09.02 [مكة]
شكر الله لك ما تفضلت بتسطيره وجزاك الله خير.
18.
14:01:01 2016.09.03 [مكة]
بارك الله فيك فعلا فكرة رائعة. وبالنسبة للمشرف ممكن يشوفون مشرف ويتفقون معه على سعر ويدفع كل واحد نصيبه ويكون واحد أو اثنين منهم يتابعون مع هذا المشرف كل يومين أو ثلاثة. لكن في المدن الكبيرة المشكلة تكمن في سعر الأرض أما الباقي تمام. لكن سعر الأراضي الأيام هذي فيه نزول كبير عن أول.
19.
14:43:14 2016.09.03 [مكة]
الله ييسر امر كل مسلم ومسلمة. وجزاك الله خير.
20.
19:37:17 2016.09.09 [مكة]
الله اكبر. الله اكبر. الله اكبر. لا إله إلا الله الله اكبر. الله اكبر. ولله الحمد.
21.
06:20:26 2016.09.15 [مكة]
يا اخوان للعلم فقط العقار فيه نزول رهيب بحكم اني لفيت على مكاتب عقار كثيرة الفترة القريبة هذي والله اول مرة اشوف اصحاب عقار كلمته مرة اسأله عن السعر وفيه اكثر من واحد مرسلي تهنئة بالعيد مثل اللي يقول تذكرني! والله اول ما يكلمك صاحب العقار الا وهو يقولك اذا ما شريت غيرك الف واحد يشتري!! وفيه ناس اتصلوا علي من اصحاب العقارات اللي مريتها يدور الواحد منهم المشتري الجاد ومستعد ينزل له عن السعر الاول كثير. شي غريب... فعلا فيه نزول حقيقي كما قرأت في جريدة اظنها الرياض يقولون النزول من 35% الى 40% في بعض المدن ! لكن فعلا نشوف نزول حاد او انهيار كما حصل في عهد الملك خالد الله يرحمه عندما ارتفع العقار بشكل جنوني ثم هبط بشكل جنوني ويقولون ذاك الوقت وصل المتر 1000 ريال ثم تراجع الى 150 ريال يعني انهيار مهول فالفله اللي وصلت مليون رجعت الى 150 الف ريال
22.
19:04:34 2016.09.23 [مكة]
تبارك الذي بيده الملك وهو على كل شيء قدير.
23.
18:04:24 2016.09.27 [مكة]
لا إله إلا الله. محمد رسول الله. صلى الله عليه وسلم.
24.
19:09:48 2016.10.27 [مكة]
صلى الله وسلم علي نبينا محمد وعلى آله وصحبه اجمعين
هذا موضوع قديم، وتم إغلاق الردود عليه آلياً.
عرض وسائل التواصل مع الكاتب
تطبيق مستعمل

تصفح بسرعة مع تطبيق مستعمل!