السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أحد البنوك ( الرياض ) بعد ما أقرت أنظمة الرهن العقاري عمل حملة مغرية للقرض العقاري وبنسبة أقل من بقية البنوك بشكل فارق ولكن بعد أن قرأت كثيرا من المداخلات على أنظمة الرهن العقاري المقرة وجدت انه من الأفضل ان الشخص يأخذ القرض العقاري في ظل هذا النظام الجديد فالنسبة ستكون بإذن الله أقل وغير تراكمية وإنما على المبلغ المتبقى وهذه تفرق كثير خاصة في المبالغ الكبيرة أمر آخر هو التعاون الذي سيكون بين صندوق التنمية والبنوك في تسهيل التملك ومنها نظام الضامن والذي يسمح برهن عقار واحد لجهتين هما الصندوق والبنك ولمن يسأل كيف أبدأ واخطط لتملك منزل انتظر آخر العام الهجري ( وهي المهلة التي وضعت للبدء بنظام الضامن ) إذا بدأ النظام تتضح رؤية الانطلاق فإما أنك سترهن بيتك للبنك وتأخذ قرض منه ثم إذا جاء الصندوق يعطيك بدون لا يطلب منك تحرر الصك من الرهن البنكي وإما انك تنتظر غلى أن تأخذ القرض العقاري من الصندوق ثم تضيف رهن البنك عليه وهذا أمر مهم وهو لا يعني من سيبني بيتا بدون رهن وقرض بنكي حيث أن الصندوق يقبل البيوت المبنية على الحساب ,, الزبدة يا إخوتي الانتظار سيد الموقف الآن حتى نرى تطبيق الرهن العقاري ونظام الضامن ويقال بأن نظام الرهن العقاري حدد له ثلاثة أشهر من تاريخ النشر بالجريدة وهذا يدل على أنه سيطبق في اول محرم القادم من عنده خبر أو معلومة فليتحفنا بها مشكورا والله الموفق