عاجل ( العقار سيرتفع )

عاااااجل
العقار سيرتفع!!!



قبل فرض الرسوم

العقار سيرتفع.



بعد فرض الرسوم

العقار سيرتفع !! لأن التاجر سيحمل الرسوم على المستهلك.

ماذا عن الاراضي دون 4000 متر التي ليس عليها رسوم؟

طبعا سترتفع اسعارها ايضاً لأنه ليس عليها رسوم!

طيب...

لو تم الغاء قرار تطبيق الرسوم على الاراضي؟

العقار سيرتفع! بسبب الطلب العالي.

طيب لو الغو رسوم الاراضي و طبقوا الرهن العقاري؟

العقار سيرتفع طبعاً !! بسبب زيادة السيولة...

طيب...

لو الغوا الرهن العقاري؟

العقار سيرتفع! ... لأن السيوله عاليه اصلا من دون رهن عقاري... الا تتابع مستوى عرض النقود

طيب...

لو فشلت وزارة الاسكان في خططها؟؟

طبعا و بدون شك العقار سيرتفع...

طيب لو نجحت الوزارة في خططها؟؟؟؟

العقار سيرتفع ... لأن السكن سيكون للطبقة الفقيرة و هي خارج حسابات العرض و الطلب.

طيب...

لو غيروا الوزير؟

العقار سيرتفع.. لأن المشكلة اكبر من الوزير و وزارته

طيب ..

لو تركوا الوزير؟

العقار سيرتفع، لأن الوزير وجوده زي عدمه.

لو اوقفوا كل القرارات المتعلقه بالعقار؟؟؟

العقار سيرتفع بسبب زيادة عدد السكان و انعدام التشريعات المتعلقة بالعقار.

طيب...

لو طبقوا كل القرارات؟؟

العقار سيرتفع لأن الحكومة اصلاً تدعم العقار في كل قراراتها، و كل قراراتها يصوغها الهوامير و اصحاب البشوت.

طيب...

لو اوقفت الحكومة كل قراراتها و عرضت كل الوزارات للتقبيل؟؟؟

العقار سيرتفع! لأن هذا فشل حكومي .. و الفشل يؤدي الى التضخم و ارتفاع العقار...

طيب..

لو رحلوا كل الاجانب من البلد؟؟

العقار سيرتفع طبعاً،،،، لأن اجرة اليد العاملة سترتفع، و ترتفع تكلفة البناء..

طيب..

لو تركوا الاجانب في حالهم و ما رحلوهم؟؟

العقار سيرتفع... لأن اعدادهم كبيرة جداً و عدد المساكن محدود.

طيب....

لو زادوا الاستقدام؟

العقار سيرتفع... زيادة عدد السكان ترفع الطلب، و العرض شحيح.

طيب ...

لو زادوا عدد الادوار في الاحياء السكنية؟

العقار سيرتفع... لأن العائد الاستثماري للارض سيرتفع.

طيب...

لو نقصوا عدد الادوار السكنية؟

العقار سيرتفع .. لأن عدد الوحدات السكنية يقل و الطلب يزيد.

طيب..

لو تركوا عدد الادوار السكنية كما هو حالياً؟

العقار سيرتفع طبعا لأن النظام القائم فاشل و لا يسمح بالتمدد العمودي.

طيب..

لو زادوا قروض صندوق التنمية العقاري؟

هذي ما يبغالها.... طبعا سيرتفع، بسبب ارتفاع السيوله..


طيب...

لو نقصوا عدد القروض العقارية؟؟

العقار سيرتفع .... بسبب ضعف حركة البناء و نقص الوحدات السكنية بينما زيادة الطلب 300 الف وحدة سنوياً

طيب...

لو تركوا عدد القروض العقارية كما هو حالياً؟

العقار سيرتفع ... لأن العدد الحالي في صفوف الانتظار كبير جدا و عدد القروض محدود، ولا احد يريد الانتظار 30 سنة للحصول على القرض.

طيب..

لو فكوا ارتباط الريال بالدولار؟

العقار سيرتفع، لأنعدام القوة الشرائية للريال بدون الربط بعملة قويه.

طيب..

لو تركوا الريال مرتبط بالدولار؟

العقار سيرتفع، لأن الدولار رايح وطي و سحب الريال معاه.

طيب

لو خفضوا مستوى الفائدة على الريال؟

العقار سيرتفع، لأنخفاض تكلفة الاقتراض و بالتالي ارتفاع السيولة.

طيب...

و بعدين معاك؟

العقار سيرتفع...

اسمك الكريم؟

العقار سيرتفع...

من وين؟

العقار سيرتفع...

الساعة كم؟

العقار سيرتفع...

طيب... مم..

العقار سيرتفع.....

العقار سيرتفع.

اب..

العقار سيرتفع.

العقار سيرتفع.

العقار سيرتفع.

زبدة الكلام أن خلاصة ماتعلمته بعد سنوات من ثني الركب وتقليب الكتب لدى احبار العقار هو أن كل الطرق تؤدي إلى إرتفاع العقار