اعرف حقوقك عند تأجير منزل أو عقار
حياكم الله في موقع مستعمل ...
إذا كنت تستأجر شقة أو منزلًا ، فلديك العديد من الحقوق التي قد لا تعرفها والتي تحكم مساحة معيشتك ، واستخدامك لها ، ومسؤوليات مالك العقار.
حقوق المستأجرين هي سلسلة من القوانين المحلية المصممة لمنع التمييز في السكن والتلاعب في الإيجارات مع ضمان حصول المستأجرين على مكان آمن ونظيف للعيش فيه. كما أنها توفر للمستأجرين حق الانتصاف القانوني إذا سمح المالك للعقار بأن يصبح غير صالح للسكن.
حقوق السكن العادل الخاصة بك
إذا تقدمت بطلب لاستئجار وحدة ، فلا يمكن رفضك على أساس العرق أو اللون أو الدين أو العمر أو الجنس أو الأصل القومي أو الحالة..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
كيف تبيع قطعة ارض خاصة بك بسرعة وبأفضل سعر
حياكم الله في موقع مستعمل
إنه لأمر مدهش كيف أن القليل من الجهد يمكن أن يؤتي ثماره بطريقة كبيرة في المساعدة على بيع الممتلكات الريفية. من عمليات التنظيف البسيطة والإصلاحات السريعة إلى حفظ السجلات والتوثيق المناسبين ، هناك عدد من الأشياء التي يمكن لمالكي العقارات القيام بها للمساعدة في تحقيق بيع أرضهم في الوقت المناسب وبشكل مربح.
تعزيز جمالية العقار
من اللحظة التي يصل فيها المشتري المحتمل إلى عقار ما ويسير في طريق المدخل ، فإنهم يأخذون ما يحيط بهم ويشكلون رأيًا حول شراء العقار أم لا. بمجرد أن يضع المشتري الانطباع الأول في ذهنه ، من الصعب..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
لماذا يجب عليك تسجيل عقارك قبل البيع
حياكم الله في موقع مستعمل...
تعتبر الأراضي والعقارات من بين الأصول الأكثر قيمة بالنسبة للفرد أو الشركة ، لذلك ليس من الصعب فهم أهمية التسجيل خصوصا قبل الشروع في عمليات البيع.
متى يمكنك التسجيل؟
هناك ظروف يكون فيها التسجيل إلزاميًا ، على سبيل المثال ، عند نقل ملكية الأرض ، أو منح / التنازل عن عقد إيجار لمدة تزيد عن عدد محدد من السنوات وفق القانون المحلي للدولة.
حتى إذا لم تجد نفسك في ظروف يكون فيها التسجيل إلزاميًا ، فلا يزال من المستحسن أن تقدم طلبًا للتسجيل الطوعي للاستفادة من المزايا التي تأتي مع التسجيل.
فوائد تسجيل العقارات والاراضي
يوفر تسجيل..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
كيف تصيغ اعلان ناجح لبيع عقارك
حياكم الله في موقع مستعمل، في هذا النقاش سنشرح 5 عوامل رئيسية تجعل اعلانك لبيع العقار مؤثراً وناجحاً وناجزاً في أقرب وقت ايضاً.
1. معلومات الملكية
بيانات أو حقائق بسيطة حول العقار مثل عنوان الشارع وعدد غرف النوم والحمامات والمساحة المربعة وسعر الطلب.
2. الصور الفوتوغرافية
تجذب صور العقارات على الفور مقل العيون. الصور تعطي الانطباع الأول والأقوى. فيما يتعلق بجودة الصورة ، يمكنك التقاط الصور أو يمكن لشخص محترف التقاطها ، ولكن أفضل النتائج تأتي من العاملين لحسابهم الخاص المحترفين المتخصصين في التصوير العقاري.
3. وصف العقار
يقوم المتسوقون من المنزل بتضييق..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
كيف تؤجر عقار بكل الاحتياطيات أثناء وباء كوفيد 19
العثور على شقة عمل شاق. إذا حدثت جائحة عالمية ، فقد يبدو ذلك مستحيلًا تمامًا.
ولكن في حين أن البحث عن شقة في حالة انتشار الوباء قد لا يكون أمرًا مثاليًا ، إلا أنه ليس بالصعوبة التي قد تتصورها.
تستمر عقود الإيجار في الانتهاء ، وسواء كنت ستنتقل لأنك مضطر لذلك أو لأنك ترغب في ذلك ، يظل سوق الإيجارات على قيد الحياة وبصحة جيدة في معظم المناطق - سيكون عليك فقط تعديل توقعاتك قليلاً بشأن ما ستبدو العملية.
يعد الدخول بأكبر قدر ممكن من المعلومات أمرًا مثاليًا عندما تشرع في البحث عن شقة. فيما يلي بعض النصائح للمساعدة في إرشادك خلال مهمة البحث عن شقة..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
نصائح قبل أن تقوم بتأجير مكتب أو محل
حياكم الله في موقع مستعمل..
إذا كنت مستعدًا لاستئجار أول مساحة تجارية لك ، فإليك ما تحتاج لمعرفته حول عملية التأجير، عند استئجار مساحة تجارية لأول مرة ، يمكن أن تكون العملية معقدة ومربكة.
بشكل عام، لاستئجار مساحة تجارية بنجاح ، يجب أن تأخذ وقتك وتراجع الاتفاقية بالكامل قبل التوقيع.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون مرنًا في هذه العملية ، وأن تستشير خبيرًا ، وأن تقرر ما إذا كنت تستأجر لمدة طويلة أو قصيرة قبل الدخول في اتفاقية.
هناك الكثير مما يجب مراعاته عند استئجار مساحة تجارية لأول مرة. يمكن أن تكون العملية معقدة ، ويمكن أن تؤثر العديد من العوامل على..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
كيف تعرض عقارك للايجار
حياكم الله في موقع مستعمل...
السؤال الذي يطارد من يرغب لتأجير العقار الخاص به في أسرع وقت هو كيف أعرضه للايجار وكيف أصل به الى أعلى نسبة مشاهدة، هذا هو محور هذا النقاش.
كيف تعرض عقارك للايجار
1- يمكنك الوصول إلى مجموعة كبيرة من المستأجرين باستخدام موقع مستعمل وخصوصا قسم العقارات بعد تسجيل حساب مجاني في دقائق.
2- وسائل التواصل الاجتماعي: شارك إعلان التأجير على Facebook و Instagram و Twitter للحصول على مزيد من الجذب. اطلب من العائلة والأصدقاء المشاركة مع شبكاتهم أيضًا.
3- الجريدة: اعتمادًا على مكان إيجارك ، قد تظل الصحيفة وسيلة فعالة للإعلان عن وظيفة شاغرة - يمكن أن..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
كيف تبحث عن عقار على الانترنت
حياكم الله زوار ومستخدمي موقع مستعمل...
تخبرنا الأرقام الموثقة أن 90% من مشتري المنازل يبدؤون البحث عن منزل على الإنترنت. ولماذا لا يفعلون؟ الإنترنت هو أداة بحث قيّمة للغاية يمتلكها معظمنا في متناول أيدينا.
هناك الكثير من المعلومات المتاحة ، لكن وجود الكثير من المعلومات سيف ذو حدين. يتيح لك الوصول إلى الكثير من المعلومات اتخاذ قرار مستنير ، ولكنه قد يكون أيضًا مربكًا.
لتسهيل الأمور قليلاً ، سنشارك بعض النصائح حول كيفية البحث عن عقار على الإنترنت.
هناك عدد من المواقع الشعبية التي ستتيح لك البحث عن منازل عبر الإنترنت. ومن أشهرها موقعنا هذا (مستعمل)، الكثير..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
5 نصائح لأصحاب العقارات الجدد
حياكم الله في موقع مستعمل... هذه 5 نصائح هامة للغاية لكل صاحب عقار جديد قبل ان يشرع في تأجير العقار الى شخص أخر لكي تتم العملية بنجاح وبدون أضرار.
1. إدارة الممتلكات بمهنية
من الجيد أن تتفاعل مع المستأجرين وتدير ممتلكاتك المستأجرة كما لو كنت شركة إدارة عقارات محترفة. يجب أن يكون التواصل مع المستأجر واضحًا ووديًا ومهنيًا.
يحتاج المستأجر إلى معرفة أن الشخص الذي يدير العقار يجب أن يؤخذ على محمل الجد. اتبع شروط عقد الإيجار بما في ذلك تحصيل متأخرات الإيجار ، والتحقق من الممتلكات للتأكد من صيانتها ، وإصلاح العناصر على الفور بعد الطلب ، وإذا لزم الأمر ، بدء الإخلاء..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
7 نصائح للاستثمار العقاري الناجح
حياكم الله في موقع مستعمل..
الاستثمار العقاري لا يأتي مع خريطة ، والطريق إلى الثراء غالبا ما يكون متعرجا. ومع ذلك ، هناك أشياء يمكنك القيام بها لتضع نفسك على الطريق الصحيح وتضمن لك أفضل فرص النجاح. يعد الاستماع إلى المتخصصين في العقارات والمستثمرين الناجحين مكانًا رائعًا للبدء.
للحصول على عقلية المحترفين ، قمنا بتجميع 7 نصائح أساسية للاستثمار العقاري من الأشخاص الذين يمكنهم التحدث من التجربة. سواء كنت جديدًا في مجال الاستثمار العقاري أو كنت تعمل بالفعل في مجال الاستثمار العقاري الخاص بك ، فإن هذه المناقشة مليئة بالكثير من النصائح ووجهات النظر المثيرة..
|
4 Years and 9 Months ago
|
|
