العقار مدحدر الى الهاويه السحيقه نسال الله السلامه

تشهد سوق العقار السعودي في مدينة جدة حاليآ - حالة من الذعر والتخبط ..مع ظهور وإنتهاء إجراءات أربعه مخططات ضخمة ؛ -ثلاثه منها في شمال جدة والآخر في جنوب جدة ..
- إضافة إلى قرب ألأنتهاء من المدينة السكنية الفريدة القريبة من كبري ذهبان ..
- وأيضا الإنتهاء من مخطط حي مشارف السكني للمرحلة الاولى والبدء في المرحلة الثانية والتي تقع على طريق جدة -عسفان خلف حي الرحيلي ...
- وايضا البدء في مشروع إسكان ألمؤسسة العامة للتقاعد والذي يعتبر من أضخم المشاريع السكنية والتجاريه ويقع على طريق المدينة النازل على الجهه اليمنى بعد كوبري ابحر..بإتجاه جدة.
- إضافة إلى المشروع ألأضخم على الإطلاق وهو "مشروع إسكان الملك عبدالله-المرحلة ألأولى" وقد تم البدء فيه وهو على الجهة اليمنى بعد ملعب الملك عبدالله الجديد -شمال جدة قبل الرحيلي ..وهو من 3 مراحل إضافة لوجود العديد من المشاريع الفرديه لبعض المستثمرين من فلل وشقق سكنية تم الانتهاء منها متوزعة على جميع أحياء جدة الداخلية ....
? جميع العقاريين في إجتماعتهم العقاريه وهو ما تم تسريبه من ألأجتماعات بأنهم في حاله من الخوف والترقب للسوق العقارية البعض بدأ في تصحيح ألأسعار للوحدات السكنية من فلل أو شقق حيث بدأ الجميع في محاولة لتصريف الوحدات السكنية بأسرع مايمكن على المواطنين حيث فقدت الفلل السكنية حاليآ اكثر من 20./` من السعر المطروح من قبل شهر رمضان 1434 ولكن الملاحظة أن عزوف المواطنين عن الشراء حاليآ بإنتظار نزول الاسعار اكثر !! قد بدء يشكل خطورة كبيرة على العقاريين هذا ماتم ملاحظته في الوقت الحالي من تجميد الاسعار او نزولها بالعمائر السكنية وخاصة بحي الرحمانيه شرق السريع وايضا الرحاب والسامر والعديد من ألأحياء الاخرى...
? الآيام القادمه ستكون ايام صعبة جدا على العقاريين واصحاب المشاريع الفردية للفلل السكنية وشقق التمليك بمدن المملكه جده الرياض الشرقيه...بحكم الكم الهايل من العماير ذات الشقق المعروضه بعضها للايجار والان حولت للبيع بربح اقل مماكان يتوقع خوفا من التجميد او الخساره.

انشروها في المجموعات والمنتديات للتنبيه هناك فرص قادمه تشتري وتسكن بنصف الاسعار حتى بعد نزولها والركود الحالي

كل الردود: 40

عرض:
1.
عضو قديم رقم 346131
23:43:15 2013.11.25 [مكة]
والله امنيه لكن اعتقد انه لن يتعدى مجرد حلم ههههههههههه
2.
01:21:56 2013.11.26 [مكة]
سمعنا هالكلام كثيير ولاشفنا شئ متى بينزل متى ماتوقع بينزل نزول بسيط يمكن
3.
11:28:02 2013.11.26 [مكة]
حتى لو كان الكلام صحيح يدبرونها تجار العقار بفلوسهم يسوون كل شيء
4.
14:02:11 2013.11.26 [مكة]
لنا من سنة 2008 وحنا نسمع ولاشفنا غير زيادة الايجارات ربك يجيب خير من عندها
5.
22:23:24 2013.11.26 [مكة]
صدقوني يجي يوم اشتر شقه وعليها كرولا معلقه هديه اشتر دور وعليه لاند كروزر اشتر فله والثانيه مجاناً اشتر عماره + فله وشقه هديه تصورو يحصل هالشئ ههههههههههههههههههههههههههه
6.
عضو قديم رقم 280969
23:21:24 2013.11.26 [مكة]
اذا مارجع ارتفع العقار بعد اعلان آلية صرف الصندوق العقاري ولا ماني السنايدي
7.
04:17:18 2013.11.27 [مكة]
معقول شي بينخفض في بلدنا ههههه ما اعتقد . الا اسعار الأوادم ههههه
8.
20:46:45 2013.11.27 [مكة]
اخي الكريم ارتفاع العقار لاسعار حنونية والضحية المواطن المسكين لايرضاه ولا يسكت عليه الا غاش لنفسه مساحات شاسعة بيضاء والعقار مواصل ارتفاعات والله لو طلب من جاهل لاوجد حلول جذرية لكن حسبي الله ونعم الوكيل عموماً الاراضي في مكة المدينة وربما الشرقية وجدة ستواصل ارتفاعاتها الصاروخية الرياض وبقية المناطق مكانك راوح خلال 5 او 6 سنوات ثم ستواصل الصعود مجرد توقع والله أعلم
9.
21:27:17 2013.11.27 [مكة]
عساه يخسف خسف خل هالضعوف تلاقي سكن اصبح حلم تملك شقة او منزل مستقل ظرب من الخيال الناس اعماها الجشع والطمع ولا عاد احد يرحم كله يرفع الاسعار سواء بيع او تاجير حسبنى الله ونعم الوكيل
10.
عضو قديم رقم 257611
21:40:48 2013.11.27 [مكة]
ان شاء الله خير ويدحدر العقار على كلامكم بس للاسف من زمان وحنا نسمع الكلام شي والواقع شي ! ودام الطاري في جدة ابحر اقل فيلا فيها بـ 2 مليون ! اتمني من كل قلبي يكون الخبر صحيح لوني مقتنع انها حركة من شريطية العقار لابغو يشترون طلعو ذا المواضيع ولابغو يبيعون سعر السوق فارض نفسه !
11.
عضو قديم رقم 345989
01:07:50 2013.11.28 [مكة]
يا حكومتنا الرشيدة ما ابي فيلا وحديقة انا متنازل أعطوني شقة فقط 3 غرف واكتب لكم تنازل عن الفيلا
12.
عضو قديم رقم 131016
01:47:29 2013.11.28 [مكة]
اللي اشوفه وأقرأه العكس تماما حسب التقرير الصادر اليوم من لجنة الاقتصاديين العقاريين نتائج الدراسة للاجتماع توكد أن المؤشرات والقرارات المعمول بها حاليا والقرارات القادمة المتوقع صدورها قريبا مع الربع الاول من السنة الميلادية تدل على انه من بداية العام ارتفاع العقار . الله يستر من الجاي اللهم يسر ولا تعسر
13.
15:33:04 2013.11.29 [مكة]
حكي حكي نزول بسيط 10بالمية فقط والان وقف النزول لاتفرح مررره
14.
20:55:11 2013.12.14 [مكة]
نازل
15.
21:55:53 2013.12.14 [مكة]
الناس تزيد ماتنقص البيت الواحد يطلع منه 5 شباب كل واحد منهم يبي ارض وبيت ودام ديناصورات التشبيك شغالين سرق بالاراضي هم وعيالهم واحفادهم عمر العقار ماينزل
16.
21:57:55 2013.12.14 [مكة]
المخططات اللي تقول عنها تجهز للبيع على المواطن بارك الله فيك
17.
15:33:18 2013.12.19 [مكة]
نعم اخي ساعي ولاكن من المعروف والطبيعي اذا زاد العرض وقل الطلب ينزل اجباريا مثله مثل اي سلعه والتاجر مستقيد حتى لو باع المتر بريال لانها وصلته قطعت الارض للتطوير شبه البلاش وطورتها شركته بتكلفة هللات للمتر
18.
15:36:19 2013.12.19 [مكة]
مع تقديري واحترامي لك ولشخصك وكل من اجاب مو صحيح مدحدر اخرها امس بالليل الف الرياض كلها اسعارها ناريه اللهم الايجار نزل 500 ريال بسس
19.
03:17:37 2013.12.21 [مكة]
أخوي سالف أنا فريت جدة وماخليت إعلان أبي أشتري شقة أو شقة روف مع سطح لقيت الشقق أم 4 أو 5 غرف صغيره في السلامه والروضة والزهراء بـ 700 / 750 ألف وفي النزهة بـ 600 / 580 وفي الحرمين والمروة تتراوح بين 400 إلى 600 وفي المنار والفهد 550 إلى 600 هذا وانا أتكلم عن مساحات من 130 إلى 160 متر مربع أما الروف والشقق الكبيرة بمساحات من 190 إلى 250 فهي تتراوح بين 800 ومليون وثلاثمية ويمكن تزيد وفلل أبحر الدوبلكس لاتقل عن مليون و400 وكذلك الحمدانية ويمكن أكثر بكثير وهذي الأسعار ضعف الأسعار القديمة قبل 5 أو 6 سنوات وين النزول اللي تتكلم عنه يابن الحلال ؟؟؟؟؟؟
20.
03:52:11 2013.12.21 [مكة]
ان شاء الله خير ويدحدر العقار
21.
عضو قديم رقم 194440
04:40:09 2013.12.21 [مكة]
عساهم ما قاموا اصحاب العقارات ذبحونا اجل غرفة عزوبي ب 1000 ريال لو تروح دول الخليج , يجي واحد من هالدول ويستاجر في بلده يضحكون عليه , لان ماحد في دول الخليج يستاجر في دولته الا اذا جاته مصيبه وباع بيته وما شابه اما احنا في السعوديه من اول ما تتوظف الين ما تتقاعد وتطلع روحك وانت في اجار , كانك في بلد فقير
22.
عضو قديم رقم 265091
06:14:47 2013.12.21 [مكة]
حلم فقط
23.
01:03:47 2014.01.23 [مكة]
يمقن ايه ويمقن لا
24.
17:40:35 2014.01.23 [مكة]
ماظنيت ولا اتوقع ينزل العقار سمعنا هالكلام كثير حتى طفشنا ولو نزل بينزل شئ بسيط الاراضي صارت حلم للموظفين البسطاء
25.
18:50:29 2014.01.23 [مكة]
تبيعني بيتك قبل مايدحدر على كلامك
26.
15:17:48 2014.01.25 [مكة]
أقول العقار دج طاح انذبح واعرف بعض الهوامير والله ان لهم ولوله من قرارات وزارة الاسكان وعزوف اغلب الناس من الشراء والدوله اعزها الله عازمه على تخفيض العقار لصالح المواطن
27.
عضو قديم رقم 345989
22:16:31 2014.01.26 [مكة]
الله يسمع منك ويدحدر أهم شي الايجارات تنزل . كسرو ظهورنا ب2000 ريال كل شهر
28.
عضو قديم رقم 346131
01:00:37 2014.01.27 [مكة]
حلم الضبعه هههههههههههه ولن يتغير شي وبيننا الايام
29.
عضو قديم رقم 348940
07:21:34 2014.02.03 [مكة]
ان شاء نزول الاسعار للقاع الناس ذبحتها الايجارات
30.
09:29:34 2014.02.03 [مكة]
نزع ملكيات لصالح القطار... سيرفع قيمة العقارات... مجرد راي
31.
14:42:38 2014.02.03 [مكة]
ان شاء الله سوف يأتي اليوم الذي نجد فيه اعلانات العقارات مرمية عند الابواب وندوسها بأقدامنا .. جزاء لكل جشع.
32.
17:31:30 2014.02.03 [مكة]
بختصار الي بينزل الي ماتخطط اما الي داخل الاحياء السكنية انسى موضوعه ولنا سنتين نسمع بالتطبيل عن نزول العقار والى شفناه ارتفاع 20%
33.
07:12:18 2014.04.27 [مكة]
طيب الحين كل فتره الملك الله يمد في عمره على طاعه يدعم الصندوق العقاري وكذلك الفلوس اللي تطلع منه قروض ترجع فيه وأرقام المستفيدين اللي تنزل كل سنه هي نفسها مازادت ولا نقصت ابي اعرف السبب يامعالي الوزير
34.
عضو قديم رقم 335282
04:05:39 2014.04.30 [مكة]
اخوي كان عندك عقار بجده ابي اشتريه منك قبل ما تدحدر أسعار العقار وتخسر أتمنى أن تجد لي عقار صيده ولك السعي أبو تركي 0553333371
35.
07:09:00 2014.04.30 [مكة]
العقار نازل تحت
36.
13:05:46 2014.04.30 [مكة]
والله لاهو مدحدر ولا شي روح اسال عن اسعار الشقق الجديده بعد دمج القرض العقاري مع التمويل العقاري مع البنوك التجاريه زادت ولعت نار 5 خمس غرف وصاله وصلت 650 الف وفلل الروف عدت المليون ووصلت المليون ونصف واكثر ومرو وتاكدو بانفسكم ..... انا مريت حي الصفا جده جنب حلقت الخضار شقق 7 غرف ب 950 الف شي خيالي والسبب كما قلت دمج القرض العقاري مع التمويل العقاري من البنوك
37.
عضو قديم رقم 346131
20:31:56 2014.04.30 [مكة]
كلام في كلام الاسعارمرتفعه
38.
21:08:13 2014.05.16 [مكة]
مشاريع وزارة الاسكان لا تعادل 5% من الحاجة للسكن .. 80% بدون سكن ملك ... هذا يعني ان هناك 6 مليون عائلة ,,, 5 مليون منها لا تملك سكن .. الآن عطني احصائية بكمية المساكن التي ستوفرها الآن وزارة الاسكان , لأقول لك : غني يا ليـــــــــل ما اطولك !
39.
21:27:37 2014.05.16 [مكة]
كلام النت غير الواقع التجار ما سكين العقار يرفضون يبيعون والاسعار ترتفع يوميا الواقع غير اللي يحلم فيه المواطن البسيط
40.
23:11:31 2014.05.16 [مكة]
فيه مخططات ضخمه في جده والرياض والشرقيه تابعه للاسكان مخططات ضخمة بالمحافظة قريبا http://www.sauress.com/alyaum/36808 وهنا في الرياض http://alhayat.com/Articles/1044342/%D9%85%D8%AA%D8%AE%D8%B5%D8%B5%D9%88%D9%86--%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D9%88%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%B3%D8%AA%D8%AE%D9%81%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%AF%D8%B1%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A7%D9%8B
هذا موضوع قديم، وتم إغلاق الردود عليه آلياً.
عرض وسائل التواصل مع الكاتب
تطبيق مستعمل

تصفح بسرعة مع تطبيق مستعمل!