بسرعة!

الأسئلة المكررة
أين إعلاني الآن؟
العضوية المميزة
متجر إلكتروني
ما هو مستعمل!
مواقع مفيدة

تنبيه: كثير من خدمات الموقع لن تعمل لديك! لأن الجافاسكربت لا تعمل في المتصفح الذي تستخدمه الآن. يرجى تفعيلها للحصول على كل خدمات الموقع.

| منتدى مستعمل | المواضيع المفضلة | إضافة موضوع |

منتدى مستعمل » منتدى الصناعات والنقليات

الرابط المختصر: mstaml.com/f237601
الموضوع رقم: 237601
الكاتب: onenet النشر: 2016-06-02 18:29:50 GMT
المنتدى: منتدى الصناعات والنقليات القراءات: 1,402 الردود: 10 التحديث: 2017-01-11 18:08:45 GMT

ناوي ابني دور اضافي فوق البيت,,, كم يكلف ؟؟ ومن عنده نصيحة يتفضل
السلام عليكم
يا اخوان ناوي ابني دور اضافي فوق البيت مكونه من اربع غرف ,, مساحة 150 متر تقريبا,,
كم يكلف تقريبا مع التشطيب,,
ومن عنده نصيحة من اي نوع يا ليت لا يبخل علينا بارك الله فيكم
يعني الزبدة انا ما اعرف شي في العمران ولا لي تجربة,, ومحتاج نصايحكم

جزاكم الله خير
الكاتب
onenet
السعودية - الرياض
عمولة مستعمل: دفع عمولة واحدة، أو عدة عمولات صغيرة.
تاريخ العضوية: 2007-10-31 14:08:12 GMT أخر دخول: 2017-01-09 20:48:27 GMT
الإعلانات: 0 ردود الإعلانات: 0 المواضيع: 1 ردود المواضيع: 4
المتجر الإلكتروني لا يوجد
الرسائل الخاصة إرسال رسالة خاصة للعضو
البريد الإلكتروني مخفي
الجوال مخفي
الردود: 10
1. بقلم: Iam_Legend 2016-06-02 20:57:58 GMT
انا نفسك بالتمام حاب ابني دور ثالث وقريب جداً من مساحتك
و واجهة المشاكل التالية :
اغلب المقاولين حرمية .
واغلب من استشرتهم وهم اصحاب خبرة اجمعو
على ان يكون اتفاقك مع المقاول على سعر المتر بدون مواد
ولمواد انت تجيبها
----------
كذلك قدم لي صديق قام بالبناء هذه النصائح
1. الاتفاق على كافة التفاصيل من ضمن العقد واشترط على المقاول ان سعر البناء يشمل اللياسة حتى لو طلب مبلغ زيادة بسيط وافق .
2. عند قيام المقاول بتكسير بلاط السطح سوف يقوم المقاول بتكسير فقط اماكن الاعمدة وهنا يجب عليك الاتفاق معه على ان يكون التكسير كاملا للسطح وازاحة التراب على جمب لكي يتم ارجاعة ( الدفان ) .
3. في حالة عدم ازاحة التراب والدفان وعند تركيب الدفان يجب حساب طول الابواب الى القاع لئن بعد الدفان يظهر الباب قصير جداً .
----------------------

اما انا انصحك بجمع جميع الملاحظات في ورقة وكتابتها في عقد مع المقاول
ولا تسلم فلتك لمقاول لا يخاف الله اختر مقاول صاحب سمعة طيبة وله اعمال حية تشهد له
2. بقلم: وسيط2007 2016-06-02 23:28:21 GMT
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ,,

ما أقول الا الله يعينك على هم البناء :)

بصراحة انا مالي خبرة في المجال والله يرزقك بأبن حلال طيب وأمين ..

شوف الان الوالد جالس يرفع أدوار فوق البيت .. واللي عرفته التالي :
- اتفق مع المقاول على المتر بدون مواد .. انت جيب المواد ..
- لا تدفع دفعة كاملة ولا تدفع له كل ماطلب .. خلي اتفاقك معاه واضح .. يهد يأخذ كذا .. يرفع أعمدة يأخذ كذا .. يبني الجدران يأخذ كذا .. يصب السقف يأخذ كذا ... ولا تفرط ابداً في الاتفاق .. لانهم يسبحون الفلوس ريال وراء ريال وفي النهاية يقولك زيد .. وانت قدك دفعت وتورطت خلاص ف تتضطر تزيد الدفعات ..
- في نفطة في الاعمدة انا والله ما اتذكرها مضبوط ولكن كأنه الاعمدة الأساسية حقت البيت يرفعها عالية ما يخليها قصيرة ..
- خليك بشكل دائم متابع واسأل العمال اليومية اللي يجيبهم يحاسبهم ولا لا .. لان بعض المقاولين يأخر فلوس العمال ف ما يشتغلون زي الناس ..

- الأهم الأهم الأهم ... خلي المقاول يجيب لك عقد من المؤسسة اللي يعمل فيها ( اللي على كفالتها ) مختوم بالاتفاق اللي بينكم والقيمة كاملة .. عشان تحاججه بعدين لانه ممكن يهرب ف يكون معاك أوراق من المؤسسة ..
3. بقلم: waafi 2016-06-03 05:47:22 GMT
اهم شي تمديدات السباكه وتصريف دورات المياه تضبطها قبل ماتبني اي شي والباقي تساهيل بأذن الله
4. بقلم: onenet 2016-06-03 11:14:52 GMT
كم ممكن تكون التكلفه بالتشطيب؟
بارك الله فيكم
5. بقلم: وسيط2007 2016-06-03 14:05:05 GMT
اعتقد بناء يكلف المتر ب 350 ... بس انتبه من المقاول لانه يحسب لك امتار ويعيد حسابها مرة أخرى مثل بيت الدرج والزوائد وهذه لحالها تدخل في 20 الى 30 متر إضافي ..

اذا جاء يحسب خلك معاهم وبالورقة والقلم ..

اما التشطيب مادري بصراحة كم يكلف المتر ..
6. بقلم: onenet 2016-06-03 16:28:57 GMT
بارك الله فيكم جميعا وجزاكم الله خيرا... اسال الله ان يفرج هم كل شارك وقراء ونصح وجميع المسلمين..
الموضوع مازال مفتوح من يرغب ان يفيدنا له دعوه بظهر الغيب...
جزاكم الله خير
7. بقلم: 4X4 2016-06-04 09:32:13 GMT
المتر هذه الأيام مع رخص المقاولين والحديد ومواد البناء 1000 ريال للمتر تشطيب كامل

نصيحة في الاتفاق بينك وبين المقاول وجود مهندس معماري يضع الشروط ووجود مهندس مدني يشرف على التنفيذ وأي مقاول يرفض ذلك تأكد أنه حرامي ونصاب
8. بقلم: SSF16 2016-10-31 21:13:54 GMT
عزيزي شوف اعلانا واتواصل معنا
9. بقلم: السووادي 2016-12-25 11:07:17 GMT
جميع اعمال المقاولات 0500813008
10. بقلم: مؤسسة_القيمية_للتجارة 2017-01-11 18:08:45 GMT

(تم حذف الرد بواسطة الإدارة)

إضافة رد:

لإضافة رد.. يرجى تسجيل الدخول.

| ما هو مستعمل! | الأسئلة المتكررة | تاريخ مستعمل | مراسلتنا | اتفاقية استخدام الموقع |
| 2017-01-23 02:23:33 GMT | جميع الحقوق محفوظة © دار تقنية المعلومات IT Dar |