40% انخفاض مبيعات العقار بمناطق المملكة في جمادى الأولى

محمد سعيد الشريف -جدة
الجمعة 04/03/2016
40% انخفاض مبيعات العقار بمناطق المملكة في جمادى الأولى
انخفضت مبيعات العقار بنسبة 40% مقارنة بشهر ربيع الاخر الماضى و10% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، وذلك خلال العشرين يوما الأولى من الشهر الخامس من عام 1437 الهجرى والذى يوافق الفترة من 10-29 فبرير2016.
وبحسب بيانات المؤشر العقارى لوزارة العدل فقد بلغت قيمة مبيعات العقار خلال العشرين يوما الأولى من شهر جمادى الأولى18 مليار ريال فى حين لم تتجاوز قيمة المبيعات 20 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية و 30 مليار ريال فى نفس الفترة من ربيع الاخر الماضى.
وبلغت قيمة الصفقات السكنية خلال نفس الفترة 10 مليار ريال موزعة على 12551صفقة عقارية جرت فى مختلف انحاء المملكة فى حين لم تتجاوز قيمة الصفقات التجارية 8 مليارات ريال مقسمة على 2012 صفقة.
ويلاحظ تسجيل مبيعات الأراضي خلال نفس الفترة ما يقارب 16مليار ريال وهي ما تصل نسبته 89% من إجمالي صفقات العقار في المملكة وبعدد صفقات اجمالي يصل الى 12221صفقة موزعة بين 10629صفقة سكنية و1592صفقة تجارية وهى الاراضى الذى تكون على شوارع تجارية كما سجلت مبيعات الأراضي الزراعية خلال نفس الفترة 414 مليون ريال ومبيعات شقق التمليك بشقيه التجاري والسكني 635 مليون ريال ومبيعات الفلل 133مليون ريال أما المعارض والمحلات التجارية 106 ملايين ريال والعمائر التجارية والسكنية 95مليون ريال كما بلغت مبيعات البيوت الشعبية 85 مليون ريال.
وفيما يخص مبيعات المناطق تصدرت مبيعات منطقة مكة المكرمة بقية المناطق بقيمة 7.9 مليار ريال توزعت بين 3.1 مليار ريال سكنية و4.8 مليار ريال تجارية وبلغت نسبة مبيعات الأراضي فيها ما يقارب 95% (7.5مليار ريال) كما بلغت مبيعات الأراضي الزراعية 2.9 مليون ريال وشقق التمليك 307 مليون ريال والفلل 50 ملايين ريال والمعارض والمحلات التجارية 38 مليون ريال والبيوت الشعبية 17 مليون ريال.
تلاها منطقة الرياض بقيمة صفقات تصل إلى ما يقارب 5.7 مليار ريال وهي ما يعادل 32% من إجمالي مبيعات المناطق منها 3.4مليار ريال سكني و2.3 مليار ريال تجاري وسجلت مبيعات الأراضي فيها لنفس الفترة 5.2مليار ريال ومبيعات الأراضي الزراعية 104ملايين ريال أما صفقات شقق التمليك بشقيها السكنى والتجارى فقد بلغت 86 مليون ريال والفلل 75 مليون ريال والمعارض 33 مليون ريال والمراكزالتجارية 69مليون ريال والبيوت الشعبية 36مليون ريال.
أما المنطقة الشرقية فجاءت ثالثًا بمبيعات بلغت 2.4 مليار ريال توزعت بين 1.8مليار ريال سكني و600 مليون ريال تجاري وسجلت صفقات الأراضي فيها 2.2مليار ريال كما سجلت مبيعات الأراضي الزراعية 50 مليون ريال ومبيعات شقق التمليك 131 مليون ريال ومبيعات المحلات والمعارض التجارية 25 مليون ريال والبيوت الشعبية 9 ملايين ريال.
فى حين بلغت مبيعات منطقة المدينة المنورة705 مليون ريال توزعت بين 593 مليون ريال سكنية و112مليون ريال للصفقات التجارية وبلغت مبيعات الأراضي فيها 500 مليون ريال والأراضي الزراعية 156 مليون ريال ومبيعات الشقق بنوعيها السكني والتجاري 20 مليون ريال في حين لم تتجاوز مبيعات الفلل فيها 8 ملايين ريال والعمائر السكنية والتجارية 250مليون ريال اما البيوت الشعبية فبلغت 15 مليون ريال.
....
http://www.al-madina.com/node/663651/40-%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%AC%D9%85%D8%A7%D8%AF%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89.html