Follow Mstaml on
All Rights Reserved ©
وافق مجلس الوزراء السعودي رسميًا على نظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية 2025، ويأتي قرار تملك عقار لغير السعوديين جزءًا من التحولات الاستراتيجية ضمن رؤية المملكة 2030 التي تسعى لفتح أبواب الاستثمار على مصراعيها للمستثمرين الأجانب وتعزيز نمو القطاع العقاري.
اكتشف في هذا المقال من “مستعمل” تفاصيل نظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية 2025، وتعرّف على الشروط والفرص الاستثمارية المذهلة ضمن رؤية 2030، اقرأ لتعرف كيف يمكنك تملك عقارات في السعودية كمستثمر أجنبي!
نظام تملك غير السعوديين للعقار لم يعد مجرد تصريح محدود، بل أصبح منظومة قانونية متكاملة تتيح فرصًا استثمارية واسعة للمستثمرين غير السعوديين، ويشمل نظام تملك العقارات لغير السعوديين عدة محاور رئيسية:
اقرأ أيضًا: ما هي مميزات وعيوب سوق العقارات السعودي؟
بالنسبة لنظام تملك غير السعوديين للعقار 2025، إذا كان الترخيص يشمل شراء أراضٍ أو مبانٍ بغرض التطوير والاستثمار، فيُشترط:
رغم الانفتاح الكبير في النظام، لا تزال هناك قيود جغرافية واضحة:
اقرأ أيضًا: أفضل استثمار عقاري في السعودية.. إليك قائمة بالمزايا
بالنسبة لنظام تملك غير السعوديين للعقار هناك استثناءات للمسلمين غير الجنسية السعودية: يمكنهم استئجار العقار داخل مكة أو المدينة وفقًا للأنظمة.
في بنود نظام تملك غير السعوديين للعقار، يسمح النظام أيضًا للمقيمين الأجانب ذوي الصفة النظامية في المملكة بتملك سكن خاص لهم بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية، مما يوفر بيئة مستقرة تشجع على الإقامة طويلة المدى.
بالنسبة لمحظورات هذا القرار، لا يحق لأي جهة توثيق مخالفة، حيث يمنع النظام بشكل صريح الجهات المختصة (مثل كُتاب العدل) من توثيق أي تصرف عقاري لا يتفق مع أحكام هذا النظام، مما يوفر غطاء قانوني يحمي السوق من التحايل أو التلاعب.
اقرأ أيضًا: هل الأفضل شراء العقار نقدًا أم عبر الرهن العقاري؟
لا يتعارض نظام تملك غير السعوديين للعقار 2025 مع:
يتماشى نظام تملك غير السعوديين للعقار 2025 مع أهداف كبرى تسعى المملكة إلى تحقيقها، وأهمها:
اقرأ أيضًا: أنواع الدعم السكني في السعودية 2025
الأسئلة الشائعة
يُسمح للمستثمر الأجنبي المرخص له بمزاولة نشاط مهني أو اقتصادي بتملك العقار اللازم لهذا النشاط، بما في ذلك سكنه وسكن موظفيه، ووفقًا لنظام تملك غير السعوديين للعقار 2025 يُمنع على غير السعوديين تملك العقارات أو الانتفاع بها داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة، إلا عن طريق الإرث.
يُشترط حصول المستثمر الأجنبي على ترخيص رسمي، والالتزام بتكلفة استثمارية لا تقل عن 30 مليون ريال في حال الاستثمار العقاري. يُمنع التملك في المناطق المقدسة، ويُشترط استثمار العقار خلال 5 سنوات من تملكه.
نعم، ولكن وفق ضوابط محددة، ولا يُسمح بذلك في مكة والمدينة. يشترط وجود ترخيص نظامي من الجهات المختصة.
يُعد نظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية 2025 بوابة ذهبية للاستثمار العقاري، ويدعم طموحات المملكة في أن تكون وجهة عالمية للأعمال والعقارات، إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا أو مقيمًا في المملكة، فقد حان الوقت لتنتهز الفرصة وتبدأ رحلة التملك العقاري الآمن والمربح.
اقرأ أيضًا: أفضل موقع لبيع العقار في السعودية 2025
