قطعة أرض استثنائية تقع على كورنيش المعادي، أحد أرقى المناطق بالقاهرة. تتمتع هذه القطعة بموقع جغرافي متميز وإطلالات ساحرة على النيل، مما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار في قطاع العقارات الفاخرة.

نظرة عامة على القطعة:

المساحة: 6425 متر مربع.
الموقع: كورنيش المعادي، القاهرة.
الرخصة: رخصة رسمية سارية المفعول للاستخدام التجاري/إداري.
البنية التحتية: مزودة بـ 2 جراج و 2 ميزان،22 دور
التصميم: تمتلك القطعة تصميماً هندسياً متكاملاً تم إعداده من قبل أحد المكاتب الاستشارية المرموقة في انجلترا، حيث تم تصميم المبنى ليكون فندقاً فاخراً.
التقييم: تم تقييم سعر المتر من قبل ثلاث شركات تقييم مستقلة، وتم تقديره بـ 180 ألف جنيه مصري للمتر.
أبرز المزايا:

الموقع الاستراتيجي: يقع العقار في قلب المعادي، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية مرتفعة، بالإضافة إلى قربها من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية.
الإطلالة الخلابة: تتمتع القطعة بإطلالة بانورامية على نهر النيل، مما يضفي عليها قيمة جمالية استثنائية.
الرخصة السارية: تسهل الرخصة السارية المفعول عملية الحصول على التراخيص اللازمة لبدء المشروع.
التصميم الفاخر: يضمن التصميم الهندسي الفريد للمبنى تحقيق أقصى عائد استثماري.
التقييم العادل: يعكس السعر المقترح لللقطعه قيمة العقار الحقيقية.
الفرصة الاستثمارية:

نحن على ثقة بأن هذه القطعة تمثل فرصة استثمارية فريدة من نوعها، حيث تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والإمكانات الاستثمارية الواعدة. ونحن على أتم استعداد لتقديم كافة المعلومات والوثائق اللازمة لتقييم هذه الفرصة الاستثمارية عند تقديم طلب الشراء يقدم الى الشركه المالكه الارض
(
الارض يوحد بها 1400 خازوق مع حفر الحوامل)

External Rights and Obligations:

الارض ملك لشركه والشركه مملوكه لجهه رسميه جميع الاوراق والمستندات الخاصه بالملكيه سليمه وقانونيه بالكامل بالاضافه الى أن الشركه المالكه تعطى للمشتري إعفاء جمركي كامل فى حاله استيراد اكسسوارات المبني المزعم انشاءه من مطابخ وابواب وخلافه

Impactual Additional Information:

السعر مقيم من خلال ثلاث شركات تقيم رسميه