بعد فرض رسوم الأراضي البيضاء

العقار تضخم و وصل لسعر خيالي وسوف يتم تصحيح وضعه بتدخل الحكومه ويرجع لوضع طبيعي و مقبول يشبه الى حدك كبير كما حدث في الاسهم فالسهم الذي كان فوق. 2000 رجع لسعره المعقول فوق 200 بقليل. فالسعر السابق غير صحيح ونتيجه لعده عوامل مؤثره منها احتكار طبقه معينه عدم وجود بنيه تحتيه او خطه مستقبليه لوزاره الاسكان السماح للبنوك بالمشاركه متاخر جدا وعدم السماح للشركات بالمشاركه
الان تغيرت الضروف
تحرك جدي لوزاره الاسكان وبدء خطط مستقبليه مع محدوديتها وتاخرها ولاكن ان تصل متاخر خير من ان لل تصل
مشاركه البنوك في التمويل
السماح لشركات العقار بالمشاركه
استرداد اراضي بيضاء بملايين الامتار
اقتناع الهوامير ومحتكري العقار بنهايه اللعبه
واخيرا فرض رسوه هي الضربه القاضيه

وهناك ادله تعرف بها هروب الهوامير و توريط التجار الصغار
* حراج المخططات
* كثره رهن العقار
* تاجير الدبلكسات. اول كان بيع فقط ولا يوجر
* ركود رهيب في العقار لسنه وزياده حتى لا تجد عمليه بيع واحد. وكل ما تراه هو تمثيل

لا انصح الان بالشراء. اما البيع فا اعتقد ان لايوجد سوق للبيع ( ما احد يشتري الان الا قليل جدا جدا )
ولا تنخدع بعمليات البيع الوهمي
فقد كنت في مكتب ودخل شخص اعرفه وطلب شراء فله دبلكس لشرائها ودفع عربون
فلما خرجت اتصلت به وقلت ليش شريتها وانت عندك مسكن
قال لا. واصريت عليه واخبرني انها تمثيليه لاقناع الزبائن بالشراء فقط
كما يحدث مع شريطيه السيارات بالضبط
عمليه وهميه فقط

انسوا موضوع الرسوم المفروضه على الاراضي البيضاء لسبب بسيط وهو ان المقام السامي الكريم

وافق على القرار من حيث المبدأ فقط ! !

والاهم هو آلياته وبنوده واجراآته ولوائحه ستنتهي في عام 2020 م اي بعد خمس سنوات من القرار

بعد ذلك يتم حسم 2.5% من قيمة الارض السوقيه حسب تقدير لجنة التثمين الرسميه

الحكوميه التي ستنشئ لهذا الغرض . . .

طيب

الموضوع مطول

يعطيكم العافيه اخونا بوانوف1 طرح عدة نقاط مهمه جداً
وانا من ناحيتي اشوف ان الصندوق العقاري صار يصدر قروض للمواطنين بشكل اسرع من السابق واخشى ان يصدر لي القرض وانا الارض الي مقدم عن طريقها القرض حقت اخوي وحولتها بأسمه الحين وبصراحه ودي اشتري ارض عن طريق البنك ومجرد مايصدر لي قرض من الصندوق ابنيها مباشرةً