كيف طريقة القرض العقاري ...؟؟؟

قريب لي طلع اسمه في القرض العقاري

وبيتنازل لي عن القرض طبعا بمقابل مادي على اساس انه يستلم القرض على ارض تخصني

والموضوع أريد مناقشته معكم من شقين :
الأول : اريد مساحة ارض يكفيني مبلغ الصندوق لبنائها وانشائها لأن السيولة الموجودة لدي بسيطة جدا والاعتماد فقط على القرض ..

الثاني : أريد اجراء بحيث يضمن ان قريبي ما يتصرف بالأرض أو يراوغ عند تسجيلها باسمه ....

أرجو المناقشة وابداء الرأي