بسرعة!

الأسئلة المكررة
أين إعلاني الآن؟
العضوية المميزة
متجر إلكتروني
ما هو مستعمل!
مواقع مفيدة

تنبيه: كثير من خدمات الموقع لن تعمل لديك! لأن الجافاسكربت لا تعمل في المتصفح الذي تستخدمه الآن. يرجى تفعيلها للحصول على كل خدمات الموقع.

| منتدى مستعمل | المواضيع المفضلة | إضافة موضوع |

منتدى مستعمل » منتدى العقارات والأملاك

الرابط المختصر: mstaml.com/f238339
الموضوع رقم: 238339
الكاتب: BNDR2010 ـ (banban.mstaml.com) النشر: 2016-07-27 05:56:02 GMT
المنتدى: منتدى العقارات والأملاك القراءات: 1,314 الردود: 7 التحديث: 2016-09-02 19:33:29 GMT

حل جذري لمشكلة الاسكان !!
بسم الله الرحمن الرحيم

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على اشرف الانبياء والمرسلين .. اما بعد :

اخواني قد تكون فكرة من مواطن بسيط هي القشة التي نتعلق بها بعد توفيق الله لكي نساهم في أفكارنا بإيجاد حل لمشكلة الاسكان , فالمواطن شريك في هذا الوطن بفكره وماله وعمله واخلاقه ..

بعد تفكير عميق جائتني فكره لو نفذت راح نقضي على مشكلة الاسكان خلال اقل من ستة اشهر , وراح يرجع سعر العقار لوضع طبيعي جداً في متناول الجميع .


الفكرة / الجميع يعلم ان صكوك الاراضي والعقارات ليست مُسجلة في قاعدة بيانات كإستمارة السيارة و الرخص و فواتير الكهرباء و غيرها ..

فكرتي تكمن في تسجيل جميع الصكوك في قاعدة بيانات عن طريقها نعرف من يملك ارض ومن لا يملك , ولهذه الفكره فوائد كثيرها .. على سبيل المثال لا الحصر .. منها /

1- حصر عدد المواطنين الذين لا يملكون اراضي سواء ً ( عن طريق الشراء او لمن لم يسبق لهم الحصول على منح ).

2- معرفة موقع وملكية كل ارض عن طريق قاعدة بيانات ذكية لتسهيل عملية الشراء والبيع والاتصال بالمالك مباشرة ً بدون البحث والسؤال لسنوات عن مالك الارض .

3 - انتهاء مشاكل التعدي على الاملاك الحاصلة مسبقاً .

4- توزيع الاراضي السكنية المطورة لمن لا يملك ارض سكنية خصوصاً من ارباب الاسر واصحاب العوائل من هم فوق الاربعين .

5 - ايضاً تستطيع الدولة عند تسجيل الارض بصك ان تأخذ رسم معين كرسوم نقل ملكية المركبة و تجديد الاستمارة .
فهناك فائدة للدولة ايضاً .



يتطلب تطبيق هذه الفكرة اصدار قرار بإلزام جميع المواطنين الذين لديهم صكوك بإسمائهم سواءً ارض او عقار ان يسجلوها عن طريق موقع انترنت تحدث فيه بياناتهم خلال فترة معينه كشهر او شهرين وهكذا , وبعدها

بعد ذلك يصبح لدينا قاعدة بيانات لملاك الاراضي وستصبح المسألة سهله جدا ً لوزير الاسكان ان يوزع الاراضي لكل اصحاب الاسر الذين لا يملكون اراضي سكنية .


وبعد ان يتم التوزيع لمن لهم الاولوية بالسكن يتم الالتفات للشباب و من اخذ قروض بنكية لتتم مساعدته بقدر ما تستطعه الدولة .




وشكراً لكم
الكاتب
BNDR2010
السعودية - الخبر
عمولة مستعمل: !
تاريخ العضوية: 2009-08-29 06:21:03 GMT أخر دخول: 2016-07-27 06:05:47 GMT
الإعلانات: 0 ردود الإعلانات: 0 المواضيع: 7 ردود المواضيع: 30
المتجر الإلكتروني متجر BNDR2010 ـ banban.mstaml.com
الرسائل الخاصة إرسال رسالة خاصة للعضو
البريد الإلكتروني مخفي
الجوال مخفي
مواضيع أخرى للكاتب
الردود: 7
1. بقلم: ابوعثمان2015 2016-07-27 08:41:33 GMT
جزاك الله خيرا
فكرة رائعة نتمنا ان تقدم أقتراحاتك الى وزارة الاسكان بصفة رسمية او ان تقابل وزير الاسكان بنفسه وتشرح له ومن معه من المستشارين هذي الاقتراحات المفيدة للجميع سوآء لوزارة الاسكان او المواطنين والله ولي التوفيق
2. بقلم: الاخباريه 2016-07-27 11:12:36 GMT
طيب شوف فكرتي

عدد المواطنين ما يقارب 20 مليون
ضم معهم الاجانب العاملين في شركات و مؤسسات و رواتبهم اكثر من 2الفين ريال

كذا يطلعون ما يقارب 25مليون
و خذ عليهم ضريبه شهريا
الي رواتبهم اقل من 5الف ريال = 20ريال
الي رواتبهم اقل من 10الف ريال = 40ريال
الي رواتبهم اقل من 15الف ريال = 60ريال
الي رواتبهم اقل من 20الف ريال = 80ريال
كذا شهريا لديك من 1مليار ريال الى مليار ونصف
الان
لديك خيارين هما
تبني فيها مساكن للمواطنين

او تسلمها لكل مواطن في حسابه وهو يبنيه
و تقسم على 800الف لكل مواطن
و كل شهر دفعه على عدد كبير من المواطنين

و العدد المتوقع من المواطنين شهريا
1000مواطن شهريا

الاجانب ليس لهم شيء فقط يدفعون ضريبه مقابل محاشرتهم لنا

و لا يصرف اي مبلغ الا للمستحق
الذي لا يملك بيت ملك
ولا يملك ورث
ولا راتبه اكثر من 15الف
ولا يملك تجاره او محل تجاري
3. بقلم: kud4840m 2016-07-27 11:22:23 GMT
فكرة ممتازة ياليت وزارة الاسكان تتبناها وتدرسها
مشكلة الاسكان لايحلها الا الفكر الايجابي والرغبة الصادقه وليس الفكر السلبي والدوران في نفس المكان
4. بقلم: أبوهمس 2016-07-27 11:40:37 GMT
انا وزارة الاسكان عندي مرتبطة بالمثل :

بطتّنا بطّت بطن بطّتكم ..... الخ
5. بقلم: فالكون1 2016-07-28 12:49:41 GMT
فكرتك على وشك التطبيق...بداءت وزراة الاسكان في تطبيقها قبل فتره
6. بقلم: الاصيل22 2016-08-12 23:15:12 GMT
الفكرة هي ان تبني وزارة الاسكان عمائر تتكون من 10 ادوار كل دور شقتين من 4 غرف بمنافعها وتحت العماير محلات تجارية الشقة يتم تاجيرها على المواطنين بـ 700 ريال شهريا تضاف على فاتورة الكهرباء
والمحلات التجارية يتم تاجيرها بسعر السوق
وتكون على نظام مجمعات مثل اسكان الشرفية بجده والامير فواز
والله لتشوف الاراضي بتراب الفلوس في خلال 5 سنوات
لان اللي يبي يشتري عقار عشان ياجر يوقف والمواطن راح يسكن في سكن ممتاز ورخيص وتاجر التراب الي متى بيمسكلان المواطن مؤمن له سكن بارخص الاسعار فما علية حتى لو ما استعجل في شراء ارض ليبنيها او منزل جاهز
7. بقلم: TheAdvisor 2016-09-02 19:33:29 GMT
وفقك الله ووفق الله الجميع

الحل يكمن في أن تبني الحكومة متمثلة في وزارة الإسكان ببناء عمائر وابراج في مواقع ممتازة وفي أرقى الأحياء بمساحة 250 متر مربع للشقة الواحدة ــــ لتكون جاذبة للفرد السعودي الذي اعتاد على الأدوار والفلل والبيوت الشعبية الواسعة الفسيحة ..... إلخ ــــ وبهذا يكون هناك توفير كبير جدا في المساحات للأراضي وسرعة قصوى في التنفيذ وإقبال شديد من المواطنين على مثل هذه الشقق نظراً لكبر المساحة : مجلس ومجلس آخر وغرفة طعام وجناح نوم منفصل و3 غرف نوم أخرى وبقية النافع وربما بلكونة خاصة مطلة ، وهي صفات جاذبة .... وتستقطع التكلفة من المواطنين على هيئة أقساط شهرية زهيدة لمدة عشرين سنة .... عندها ستستعيد الدولة أموالها التي في الأرض وفي البناء ويكون المواطن قد دفع الأقساط براحة تامة وسهولة كبيرة وسكن في المواقع الراقية المرموقة في المدن... وفق الله الجميع
إضافة رد:

لإضافة رد.. يرجى تسجيل الدخول.

| ما هو مستعمل! | الأسئلة المتكررة | تاريخ مستعمل | مراسلتنا | اتفاقية استخدام الموقع |
| 2017-06-24 20:55:54 GMT | جميع الحقوق محفوظة © دار تقنية المعلومات IT Dar |