بناء عمارة بالتدفقات النقدية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الموضوع يااخوان متتخصصين بالبناء او الملمين بادارة التدفقات النقدية

انا نويت ابني عمارة وانهيت من اعداد المخططات والتكلفة للمتر عظم بالمواد 450 كحد اقصى ممكن تنزل الى 420 -430
ومع التشطيب بحدود 900 ريال علما بان مسطحات البناء 1380 تقريبا

طبعا انا بخلي الملكية للمؤسسة الخاصة بنا وخصصت مبلغ 800 الف كاش والباقي عن طريق بعض التدفقات النقدية للمؤسسة بحدود 25 الف شهريا وهي تدفقات ثابته من انشطة تجارية واصول مدرة للدخل فهل هي كفيلة في انهاء العمارة بمدة وجيزة ام ممكن يتعرقل البناء ويتأخر

وايضا اذا احتجت للتمويل فكيف اجد افضل تمويل باقل هامش ربح مع امكانية السداد المبكر لان ماابي اضطر لبيع بعض الاسهم او بعض الاصول ارجوا افادتي لاني شاب صغير وماعندي خبرة في ادارة المؤسسات وابي نصيحة من يملك الخبرة في التصرف بمثل هذة المواقف