مشروع تجاري صغير أم شراء منزل بالتقسيط؟ #رأيكم وتجاربكم يا اخوان

السلام عليكم ورحة الله وبركاته
أسعد الله أوقاتكم بالمسرات والبركات ،،،

إخواني الكرام خلوني في البداية أعطيكم نبذة بسيطة عن وضعي ، وأريد أن أسمع تجاربكم وآراءكم بعدها من فضلكم :)

#انا موظف قطاع خاص
#أسكن بمدينة الرياض
#راتبي أكثر من 9000 ريال
#وعندي مديونيات وأقساط أدفعها شهرياً حوالي 6500 ريال
#عندي سيارة متوسطة الحال، لكنها تكفيني حاليأً
#مستأجر شقة بمبلغ 26000 سنوياً

والآن أمامي فرصة اني آخذ قرض إضافي من البنك قدره 70 ألف ريال (القرض 160 ألف لكن الصافي 70000 بعد تسديد بعض الديون + القرض السابق من نفس البنك) والقسط راح يكون 3000 ريال

وبصراحة محتااااار

هل أجعل هذا المبلغ (70000) في مشروع تجاري صغير أو أشتري منزل عن طريق البنك بالتقسيط على مدى 15-20 سنة !!

#المشروع اللي أفكر فيه هو ( مطعم فوال وتميس ) وغالباً راح يكون دخله شهرياً 3000 - 4000 ريال
يعني يادوبك حق تسديد قسط البنك ولمدة خمس سنوات !!
وبعدها راح يصفي لي دخل المشروع

أو

انتظر سنة ونصف تقريباً حتى أنهي كل الالتزامات اللي عندي
وأشتري بيت بالتضامن مع زوجتي..؟!

لكن البيت راح يكون قسطه عالي جداً مابين 6000 إلى 9000 شهرياً ولمدة طووووووووولة مثلما قلت 15-20 سنة !!

فكرت في شراء فيلا مكونة من ( دور + ثلاث شقق ) واستفيد من إيجار الشقق..

لكن إذا حسبتها بتكون تدفع سنوياً أكثر من 120 ألف ريال ولن تملك الفيلا إلا بعد 15 سنة على الاقل !!
وأيضاً الغش في البناء كثير وما تدري هل الفيلا راح تقاوم الزمن حتى تمتلكها أو تتفجر عليك مشاكل البناء بعد سنتين أو ثلاث سنوات وتضطر تدفع وترمم وتصلح !!


#حيرة

أنا محتار بين الأمرين

المشروع بعد خمس سنوات راح يصفي لي دخله وممكن أفتح منه مشاريع ثانية إذا ربي وفقني

والبيت أمان خصوصا انه عندي ولله الحمد 3 أطفال


------

ما رأيكم؟
أرجو من أهل التجارب والخبرة مشاركتنا لنستفيد كلنا ، وأكيد فيه ناس محتارين مثلي.


تقبلوا تحياتي :)