كم تفرق الفلة الشارع والشارعين

السلام عليكم

استشاره بخصوص كم مبلغ الفرق بين الارض او الفلة شارع واحد او شارعين

مثال بالرياض

فلة مساحتها 500 شارع 15 شرقي

وفله نفس المواصفات ولكن شارعين 15شرقي شمالي او شرقي جنوبي

كم الفرق تقريباً او هل هناك نسبه محددة معروفة من اجمالي المبلغ